海南属于热带季风气候区，一年四季如春，是很宜居的一个地方，而且旅游资源发达，如果经济条件允许在海南买一套房子还是很不错的。

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。 房产过户准备资料 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议 原件和复印件 d.户口本 原件和复印件 e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件 f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书 乙方需要提供的材料如下 a.身份证 原件和复印件 b.户口本原件和复印件

主要注意以下几点： 1.首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让； 2.与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等； 3.在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价； 4.最后，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

不贵的，据我了解到的价格如下： 1、卡奇洛旗舰店的东北人节能灯价格是：8.9元； 2、philips乐尚家专卖店的东北人节能灯价格是：11.8元； 3、尼沃家居专营店的东北人节能灯价格是：2.9元。 价格来源网络，仅供参考！

1.户口本； 2.身份证 ； 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） ，工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章； 4.结婚证（单身的不需要）； 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具），个人二套房的不需要； 7.个人征信证明； 8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。

你好，北京人在海南买房挺不错的，海南是全国唯一一个高速不收费的城市， 非常适合北方人去南方度假 ，可选择 旅 居 ，没有雾霾 ，蓝天白云 ，东方夏威夷，那边的空气质量很好，环境很优美，很适合居住哦。

中信红树湾 平均价格：   50000   元/m² 楼盘地址：前山河西路333号(珠海大道澳门回归纪念公园南侧) 乘坐14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快线、201路、202路 容积率：2.22      绿化率：35.50% 价格来源网络，仅供参考。

你好，港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明，外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。希望回答对你有帮助。

一、选择户型： 认真选择自己理想的户型楼号，一旦认购将很难退房仔细确认购买人名称（为合同产权人），不能随意更名。一经预定，定金不予返还，签约后自动转为房款。 二、签约： 1.仔细阅读合同条款，有异议或有附加条款提前申请审批。 2.了解产权登记面积和合同约定面积出现差异时处理办法。 3.了解小区物业管理收费明细及物业管理公司的一些规定。 三、交房： 1.交房时间如没有特殊变动以合同内规定的时间为准。 2.交房条件为房款100%清付（按揭客户的按揭款必须已放款到达公司账户），同时结清面差额（视项目手续办理情况而定）。 3.交房前先到银行维修基金托收点缴清维修基金。 4.办理交房手续前先了解交房费用款额。 5.收房时先验收房子，后办交房手续。 四、产证办理： 1.办理产权证手续时买受人的身份证、发票原件或清晰地复印件。 2.产权费用收据和业主身份证为领取房产证和换契税等税票的凭据。

有1套及以上住房的非海口户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非海口户籍居民家庭，暂停在海口购房。第一套可以买的

什么适合你，只有你自己才知道吧，，你喜欢什么样式的就装什么样式的咯

1寸彩色照片5-10张. 身份证复印件若干. 户口本复印件(需要复印户主页面和购房人信息的页面,也就是打开户口本的第一页和你自己的个人信息那一页)若干份. 是否已婚,有则需要复印,未婚则需要填写未婚证明并且签字. 如果需要办理房贷,则还需要一份收入证明. 基本上就这些了.

你好！目前相对来说在成都买房无论你是哪里人只要有钱都可以买的哦，但是也有一些硬性的条件，比如限购两套不能拥有两套以上的住房，还有就是没有本地户口那么买房的时候可能就享受不到一些优惠政策比如说买房折扣等等。希望我的回答让你满意。

1.华人在日本买房需要有一个日本的名义人。 2.华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。 3.房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮助管理租出。

按揭买房: 1、选择房产； 2、办理按揭申请； 3、签订购房合同；搜索 4、签订按揭合同； 5、办理抵押登记、保险； 6、开立专门还款账户。 贷款条件： 1、具有本市常住户口或合法居留身份证； 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力； 3、具有法律效力的购房合同或协议； 4、已付20%（含）以上购房款； 5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。 贷款年龄限制： 1、在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的； 2、购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的； 3、政策明确规定购房贷款的高限制年龄是65岁，为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新，不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。

我觉得还是租房更好一些，我当时被忽悠买了一套，只去过两次啊，真心感觉在海南买了没用，好几年了一直想卖掉也卖不掉！原价卖都卖不出去啊！

推荐：锦绣江南：平均价格：5300元/平方米。 楼盘地址：复兴区联纺路与建设大街交叉口东北角（千鹤美食林对面）。 这个盘卖很适合养老，而且现在是尾盘了价格也降下来了，位置也不错，去哪都挺方便的，交通也比较便利，而且靠近市南区，这个价格真的是挺合适的。 价格来源网络仅供参考

海南买房首付一般是； 一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是，新房商业贷款首付比例是三成。

海南买房贵，一般是20000元每平方，在海南岛的西线城市中，东方无潮湿气候，不似海口，三亚，琼海，万宁等潮湿多雨。在漫长的七个月的冬季，如果避开了风雪严寒，而又迎来了阴风小雨，那么会很不惬意。在海南岛的东方市，才会拥有纯粹的冬日里的暖阳。价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。

外地人在海南买房能贷款，可以，只要不是二套房，贷款也是很容易下来，建议找房产中介或者开发商帮忙办理。可以在外地按揭买房。 只要你准备齐全证件，对于你来说，除了身份证之外，就是要回重庆开个户籍证明和结婚证（或未婚证明），然后把收入证明开好就可以了。我的情况跟你差不多，已经办下来了。