只要是有结婚证，可以出男方的本，女方的本，男女双方的本都没问题。夫妻带未成年子女算整体，只要有一个成员是北京户口，这个家庭算北京户口的标准如果全款买的，提供结婚证可以加男方的名字如果贷款的话加不了商贷的可以，公积金不行

可以的，以后这房子就是你们2个的共同财产。

还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高！你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！全部换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。你老公公的房子，如果想赠与你们，是可行的！前提也是要还清贷款！增加名字也可以。

没有问题，合同是合同，合同生效与否与房产无关。办理房产证是登记，是公证！而且即使你们开始登记了一个人名字，再改成两个人名字也很容易的，作个变更登记就可以了（本人带房产证，带身份证即可）

可以 ，只要把贷款还了，写一个人的名字肯定好点，为以后省了很多不必要的麻烦，如果你写两个人的名字到时过户要两人签名 很多地方要两人签名。说句不好听的以后你妈妈年纪大了， 到时老了不在了 房产证有她的名字这房子有一半就变成继承的产权！

请问你们是什么关系?如果你们两个都出钱了,房产另外一个人也有权享受!

1有抵押的情况下是无法去掉的。 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关 3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证 户口本 房产证 到交易中心办理 交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有 4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.

个人认为写两个人的名字好，为了减少日后的不必要麻烦，如果购房合同上是两个人，这样办房产证也是两个人，不能只写一个人。希望这个能帮到您。

当然可以，不管婚前昏后，都可以只写一个人的名字，这开发商不知道被谁洗脑了，再说办理房产证是房管局办理，也不是开发商办理，他如果不给办，你自己去房管局自己办理，比开发商攒一批在办理快多了，有时候不怕麻烦，效率是很高的。 希望我的回答能帮助到你

样签购房合同时两人签名房产证两人名字而且两人共有意味着每人各占50%份额人签字房产证上只有签字人名字还贷完成之前能加任何人名字只有还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了拿上银行出具相关手续房地产办理相关事宜时环节才能必须同意前提下拿着结婚证方加上对方名字

如果夫妻产权证写的是两个人的名字，想改成一个人的名字如下： 1、两个人带上身份证、产权证到房管局 2、在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子 3、要去掉名字的人填写资料 4、到办证窗口办理就可以了 5、工本费80元

还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高！你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！全部换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。你老公公的房子，如果想赠与你们，是可行的！前提也是要还清贷款！增加名字也可以。

您好，如下： 你好，这个问题你个人随意没有什么好不好的，写一个人证明一个人有房屋产权，写两个人就两个人有产权，一般情况下，父母会写上子女的名字在之后的遗产继承时会较方便，或是夫妻共同买房时也会写上两个人的名字，但是前提是确定对方不会购买二套房，目前购房政策购房二套房首付比例高于首套房。 望回答能帮到您谢谢！

　　房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。以上仅供参考。

你好！如果只是夫妻之间的变更就很方便，只需要工本费就可以了。如果是多个就不是变更了，而是转让问题或者赠送的问题。去房地产交易中心申请办理产权转让。所以证书上有名字的都去。带上身份证、产证等材料。

可以啊。但是需要出具两方的单身证明，银行流水，户口本，和单位出具的收入证明等证件。开发商不管你几个人合买，几个都行，相当于合伙人的形式。 主要是银行卡的比较严，银行可能需要你们出具公证，或者写明主贷人等。银行也是为了规避风险。这个则依据银行不同，要求不同。所以你最好去你们的贷款银行去问，看看好不好操作。

购房合同上是两个人，这样办房产证也是两个人，不能只写一个人。

铸造村限价房怎么申请：1、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下2、如果你已婚，你们两人名下都没有房产，是可以申请的。3、如果你是申请人，那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明、结婚证等原件，去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”

直接去房产证所在地国土所办理更名就可以了，只要缴纳几十块手续费，带上你们双方的身份证和房产证结婚证和户口本就可以了。以上价格来源于网络，仅供参考。

如果购买商品房是全额付清的话，可以在合同上写上四个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证； 但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 如果希望房产四人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。