首套房房产证办理费用 1、   契税：房款的3%   （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）    2、   交易费：3元/平方米    3、   测绘费：按各区具体规定    4、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房产证未满五年的有5.5%的营业税！ 1%的个税 要是满五年就没有了 房主名下有一套住宅的还是要交1%的个税 还有就是4元一个平方的手续费，五十元的登记费 五元的印花税 契税是90平方内的1% 90—144之内的2% 144以上要四个点

1、名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%； 2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方），名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%； 3、90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。 4、若购买的是二手房，交易费6元/平米，房屋登记费80元/本，契税同上。未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）。 价格来源于网络，仅供参考！

新房办证契税：3% （豪宅4%） 维修基金=维修基金基数*面积2手房过户契税：3% （豪宅4%） 个税1%（房东如果房子满5年且是唯一一套住房，不收） 营业税5.7%（满5年，不收）

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费。

1、名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%； 2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方），名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%； 3、90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。 4、若购买的是二手房，交易费6元/平米，房屋登记费80元/本，契税同上。未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳） 希望可以帮到你。

二套房房产证办理费用： 一、买房人应缴纳费用: 1，契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3， 测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费:          1、 交易费:3元/平方米 2、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)          3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

二套房房产证办理费用： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

先办理继承过户，再办理出售过户。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了

你好，一，产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。二，购买产权车位，也需要交纳契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。车位房产证由开发商办理。三，产权车位也和产权房一样，有房产证，没有抵押、查封等，随时可以上市交易。

二套房的契税一律是3%，不论面积大小。除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低。二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。 价格来源于网络,仅供参考!

昆明契税新政策的标准：1、房产证面积小于、等于90

首套房房产证办理费用1、??契税：房款的3%??（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）??2、??交易费：3元/平方米??3、??测绘费：按各区具体规定??4、??权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

不算，首套房“认定标准”：1.购房者必须年满18周岁，2.所购房屋必须是90平方米及以下的普通住房，3.购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房（注：不过与父母一起购买的，按照房改政策购买的，通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）商铺算不算是首套房首套房是针对住房提出的，而商铺不属于住房，因此，商铺不算是首套房。

一般的话是办理房产证时需缴纳交易费用3元/平米，物价调节基金2元/平米，房屋登记费80元/本，物业维修基金房屋总价的1%。基本都是这些费用的。

房产证二套房需要缴纳的费用其实挺少的，只需要缴纳一些交易费用以及办理证索用的费用加上一些登记费就可以了，并且这些费用的价格都是比较低的。其他的费用基本上就可以忽略不计了，因为真的很少。

第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的，其次异地买房的情况如下：1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字，那么你在外地买房原则上属于第二套房；2、如果家里的房子产权证上只有你父母的名字，而且你也已经成年，那么你在外地买房原则上属于第一套房；3、如果家里的房子产权证上有你们一家三口的名字，那么你在异地买房原则上属于第二套房；4、如果你的男朋友名下已有房产，你们二人合买或者男朋友出钱但产证上有你们二人的名字，也属第二套房；

你好，据我所知，第二套房办理房产证需要交纳： 除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。

根据房子是否满五年、是否唯一房、面面后对号交纳的税费大约有7种，如下; 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

齐齐哈尔二手房交易税费：营业税;5.55%（满5年免交）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费