1.农民房一般没有房产证,如果有你7月办理的,现在新房产证早应该下来了.快的两个星期,慢的也就一个月左右. 2.不管什么资料给房管局复印件就可以了,只是办理的时候让工作人员看看原件就可以. 3.一般这些部门不会拖的,过户手续快的一天,慢的两三天按个手印就可以. 4.过完户房子就你的了,不用办其他的.要办也就是水电卡换成自己的,

房产证的办理时间在你与开发商签订的购房合同中有约定,一般是交房一两年内办理房产证。 只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。 开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法： 一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》； 二、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。 您参考一下，希望我的回答能帮到你。

各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 希望这些能帮到你，望采纳，谢谢

法律规定的，开发商自交房之日起，最长时间是     2年内     办理完房产证。 1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。 2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记，并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。 3、经房屋登记机关审核后，在登记簿予以记载，随后，颁发产权证书。（当然不要忘了缴纳相关费用） 申请房屋登记的程序（房屋登记办法）、

阳光水岸房产证能办下来的，阳光水岸项目位于长沙市岳麓区靳江村猴子石大桥西端南侧，途径公交有L4路、84路、85路、87路，樟木头阳光水岸由东莞市富盈房地产开发有限公司设计建设，项目位于樟木头镇石马河畔，整体规划两条主轴、一条辅线、四个组团，融入"湖、岛、溪"概念，强调自然和谐、关注人性的生活空间，价格是3000元/平方米。

年底才交付的房子，房产证一般都需要在交房后的三个月内次才会通知你办理房产证的，在办理好房产证，土地证后，才可以出售。但是出售的话，按揭的贷款是需要提前还清的，或者由下一家替你还清，具体你们可以商议，如果你经济能力不满足的情况下，建议找下一家有偿还能力的。

你好，这个首先要看你是哪个地方的,每个银行的贷款审批流程都不一样一般在十个工作日左右,现在的我们行的利息是百分之六。

按照购房合同中约定的交房时间，交房时间90天后，你就可以去开发商那里领取资料，然后去房产局申请办理，办理的时候是需要缴纳契税和维修基金的。

房产证一般在银行向开发商放款以后即可办理，最多三个月内应该办妥。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

你好楼，一般贷款购买二手房的流程是这样的：1、签订了购房合同后和业主一起到银行，向银行申请贷款；2、银行贷款获批，出按揭合同，这个时候还需要缴纳首付费；3、与业主一同到房管局过户（递件）；4、房管所审核文件无误后通知买卖双方完税，缴纳了税收后房产证过户（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）；5、抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款），等待银行放款期间需要办理好物业交割；6、放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了），房款发放后需要缴纳其余的房款；7、拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）。其实我觉得最重要的反而不是去房管局领证的步骤，而是递件之前对房屋资质的查证！因为很多业主会在递件当天就要求买方把首期款付清，而真正完税、出新房产证是几天以后了。整个从签订合同到缴纳全部房款大概需要2个月的时间。希望对你有用！

看一下你的土地证，上面写的是划拨还是出让。如是划拨土地就要先去土地局办理土地抵押登记5天（出让土地可免去），然后去办理房屋抵押登记5天。通过银行办理贷款，为你办理的信贷员会全程为你办理的，他办理好上述抵押流程后，4大银行一般是1个月，加急可以7天，其他信用社等15天以，以上有熟人办理银行最快7天，信用社3天。

这个交易中心的规定是21个工作日。现在的话基本15天就可以出来了。你的产证收件收据上有查询电话的，直接输入12位收件收据编号就可以查询的。

你好，据我的了解房产证办理通过的时间一般是在你办理完成后的一周之内即可出结果的，要是出现问题的话还是需要等待2-3天的，整体的话是在10日之内，希望我的回答能够帮到你。

你好，一般在交房1年时间就会办好。因此，你们产权证办理，要看合同约定是开发商办证，还是开发商协助办证，两者对开发商义务不一样。你们可以到房产部门问清无法及时办证情况和原因，任何根据你们合同约定，判断能否要求开发商帮助办理或者协助办理房产证。

你可以参考一下这个 房产证办理程序 （1）、所需材料： 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证； 3、固定资产投资许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、施工许可证； 6、竣工验收证明单； 7、建筑平面图。 （2）、程序： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请； 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间； 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界； 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权； 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费； 6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

你好，南京一般是10-15天时间能拿到新房产证，因为办理过户手续，是需要审批，换证的，时间相对要长点。如果有熟人关系的话可能就会提前些，在5-7天左右就办理好。

房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商了，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需大约15天的时间就可以了。关键是看开发商了，根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。按照这种情况，你可以起诉，并且要求开发商协助短期内办理好房产证，并且要求开发商赔偿自己的损失。

你好 你要是能把你欠的钱给还上怎么卖都行，很好办：去银行提出提前还款申请，然后把钱都还上，以前的产权证注销，给你出个新证，你再去交易就好了， 要是你没有能力去还的话就麻烦了，有两种办法，第一是买方给你还，第二是走担保公司替你还款，但是问题出来了，第一买方给你还款的话如果你们是自己交易的如何保证买方的利益呢，要是给你还完钱你不配合继续更名怎么办，这中间的风险是很大的，通过中介都是有风险的何况你们自己操作了。第二走担保公司，总担保公司前提是已经有人要买你的房子了，且已经签订合同，而且担保公司是要收费的，问题是，如果担保公司帮你把款还完了，证拿出来了买方不买了怎么办？担保公司会追究你的责任，而且支付高额的违约金

你好，如果资料齐全后他会提供以下资料给你: 房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证） 身份证，产权图纸2张，购房合同 准备好后，就可以去产权登记单位办理了。 至于多长时间 真的不好说 有熟人的话，马上拿也是有可能的 没熟人的话，正常20个工作日。一般开始办理到拿到产证要一个月左右的时间。