第一，你缴纳的公积金基数，存在一个理论最高贷款额度，如果额度超限，多出的部分只能是进行组合贷款，用商业贷款补足 第二，贷款额度受房产价值所限,比如房价除去首付，还要20万，和还要30万，如果你总额是50万的，那你前面两种情况只能分别贷到20万和30万

公积金贷款的利率额度及两种算法：住房公积金贷款额度每户不高50万元，最低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价贷或二手房评估价的70%二者取低值。住房公积金贷款额度有以下两种计算：1.贷款额度=借款人及共同还款人公积金账户储存余额的15倍。2.贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存款额之和除于缴存比例×12个月×贷款年限×40%

1、装修贷款最高额度由20万元调整为30万元。 　　2、住房公积金贷款额度最高不得超过所购(建造、翻建、大修)住房全部价款的70%，装修贷款最高限额不超过8万元。 　　3、借款人可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款，不足部分向管理中心申请个人贷款，但提取与贷款总金额不得超过购房价款。 　　贷款条件： 　　1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)，且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录; 　　2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30% 　　以上(含30%)的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年; 　　3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力; 　　4、没有可能影响贷款偿还的债务; 　　5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件; 　　6、具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 　　7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款; 　　8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款; 　　9、管理中心规定的其他条件。

按照央行最新公布的住房公积金贷款基准利率执行，个人最高可以贷30万元，两人最高可贷50万元。    贷款额度是月公积金的120倍。月公积金2000就可以贷24万，3000就是36万，以此类推。现在信用贷款的条件非常优惠，不用抵押，不用担保就可以贷款。价格（信息)来源网络，仅供参考。

公积金贷款,能贷多少,首先得看您的缴存额和缴存比例,是可以算出贷款额度的。如果您是首套,90平米以下的房子,可以贷房屋总价款的80%,算出来的两个贷款额度,以额度低的为准。

惠州二手房公积金贷款额度 1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60% 3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

按照央行最新公布的住房公积金贷款基准利率执行，个人最高可以贷30万元，两人最高可贷50万元。    贷款额度是月公积金的120倍。月公积金2000就可以贷24万，3000就是36万，以此类推。现在信用贷款的条件非常优惠，不用抵押，不用担保可以贷款。

省公积金：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。 市公积金：最高额度须按照折算比例计算金额（按缴存年限和金额试算）。 如一方是省公积金，另一方是市公积金，则以哪一方作为贷款申请人决定贷款限额。 1．按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。 注：个人还贷能力系数为0.3。 2．规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。 3．购买商品房的，不超过购房总价的70%；购买二手房的，不超过购房总价或评估价（二者取低）的60%。二手房交易价格认定，以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比，取其价格低者作为房屋的成交价格。 自2009年10月10日起，对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最小值后的50%确定： (1)借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。 (2)规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。 (3)购买商品房、经济适用住房的职工，贷款额度不超过购房总价的80%；购买二手房的职工，贷款额度不超过购房总价的70%的。

天津最新公积金政策已经不再区分是否有补充，公积金贷款额度是三个值取最低值，第一个值是月还款能力，根据你的月缴存额来算；第二个值是余额的倍数，天津公积金新政规定，如买首套房，可以贷余额的20倍，如买二套，只能贷余额的10倍；第三个值是额度上限，借款人本人公积金贷款上限60万，如夫妻双方共同还款，最高可贷80万。 计算公积金额度还需要了解以下信息： 1、你个人和单位的缴存比例，一般是11%。这是用来反推你的月还款能力。 2、是否使用夫妻双方的公积金共同还款，这可以提高贷款上限至80万。 你如果不使用配偶的贷款额度，最高贷款额度应该是60万。另外，使用公积金贷款买房后，就不能再贷公积金装修了（除非在装修的时候就已经全部还清）。 计算过程还是挺复杂的，如果要综合考虑各种情况计算公积金最高贷款额度，及计算纯公积金或者组合贷款月供，可以关注“好房啊”公众号，计算很方便。专门针对天津5月25日出台的公积金新政。

宁波住房公积金贷款额度上限是：90万 贷款额度计算公式为：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。贷款额度规定共4条，分别如下： 1 、贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定。 2 、借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度。 3 、共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。 4 、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。

吉林市二手房公积金贷款额度：1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。 2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。 3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。   根据新政策，公积金贷款政策是：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款不低于30%。   贷款额度方面，公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外，对于为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%

2017上海市二手房公积金贷款额度规定和一手房是一样的，最高能带80万。不过具体要看房产年代，个人公积金缴纳数，个人还贷系数共同决定的，希望我的回答对你有帮助！

房龄在十年以上，二十年以内的（含二十年）住房，其贷款最高额度不超过评估价值的60%；房龄在二十年以上的住房，其贷款最高额度不超过评估价值的50%；房龄三十年以上（含三十年）的住房，不予贷款。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。

你好，1、贷款额度受两个限制 第一，你缴纳的公积金基数，存在一个理论最高贷款额度，如果额度超限，多出的部分只能是进行组合贷款，用商业贷款补足 第二，贷款额度受房产价值所限,比如房价除去首付，还要20万，和还要30万，如果你总额是50万的，那你前面两种情况只能分别贷到20万和30万 有关贷款和首付的比例，是受你自己的情况影响的，建议具体咨询当地住房公积金管理中心，现在又有公积金新政策下来，只是不同城市落实时间不一样，不要听中介一面之词，找贷款银行和公积金管理中心问清楚情况。

央行基准利率影响的是小数点后两位，真正的利率是根据客户自身情况调整的。我们银行现在信用贷款利率一般是1.3%。贷款额度是月公积金的120倍。月公积金2000就可以贷24万，3000就是36万，以此类推。现在信用贷款的条件非常优惠，不用抵押，不用担保就可以贷款。这是贷款最好的时候了。

如果您只用公积金贷款,那么您就可以贷最高额度15万,但是放款慢,如果您也在其他银行有贷款,那么公积金可以贷款,但是就不能批那么大的额度!

一、2016年广东二手房公积金贷款额度是多少? 　　1、二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%; 　　2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按 照最高贷款额度确定其贷款额度; 　　3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45) ×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元); 　　4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或 管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额 度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度; 　　二、2016年广东二手房公积金贷款的额度如何计算? 　　按照房屋价格计算二手房公积金贷款额度的计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。 　　三、2016年广东二手房公积金贷款期限是多久? 　　银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是"房龄+贷款年限

大连二手房公积金贷款额度如下 —1、借款人在市内四区或开发区、金州、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河、长海县按时足额连续缴存公积金一年且公积金开户满365天(从贷款申请日向前推算); —2、从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为欠缴，欠缴不予贷款; —3、借款人有余额不为零的商业住房贷款及公积金贷款，现申请公积金贷款购房的情形，属于第二套房贷款，贷款额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%。第一套房贷款所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米(含)且房龄不超过5年(含)的贷款额度可以放宽到70%;

1.公积金使用及贷款数额的计算方法:公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值： a、二手房贷款额度不超过总房价的70%。 b、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。 c、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算： 可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元) d、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心 或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况 下，取最小值作为最终可贷额度。 2. 按照房屋价格计算二手房公积金贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经 济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款 的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。 购买 私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。 3.公积金可委托中介办理,也可自己到公积金管理中心自己办理.有账户就可以. 希望我的回答对您有所帮助。

住房公积金贷款额度每户不高50万元，最低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价贷或二手房评估价的70%二者取低值。住房公积金贷款额度有以下两种计算：1.贷款额度=借款人及共同还款人公积金账户储存余额的15倍。2.贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存款额之和除于缴存比例×12个月×贷款年限×40%。仅供参考。