最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）。其中贷款装修房屋为非自住房屋的，贷款期限最长不得超过3年（含3年）。个人住房固定利率、混合利率贷款的办理流程法人商用房按揭贷款的贷款期限和利率

你好，据我所知，购房贷款（商业贷款）最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。 希望能帮到您。

　　现行个人住房贷款最长年限由20年提高至30年且原则上不超过其法定退休年龄。另外，两人及以上的职工家庭的单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。

你好，很高兴为你解答据我所知，住房抵押贷款年限主要看款项用途的 1、用来购房时1一手住房贷款不得超过30年 2、二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70;商用房期限同一手商用房。用来经营时   贷款期限最长5年。 希望我的回答能帮助你。望采纳。

据我所知，个人住房房贷最长年限，如果是个人住房商贷的话最长可以到30年，公积金贷可以到35年。 希望我的回答对你有帮助！

房屋抵押贷款最多能贷款30年。 　　 1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 　　 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 　　 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等 希望可以帮到你。

房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

这个要看房屋建筑的年限，最多可以贷款30年，但是一般情况下都是做20年！住房公积金贷款的期限为1～30年，且贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄（男职工为60周岁，女职工为55周岁），二手房房龄加贷款期限不得超过40年。

房装修贷款最短期限为1年，最长期限不超过5年（含5年）。个人住房装修贷款是指银行向由指定装潢公司进行住房装修的个人发放的人民币贷款。

1.新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷最长能贷款30年。 2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。

住房抵押贷款年限主要看款项用途的 1、用来购房时1一手住房贷款不得超过30年 2、二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70;商用房期限同一手商用房。用来经营时 贷款期限最长5年

如果是一手新房，抵押贷款最长可以30年，如果是二手房，抵押贷款最长可以20年！ 一、抵押房产用于企业经营需 准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。 年限：一般为五年以内 二、抵押房产用于个人消费 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。 利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。 年限：一般为十年以内。 三、抵押房产用于购买商用房 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。 年限：最长三十年 四、房屋抵押银行贷款程序： 1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同； 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7、请按借款合同的规定还本付息。

房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款。 短期贷款，系指贷款期限在1年以内（含1 年）的贷款。 中期贷款，系指贷款期限在1年以上至5年以下（含5年）的贷款 长期贷款，系指贷款期限5年（不含5年）以上的贷款。

个人房贷是没有，最长期限这个具体规定的，因为个人房贷的贷款其实跟你自己的年龄有关的，而不是说你贷款多少年就要贷款多少年。也就是说，你的房贷是不能超过国家规定你贷款的年龄。 男的最高贷款年龄是65，女的最长贷款年限是60。

请问买房贷款注意事项？最近想买套房子，大概60-70平方的小户型，想问下如何贷款，需要注意那几个地方的吗？方法/步骤1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。4购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。6贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少，以上信息是个人建议，仅供参考！

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，男性不超过65岁，女性不超过60岁。 举列：比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年，65-54=11，其他依次论推。且每个银行的最高贷款年限是不一样的。 新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。（不同地区，二手房贷款最长期限各有不同）

　　根据我国有关规定：商品房贷款最长年限由25年提高到30年，二手房贷款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁;男年满50周岁，女年满45周岁，首次申请贷款公积金连续缴存3年以上，贷款年限可放宽到男性65周岁，女性60周岁。 　　贷款最高限额由25万元(申请人夫妻双方缴存住房公积金)和15万元(申请人夫妻双方一人缴存住房公积金)相应上调为30万元和20万元。 　　购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30%，调整为不低于20%;购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50%，调整为不低于40%。 　　购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上，降低为6个月以上

借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年; 借款人年龄加贷款年限最长不超过70年（民生银行） （旧）依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。 据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。

你好，很高兴为你解答据我所知，住房抵押贷款年限主要看款项用途的 1、用来购房时1一手住房贷款不得超过30年 2、二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70;商用房期限同一手商用房。用来经营时   贷款期限最长5年。 希望我的回答能帮助你。望采纳。