不可以的，“房奴”由于种种原因，每到还款日有时资金会捉襟见肘，因此想更改房贷还款日期，但是房贷还款日期是不能修改的。这是因为：1.还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。2.贷款人在办理按揭贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不能够随便更改的，一动就乱了。

贷款期限：一手房上海住房贷款最长年限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。贷款期限：二手房上海住房贷款最长年限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年

能否提前还房贷。据了解，提前还房贷需要在正常还贷3个月后，才可以向银行提出申请。>02提前还房贷是否要违约金。一般来说，房贷正常还贷未达到一年，银行会收取一定的违约金。如果要交违约金，那暂时不要提前还房贷。>03提前还房贷的金额。在提前还房贷时，提前还的金额不得低于1万元，也必须是10000的整数倍。>04提前还房贷要预约。有的银行规定，提前还房贷需要提前一周预约，而有的银行规定要提前15天预约。>05提前还房贷的方式。提前还房贷有两大方式：一种是提前一次性提前还房贷，也就是一次性结清全部贷款；一种是部分提前还房贷，又分为三个方式，即月还款额不变缩短还款期限，减少月还款额还款期限不变，减少月还款额缩短还款期限，提前还款的朋友还是要根据自己的情况选择最有利于自己的还款方式。

查询房贷还款情况最简便的方法就是通过贷款行的网上银行查询。当然前提是你开通了网上银行业务。登录后就可以查询到自己的还款进度了。如果你想获取更详细的结果,可以携带身份证去贷款行网点打印明细清单或者到中国人民银行（全国各地都可以）信用科查询信用记录。

一般是约定的还款日扣款，当天夜里12点之前，只要有钱就都能扣成功 　　信用卡对非现金交易，从银行记账日起至到期还款日之间的日期为免息还款期。免息还款期根据各行规定有所不同，最短为账单日到最后还款日，最长为账单日次日到下月最后还款日。如账单日为1日，最后还款日为20日，则最短为20日，最长为50日。 　　在此期间，您只要全额还清当期对账单上的本期应还金额，便不用支付任何非现金交易由银行代垫给商店资金的利息（预借现金则不享受免息优惠)。 分享

提前还款流程办理具体如下：1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额；5、提前还款完成。注：各地区提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。

首先，根据银行的规定，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议（协议会规定是否有违约金），并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。其次，目前房贷提前还款有三种方式可以选择：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，这种还款方式不用还剩余贷款的利息，但已付的利息不退还。第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

可以中途还款的，贷款年限、还款方式、月供额度这三样都可以通过部分提前还款的方式来进行变更。 一般银行若还款满一年以上，提前还贷或者变更方式是不产生违约金的。这样就相当于“借款金额-已经还的本金=等额本金法的本金”。

不能更改，在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后，是不能中途更改贷款年限的，但你可以提前还贷，就是贷款年限未到时提前把钱全还清了希望可以帮到您。谢谢

这个你可以和银行协商一下，毕竟你们是签订了贷款合同。你可以选择提前还贷，这样也是可以节约贷款利息的，最好是能选择减少贷款时间，而不是减少月还款额，前者比后者的省息效果更明显。

一般银行不允许更换还贷方式，还款方式以合同签订的为准。 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

一般银行不允许更换还贷方式，还款方式以合同签订的为准。 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。 希望能够帮到你。

1、提前还贷分多种 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。 2、按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退) 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多) 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种) 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多) 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)

个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。 　　而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。 　　虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。 　　房贷还款方式是在申请贷款买房的时候定下的，不好更改，但是各个银行的规定不同，具体还需要到贷款银行咨询。

公积金有一种自由还款方式，这种方式划算。假设你每个月还贷3400，你只要每月还款不低于这个数，想还多少还多少，个人贷款常用还款方式一般包括：等额（本息）还款法、等额本金还款法、到期还本还款法（针对期限一年内的贷款）等，不同贷款可选择的还款方式不同，具体您的还款方式，可在申请贷款时与贷款经办行确认。

这样看情况了，签订贷款合同，贷款发放后，就要按照合同规定来办理，因此建行住房贷款还款日一般是不能更改的，如果你申请提前还款的话，可以重新签订贷款合同，重新与建行约定还款日期 。希望我的回答对你有帮助。

这个要计算房贷月供多少钱，除了要知道贷款金额、期限外，还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话，50万房贷20年还清，月供为月均还款：2060.27元支付利息：194465.91元还款总额：494465.91元希望我的回答可以帮助到您。价格来源于网络，仅供参考，

你好 你要看哪个银行的，而且有不同的还款方式，你打电话直接咨询你的具体情况。我们这是没你这种说法的，但是可以提前还款，但是最低是5万起，不同银行有不同的提前还款违约金，但是和利息比起来少很多。 价格来源于网络，仅供参考。

可以变更还款方式。具体操作：要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续，很简单。

可以 第一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，只适用于暂时周转的人，使用的人较少; 　　 其二，等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少，适合稳健投资者; 　　 其三，等额本息还款法，是根据住房贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合钱不太充裕的投资者，初期的压力较小; 　　 其四，等比递增还款法，是把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，但下一个时间段比上一个时间段的还款额按一个固定比例递增，适合收入处在上升阶段的投资者; 　　 其五，等额递增还款法。与第四种方法基本相同，只是把固定比例改为固定数额。 希望能帮到你