你好，手续如下： 1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。

条件：房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！   住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。    1、抵押贷款的抵押物是你的房子    2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款    3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些    4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

你好，有以下几点: 1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户； 2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、 合法性和完整性； 4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同； 5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7.请您按借款合同的规定还本付息。 希望我的回答能够帮助到你。

房贷可以提前还款的时间：提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。所以，建议在提前还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定

　1、一手房按揭贷款 　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 　　2、二手房按揭贷款 　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

您好。办理购房贷款需要的资料及流程如下： 买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料） 条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料） 条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 以上价格均来源于网络，仅供参考！

很高兴为你回答：对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。希望我的回答能给你带来帮助

集体户口的首页和自己那一页的原件还是复印件-----〉原件是必须的，复印件也要集体户口办理商业住房贷款的时候需要什么手续-----〉和其他人的手续一样没有什么特殊的，拿着户口本就可以了，新房的话，问KFS

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款条件、房屋抵押贷款流程如下：年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

买房需要什么条件呢？普通的商品房的话有钱就行了。如果是经适房就要填写申请表，收入证明等等各种手续，不是那么容易申请下来的。利用住房公积金贷款买房的话最好去银行问问需要的手续是什么。

1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当 地长期居住证明的原件和复印件； 2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还 应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料； 3.有关购房合同、协议。 4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银 行认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明；

银行办理购房贷款需要的资料及流程如下： 买新房： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料） 条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 买二手房： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料） 条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按；已满一年的，则可以选择跨行转按)。买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要 5 个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。最后，由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方。

需要，二手房交易流程是：一次性的交易流程：签买卖合同，打定金，做房屋核验以及购房资格申请，做网签，资金监管，交税，过户，物业交接，交房。贷款交易流程：签买卖合同，交定金，做房屋核验以及购房资格申请，做网签，做面签，银行批贷，

房屋面积nm²n报价结果将发送到您的手机n开始计算n您的装修预算约 ? 万元nn ? 元n 人工费：n ? 元n 材料费：n ? 元n 设计费：n ? 元n 质检费：nn银行住房贷款需要的条件是什么？n提问者：齐浦和| 地点：曲靖| 浏览次数：40| 提问时间：2016-08-14 17:27:17n我要回答>>n已有3条答案nn Ldm_3192n 回答数：28344|被采纳数：6n 2016-08-14 20:11:32nn贷款所需资料： n1.借款人的有效身份证、户口簿； n2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； n3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； n4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； n5.房产的产权证； n6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）nn注意的是： n1.必须有抵押物才能贷款，而且贷

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贷款买房需要提供个人流水，去银行进行打印即可。查询流水（明细）的方法：个人账户需要打印账户（明细）流水时，需要携带身份证、卡或存折到所属营业网点柜面申请查询。也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行查询打印：自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。注意：个人流水打印后需银行进行签章方可具有法律效力。

贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右

二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）――保险柜（办理保险）――签约柜（签订借款合同）――公证柜（办理合同公证）――签约柜（领取贷款合同）。二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。以上就是对“办理二手房贷款需要什么材料”“二手房贷款的流程”所作的介绍。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。因此，购房者可以在办理二手房贷款时多向律师咨询，他们会问您提供最有利的建议。