江苏镇江首套房贷款利率：首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。希望能帮到你。

你好，目前二套统一按照基准年利率（6.55%）上浮10%执行（上浮后的执行利率为年7.21%），最新的首套执行标准为基准利率（6.55%）下浮10%，（下浮后的年利率为5.90%）希望我的回答对你有所帮助！

商业贷款基准利率 6.15 上浮10% 6.765 上浮20% 7.38 上浮30% 7.995 按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买"二套"房，贷款利率最低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率最低上浮10%。 房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。

二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。

商业贷款基准利率 6.15 上浮10% 6.765 上浮20% 7.38 上浮30% 7.995 按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买"二套"房，贷款利率最低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率最低上浮10%。 房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。

二套房贷，国家严格控制，利率在基准利率基础上上浮10%。。

　　二套房商业贷款利率按规定是上浮10%，即1.1倍利率，具体看当地银行，以有申请人资质情况来决定的。 　　2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 　　对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。

年限不通利率也不同。一般会在基准利率上浮30%--70%。一万一年在900到1100元之间,看信用社给你上浮多少了。3万一年利息3000元左右。

就目前来看，南京各银行二套房商业贷款的贷款利率基本上都是在基准利率的基础上上浮10%，并且首付最少要在70%以上；而公积金贷款买首套房五年以上的利率是4.5%，而二套房也会上浮10%执行，首付最少六成。那么，利息该怎么计算呢假如潘先生二套房贷款60万元，贷款20年，利率就应该是6.55%的基础上上浮10%：6.55%×（1+10%）=7.205%，按等额本息还款方式还款，总利息就应该是534218.47元，每月需要还款4725.91元。同样的条件，在南京用公积金贷款买二套房，总利息就是346363.34元，每月还款3943.18元。大家也可以用房贷计算器，快速计算出贷款购买第二套房的贷款利可以看出，在南京用公积金贷款买二套房比商业贷款的利息要低很多，如果缴存有公积金，建议大家用公积金贷款购买第二套房。

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。

不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

原则上你是有权利选择银行的。 但公积金贷款基本上都是建设银行。 银行利率上浮10%，你自己应该能发现的，不能全怪售楼小姐。 现在只能认了，给谁说都没用。 好在你的贷款不多（10万) ；有机会选择提前还款，这样就不用支付利息了。

住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。（可以使用公积金余额担保）你的情况应该是符合贷款的条件的。

贷款原则：认贷不认房 1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套； 2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。 2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。 二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心 官网查询或拨打公积金服务热线查询。 希望我的回答对你有所帮助

1、首套房公积金利率3.25%，商业4.9%，二套公积金3.575%，商业5.39%2、在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。希望我的回答能帮助到你

你好，浙商银行在二套房贷方面已经出现了一定的提升。负责个贷的工作人员说，目前他们银行的二套房贷首付比例为5成，利率上浮10%。同时，浙商银行也要求，只针对合作楼盘的客户提供按揭服务。希望对你有所帮助！

你好！很高兴为你解答，贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。 无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

二套房最低首付要求50%,商业贷款利率在基准利率基础上上浮10%,即1.1倍利率

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。