1、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用主要是工本费等。 2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字 　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。例如一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

男方父母出首付，房产证做自已儿子的名字，但提供做房产证资料时，需要儿媳妇提供双方结婚证，双方身份证‘等材料及签字时受到儿媳妇拒绝不提供资料又不签字，造成中途无法办理房产证，哪该怎么办？

出新房产证用你们夫妻的名字，是你们夫妻双方的就是共同财产，如果是出你老爷的名字就不是你们的共同财产了！趁房产证还没有办下来，想要成为你们的共同财产的话，一手房找发展商改名字，二手房与中介、业主商量更改合同或者改名字（必须在递件前做）！

你好，可以写的，写几个人都没用关系哦，可以写很多人的名字,包括不认识的都可以上证,税费是一样的,就是以后买卖是证上有多少人得名字就得多少人得夫妻双方都到场,到时比较麻烦。

一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。 二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

买卖合同重新签一次，添加孩子的相关信息就可以。至于加与不加。。。加了名字对于将来孩子继承房产是好的，无需额外的税收；不加的话，对于孩子成人以后买房子的税收方面有所节省，看你的考虑了。

你可以要求共有财产。但这一般是在离婚分财产时的话题。现在他坚决不给你加名字，依法你可以起诉他，但是夫妻之间除了离婚，又有几个去打这样的官司呢。。 所以说，离婚的话，凭借协议，你可以获得一半房产。但是不离婚，不好办。 与单位无关。可以加你的名字，目前的规定是加名不收费，继承也不收费。

只能写一个名字，其他人有共有权证。 房屋共有人的权利： (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。

除去公证或者诉讼费用，一般需要交纳登记费80元/套（商铺等非住宅550元/套），印花税5元/本，房产证工本费10元/本，总共约在105元左右。 以上价格来源于网络，仅供参考。

具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷，而不是儿子或其他人在交房贷。

任何人名字都可以加，但除了夫妻加名免税只收登记费，其他人无论是赠与还是买卖都涉及到契税。一旦加上父母姓名以后，父母百年后他们所占的份额还得做为遗产继承缴纳遗产税。万一你兄弟姐妹多、外公外婆、爷爷奶奶都在世更麻烦。 若无特殊原因，此举个人并不赞同。

可以的，可以把房产证改为女方名字。通过过户方式修改。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 　　3.被继承房产的产权证明； 　　4.被继承人的死亡证明； 　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

可以的，房产证上可以写两个人的名字。你得领了结婚证才可以的。

我碰到过你这种情况，其实无论名字如何更改其身份证号码是不变的，所以没有必要去修改房产证。如果想要过户交易，到户口所在地派出所开身份证明，说明两个名字其实是同一人即可！

房产证上面写小孩子的名字，这是可以的，即使孩子是未成年人也是法律允许的，不过，在转让这个房屋的时候，可是麻烦了点，因为未成年人可以接受纯利益的赠与，但是如果不是有利于未成年人的利益的转让房产是办不了产权过户手续的。

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证上加名字需要收费吗？答：1、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。2、父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

你好，据我了解，你的房子是按揭的，房产证就算下来了也在银行里放起的，必须等你把款还完了把房产证领出来了才能加名字，提供你们的结婚证，户口本和身份证直接到房管所办成2个人的名字就行了。

房产证上可以加名字的， 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证写谁的额名字，就可以用谁的公积金来的额！