地下室防水做法设计基本要求： （一）地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。 到底怎么做地下室防水才是正确的？ （二）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理）；卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。 （三）地下工程比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。 （四）地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。 （五）地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。 （六）地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。 （七）地下室外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。 （八）地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。 （九）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。 地下室防水做法适用范围： （一）做法适用于一般民用及工业建筑的地下室防水或半地下室防水工程。 （二）地下室防水工程的设计和施工应符合技术先进，保证质量，经济合理，安全可靠的要求。 （三）本推荐做法遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，杜绝工程渗漏，促进防水技术不断发展。 地下室防水做法基本要求： （一）前期准备 1.施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。 2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。 3.所使用的防水材料应有出厂合格证书，及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。材料必须符合设计要求。 防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。 4.地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。 5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。 （二）作业条件 1.基层15-20mm厚的1：3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。 2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。 3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。圆弧半径应根据卷材材种类按表2选用。 4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。 （三）注意事项 1.施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。 2.地下室防水工程部位作业时，操作人员必须戴安全帽。 3.高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC；合成高分子防水卷材现场施工不低于-5oC；合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。 4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调，防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。 5.劳动组织可根据施工作业面变化进行调整，一般每组为5-8人。 地下室防水做法验收及保修期： （一）地下室防水工程质量应符合下列要求。 1.竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。 2.所有材料必须符合质量标准与设计要求。 3.防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应符合附表1要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。 合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm，防水层表面应平整无折皱。 4.细部构造做法必须符合设计要求。 5.每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进行下道工序。 6.地下室防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。 （二）保修期 地下室防水工程的保修期应不少于3年。由施工与使用单位签约，凡保修期内出现渗漏，由施工单位负责返修，费用由责任方负担。 地下室防水涂料做法： 施工顺序：基层处理 涂刷底层涂料 涂布第一道涂膜防水层 涂布面涂膜防水层 质量检查验收合格 进行下道工序卷材施工。 施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥，含水率应少于9%为宜。 涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直

​工艺流程 浇筑混凝土——对拉螺杆处理——缺陷修补——防水附加层——防水层——防水保护层——室外回填土 构造做法 1，浇筑混凝土 地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。 地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵，并按规定设置止水带。 模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。 严控混凝土的坍落度，混凝土的供应要及时，不得出现施工冷缝。 拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早（应带模7d），养护时间不少于14 天。 养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。 2，对拉螺杆处理 按后续“一次性止水螺杆节点处理”执行。 3，缺陷修补 防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求。 对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm 的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷，先用混凝土修补胶填充补平，待干燥后打磨平整。 当裂缝宽度超过0.2mm 时，可在混凝土表面开槽埋管，采用压力灌浆的方法对混凝土裂缝进行修补。压力灌浆应由专业公司施工，同时在施工前项目部应组织相关单位对专项施工方案进行审查。 防水附加层 防水附加施工前，应对外墙基层打磨平整，对缺陷修补完成，螺杆凹槽已处理平整。 在外墙施工缝、后浇带、底板与外墙转接处、螺杆等位置按要求施工防水附加层。 5防水层 防水附加层验收合格后，施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm 厚卷材防水层。 6防水保护层 施工30 厚聚苯板防水保护层。 当地下室水位较高，同时验收允许时，可采用砌120 厚的非粘土砖墙做防水保护层。 7室外回填土 回填土时应注意保护好防水保护层，不得对防水保护层造成损坏。 回填土土质必须符合回填需要，不得将建筑垃圾作为回填土使用。 回填土必须按规定分层夯压密实，密实度≥93％。 希望我的回答能帮到您

一、进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的： (1)确保地下水和滞留水不渗入室内，给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。 (2)防水层保护好地下结构，不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水，会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀，混凝土裂缝增大、抗压强度减弱，建筑基础受损，建筑寿命降低，最终危及安全。 二、施工准备，包含材料准备和作业条件两方面。 1.材料准备： (1)防水卷材：聚合物改性沥青SBS防水卷材Ⅲ型(3毫米厚)，防水材料应出具合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 (2)胶结材料：冷底子油。 2.作业条件： (1)必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。 止水螺杆的外漏部分用气割切除后，用手持砂轮机切磨到距砼表面0.5厘米处，用1：3水泥砂浆抹平。 2、基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。 3、防水层所用卷材、冷底子油、应单独存放，远离火源，操作时应通风，夜间有足够的照明。 三、工艺流程： 清理基层——细部处理——涂刷基层处理剂——弹线——铺贴SBS防水卷材——检测验收 四、实际操作 1.底板部位铺贴于砼垫层上的SBS卷材采用空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑等部位，卷材与基层之间采用热熔满粘。 2.卷材的搭接拼接均采用热熔满粘，卷材长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100mm。 3.阴阳角、转角处及细部节点部位加设雨虹专用卷材(与主材同材质)附加层及预制件。 4.卷材在地下室侧墙部位采用满粘法施工。 五、特殊部位处理 1.卷材收头处理 卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。 2.阴阳角处理 在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于100;对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭;底板立面挡土墙采用先刷粘接剂紧跟着铺贴卷材，在用刮板从下向上刮贴，已达到粘接剂均匀密实;挡土墙上部第一遍预留300宽，第二步预留500宽，以便于墙面施工时搭接。

地下室防水要完整，要做到给地下室包裹住，建议先做JS， 然后做卷材 ，增加搭接长度。细部处理要做到位。可以在搭接的位置 ，做找平层保护 ， 也可以不做 ，做JS的时候 ，搭接的位置适当加厚。

外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的施工方法。其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响防水层施工的问题，有条件可以转为外防外贴法施工。

地下室外墙防水层的保护层可以是25~50mm厚挤塑型聚苯板,也可以120~240砌体保护墙等，如地下室顶板，可能要开车，种植。保护层一般会采用细石混凝土或钢筋混凝土，厚度在30-500MM都有可能

地下室外墙防水用什么材料？ 1、由于地下室的结构和用途决定了地下室防水的重要性和复杂性，如何做好地下室防水是大家都比较关心的问题。地下室防水工程的好坏，网络营销平台关键取决于地下室防水材料的选择，特别是地下室外墙防水材料的选择。 2、目前，适合做地下室外墙防水材料的主要有911聚氨酯防水材料、高分子丙纶防水卷材、sbs改性沥青防水卷材、三元乙丙防水卷材等。由于防水涂料价格比较贵，用作地下室外墙防水的话，成本会相当的高，故不建议用防水涂料作为地下室外墙防水材料。

- 1 - 河南六建建设发展有限公司广厦·静园项目部 地下室外墙防水技术交底 广厦·静园工程分为A、B两部分。B区有地下室，地下室外墙为防水混凝土挡土墙，外墙防水层设计为水泥基渗透结晶型防水涂料。 一、 施工准备 1、材料要求 a、 水泥基防水涂料应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性； b、水泥基防水涂料应无毒、难燃、低污染； c、 水泥基防水涂料应具有良好的湿干粘结性、耐磨性和抗刺穿性。 d、水泥基防水涂料的配制必须严格按涂料的技术要求进行，涂料用量不小于1.2kg/m2。 2、基层处理 a、 基层表面的气孔、凸凹不平、蜂窝、缝隙、起砂等，应修补处理，基层必须干净，无浮浆、无水珠、不渗水。 b、涂料施工前，基层阴阳角应作成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。 c、 涂料施工前应先对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位进行密封或加强处理。 3、操作人员要求 a、 地下室防水工程操作队伍必须有相应的资质。 b、主要的防水施工人员应持有建设行政部门或其指定单位颁发的职业资格证书。 二、 操作工艺 施工流程如下：基层清理→刷稀释液一道→第一道涂膜施工→第二道涂膜施工。 a、刷稀释液一道。 b、稀释液干燥4小时后才进行第一道涂膜施工，涂刷厚度必须均匀一致，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。 c、 第一道涂膜固化后方可涂刷第二道涂膜，第二道涂膜施工方法与第一道相同，但涂刷方向与第一道涂刷垂直，涂刷总厚度不小于0.8mm。 - 2 - 河南六建建设发展有限公司广厦·静园项目部 d、防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水涂膜，不允许有空鼓开裂、脱皮等现象，阴阳角等细节构造处理应严密，不得有脱层翘边等粘结不良现象。 三、 质量验收标准 1、验收标准 A、主控项目 a、水泥基防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。 b、水泥基防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 B、一般项目 a、水泥基防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 b、水泥基防水层的平整厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%，即0.64mm。 四、 质量问题及处理方法 1、气孔、气泡 材料搅拌方式及时间掌握不好，或是基层未处理好，均可能产生气孔或扎泡。气孔或气泡直接破坏涂膜防水层的均匀和质地，形成渗漏水的薄弱部位，因此施工时必须予以修补。对于气孔，应以橡胶板刷用力将混合材料压入气孔中填实，再进行增补涂抹；对于气泡，应将其穿破，除去浮膜，用处理气孔的方法填实，再做增补涂抹。 2、起鼓 基层质量不良，有起皮或开裂，影响粘结；基层不干燥，水分蒸发产生的压力使涂膜起鼓；在湿度大、且通风不良的环境施工，涂层表面易有冷凝水，冷凝水受热汽化可使上层涂膜起鼓。涂膜起鼓后就破坏了连续整体性，容易破损，必须及时修补。修补方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，先涂底层涂料，再依防水层施工方法逐层涂干，若加抹增强涂布则更佳。修补操作要注意，不要损坏。 3、翘边 防水层的端部或细部收头处出现同基层剥离翘边部分割去，将基层打毛、处理干净，再根据基材质选择与其粘结力强的底层涂料刮基层，然后按增强和增补做法仔细涂刷，最后按顺序分层做好防水层。 4、破损 防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工时碰坏、划伤，或过早上人行走、放置工具，使防水层遭受磨损而变形损坏。对于轻度损伤，可做增强涂刷、增补涂刷；对于破损严重者，应将破损部分割除（稍大于此），露出基层并清理干净，再按施工要求、顺序，分层补做防水层，并应加上增强、增补涂刷。 五、安全及注意事项 （1）、进入施工现场必须首先熟悉现场的一切规章制度并能坚决执行之。 （2）、进入施工现场必须戴安全帽，在高空或危险地带作业并必须系安全带。严禁穿拖鞋、或赤脚进入现场。 （3）、进入施工现场必须熟悉现场的地形和情况，除非需要不得离开自己的岗位，并不得到禁止通行或自己不熟悉的地方，另外无照明的通道禁止通行，以免发生意外。 （4）、非机械、电器专业人员不得私自触摸、移动、私拉乱扯电线等。如有必要由工地具体专门负责人员进行操作。如有必要使用机械及动用电器及照明设备的必须在工地专门人员指导下并要戴绝缘手套，穿绝缘鞋方能进行。 （5）、不准私自动用施工现场的一切电器、机械设备，机械设备必须持证上岗，专人负责，下班或停止使用要拉闸断电，锁好开关箱。 （6）、不准私自拆除现场的一切安全设施，如有必要必需拆除时必须向工地的主管人员汇报，批准后（书面形式）方可进行。 交底人： 接受人： 交底日期：

地下室外墙防水做2道，地下室防水可以用卷材加涂料一起，地下室可以做2层防水措施，SBS防水卷材，或者自粘沥青防水卷材都是可以的。

在做基础时从外墙做，用卷型防水材料，室内再做卷型防水防潮，必要时要可以采用刚柔防水方案，特殊情况下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。地下室防水无工作面时，可采用外防内贴法，有条件可以转为外防外贴法施工。 我这有5种方法：卷材防水、防水混凝土防水、涂料防水、防水板材防水、膨润土防水材料

做法说明： 本做法适用于地下室外墙内侧为室内（如私家住宅、车库、功能房、架空活动区）的 外墙防水做法。 地下室外墙必须采用结构自防水混凝土，防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得直接接触模板。 地下室外墙用于固定模板的螺杆可采用工具式止水螺杆也可采用中部焊有止水环的一次性止水螺杆。具体参见本做法后续有关章节。 工艺流程： 浇筑混凝土——对拉螺杆处理——缺陷修补——防水附加层——防水层——防水保护层——室外回填土 构造做法： 1、浇筑混凝土 地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。 地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵，并按规定设置止水带。 模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。 严控混凝土的坍落度，混凝土的供应要及时，不得出现施工冷缝。 拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早（应带模7d），养护时间不少于14 天。 养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。 2、对拉螺杆处理 按后续“一次性止水螺杆节点处理”执行。 3、缺陷修补 防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求。 对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm 的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷，先用混凝土修补胶填充补平，待干燥后打磨平整。 当裂缝宽度超过0.2mm 时，可在混凝土表面开槽埋管，采用压力灌浆的方法对混凝土裂缝进行修补。压力灌浆应由专业公司施工，同时在施工前项目部应组织相关单位对专项施工方案进行审查。 4、防水附加层 防水附加施工前，应对外墙基层打磨平整，对缺陷修补完成，螺杆凹槽已处理平整。 在外墙施工缝、后浇带、底板与外墙转接处、螺杆等位置按要求施工防水附加层。 5、防水层 防水附加层验收合格后，施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm 厚卷材 防水层。 6、防水保护层 施工30 厚聚苯板防水保护层。 当地下室水位较高，同时验收允许时，可采用砌120 厚的非粘土砖墙做防水保护层。 7、室外回填土 回填土时应注意保护好防水保护层，不得对防水保护层造成损坏。 回填土土质必须符合回填需要，不得将建筑垃圾作为回填土使用。 回填土必须按规定分层夯压密实，密实度≥93％。

Ⅰ、基层处理 　　①.地下室施工完毕后，邀请质检、设计、监理、建设单位进行结构验收，验收后立即进行防水，本工程的地下防水设计选用4厚SBS防水卷材柔性防水，在地下室结构验收完毕后，将混凝土外墙清理干净，并加以凿毛，然后对外墙进行洒水湿润，在外墙壁充分湿润后，进行20厚1：3水泥砂浆找平层施工。 　　②.水泥砂浆用水泥为不低于 32.5R的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，砂为中砂。水泥砂浆抹完一昼夜后，应及时派人洒水养护，养护时间不少于7天。 　　③.在防水砂浆层完全干燥后，进行防水层的施工。 　　Ⅱ、地下室外墙防水工程施工方法 　　施工外墙防水层前先将原施工的底板侧壁砖砌保护层打掉两皮砖，整理好后与基脚附加防水层搭接粘帖接牢固，尔后再按正常施工方法施工地下室外防水层。见外墙防水卷材搭接示意图。 　　"外防外贴法"铺帖时应注意以下四点： 　　1）、在立面与平面的转角处卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm； 　　2）、卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。 　　3）、卷材应铺帖在结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。 　　4）、防水卷材铺贴时应做到: 　　（1)、火焰加热卷材要均匀，不得过分加热或烧穿卷材; 　　（2）、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。 　　（3）、铺贴后的卷材保证平整、顺直，搭接尺寸规范。 　　（4)、滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并立即刮封接口，使接缝粘结严密。 　　Ⅲ、保护层施工 　　防水层施工完毕，经检查验收合格后方可进行下一道工序保护层的1：3水泥砂浆抹面施工，在施工保护层时注意保护成品，不能损坏防水层。 　　外墙防水层施工完毕报请监理单位进行隐蔽验收，立即用M5.0砂浆砌半砖保护墙。靠边墙边砖缝用灰浆填满。最好边砌边回填土方，即砌一步架砖墙后，马上回填土，交错进行，直到完工。

构造做法 1、浇筑混凝土 地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。 地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵，并按规定设置止水带。 模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。 严控混凝土的坍落度，混凝土的供应要及时，不得出现施工冷缝。 拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早（应带模7d），养护时间不少于14天。 养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。 2、对拉螺杆处理 按后续“一次性止水螺杆节点处理”执行。 3、缺陷修补 防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求。 对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm 的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷，先用混凝土修补胶填充补平，待干燥后打磨平整。 当裂缝宽度超过0.2mm 时，可在混凝土表面开槽埋管，采用压力灌浆的方法对混凝土裂缝进行修补。压力灌浆应由 专业公司施工，同时在施工前项目部应组织相关单位对专项施工方案进行审查。 4、防水附加层 防水附加施工前，应对外墙基层打磨平整，对缺陷修补完成，螺杆凹槽已处理平整。 在外墙施工缝、后浇带、底板与外墙转接处、螺杆等位置按要求施工防水附加层。 5、防水层 防水附加层验收合格后，施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm 厚卷材防水层。 6、防水保护层 施工30厚聚苯板防水保护层。 当地下室水位较高，同时验收允许时，可采用砌120 厚的非粘土砖墙做防水保护层。 7、室外回填土 回填土时应注意保护好防水保护层，不得对防水保护层造成损坏。 回填土土质必须符合回填需要，不得将建筑垃圾作为回填土使用。 回填土必须按规定分层夯压密实，密实度≥93％。

最好在外面先用材料对裂缝部位进行修补,然后对地下室外墙整个做外防水,但是如结构太差裂缝太多就要用别的办法解决了。如果实在不行，就找公司过来修。会比较方便。也比较在行，看你个人选择吧

您好! 很高兴为您解答~ 在做基础时从外墙做，用卷型防水材料，室内再做卷型防水防潮，必要时要可以采用刚柔防水方案，特殊情况下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。地下室防水无工作面时，可采用外防内贴法，有条件可以转为外防外贴法施工。 我这有5种方法：卷材防水、防水混凝土防水、涂料防水、防水板材防水、膨润土防水材料

　地下室外墙防水高度： 　地下室外墙防水做到室外地平上不小于300mm或±0.00为宜。从室外地坪开始算起，如果地下室有肋角的话做到肋角可以了。地下室防水易设两道道设防，不过这也要看所处地区上有无其他的规定及具体实际情况;也有地下室外墙防水高度做到500mm——1000mm左右的。 地下室外墙防水材料： 　　防水材料一般可以分为三种，第一种是卷材，SBS，丙纶布类，用在工程上为主，比如雨虹，卓宝。第二种是油膏，沥青类。也是用在工程上。第三种是涂料类。有水泥基聚合物的，有聚氨酯类的。主要是用在家装上面 比如德高、雷邦仕。地下室防水一般采用第二种防水材料居多。

房屋的外墙一般都是立面的，所以建议做防水的时候可以直接使用砂浆防水剂，不仅与基面粘贴的牢固，而且耐穿刺，强度高，防水年限可以与建筑物同寿命，施工也是比较简单的，还不会影响到外墙的美观，做完防水之后就可以直接贴砖的。

一、进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的： (1)确保地下水和滞留水不渗入室内，给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。 (2)防水层保护好地下结构，不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水，会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀，混凝土裂缝增大、抗压强度减弱，建筑基础受损，建筑寿命降低，最终危及安全。 二、施工准备，包含材料准备和作业条件两方面。 1.材料准备： (1)防水卷材：聚合物改性沥青SBS防水卷材Ⅲ型(3毫米厚)，防水材料应出具合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 (2)胶结材料：冷底子油。 2.作业条件： (1)必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。 止水螺杆的外漏部分用气割切除后，用手持砂轮机切磨到距砼表面0.5厘米处，用1：3水泥砂浆抹平。 2、基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。 3、防水层所用卷材、冷底子油、应单独存放，远离火源，操作时应通风，夜间有足够的照明。 三、工艺流程： 清理基层——细部处理——涂刷基层处理剂——弹线——铺贴SBS防水卷材——检测验收 四、实际操作 1.底板部位铺贴于砼垫层上的SBS卷材采用空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑等部位，卷材与基层之间采用热熔满粘。 2.卷材的搭接拼接均采用热熔满粘，卷材长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100mm。 3.阴阳角、转角处及细部节点部位加设雨虹专用卷材(与主材同材质)附加层及预制件。 4.卷材在地下室侧墙部位采用满粘法施工。 五、特殊部位处理 1.卷材收头处理 卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。 2.阴阳角处理 在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于100;对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭;底板立面挡土墙采用先刷粘接剂紧跟着铺贴卷材，在用刮板从下向上刮贴，已达到粘接剂均匀密实;挡土墙上部第一遍预留300宽，第二步预留500宽，以便于墙面施工时搭接。 希望我的回答对你有所帮助！

：凿除重新浇筑；应用于底板伸缩缝的两端及东北面的剪力墙（约2.5m）。 2：伸缩缝高压注浆；应用部位：于底板及剪力墙伸缩缝处。 3：细小裂缝注浆；应用部位：整个伸缩缝有细小裂纹处。 4：卷材重新铺设；应用于顶板

构造做法： 1、结构顶板 地下室顶板应为抗渗混凝土，抗渗等级不得低于P6 级。在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。 屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。地下室顶板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。 2、闭水试验及结构修补 完成各种出板面的管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。 3、找平层/找坡层 应直接采用结构找坡，找坡不小于1%。 当结构找坡有困难时，可采用找坡层进行找坡。找坡层应优先选用细石混凝土或水泥砂浆。慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。 必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm 的圆角。 4、聚氨酯防水层 防水层采用不小于2mm 厚的聚氨酯防水涂膜。 出板面墙根部、出板面管道、烟道、落水口等阴角/阳角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角/阳角开始上反/下延和水平延伸各不小于250 mm。 5、闭水试验 防水层施工完成后，进行24 小时闭水试验。板面最高处蓄水深度30～50mm。并安排专人检查记录。发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。 6、防水保护层 闭水试验合格后施工40mm 厚C20 细石混凝土保护层，内配φ6@200 单层双向钢筋网。 施工防水保护层时须对防水层做好保护，不得破坏防水层。 7、卷材防水层 防水层采用不小于4mm 厚的防水卷材。 高出板面墙根部、出板面管道、烟道、落水口等阴角/阳角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角/阳角开始上反/下延和水平延伸各不小于250 mm。 防水层上反高度不低于种植土完成面300mm。 8、刚性保护层 施工刚性保护层时须做好防水层的保护，不得破坏防水层。 当地下室顶板上部无覆土时，刚性保护层为40mm 厚C20 细石混凝土，内配φ6@200单层双向钢筋网。保护层内按不大于4m×4m 分格设缝（钢筋在缝内断开），缝宽10，缝内嵌填密封膏；四周墙根处设伸缩缝，缝宽20 mm，嵌填密封胶； 当地下室顶板有覆土时，刚性保护层为40mm 厚C20 细石混凝土，内配φ6@200 单层双向钢筋网。刚性保护层不设分格缝，如四周有墙，则四周墙根处设伸缩缝，缝宽20 mm，嵌填密封胶。 9、滤水层 当地下室顶板上部无覆土时，不设滤水层，可直接在刚性保护层上做饰面层。 当地下室顶板有覆土时，需设滤水层，滤水层按以下做法施工： a、采用60 厚粒径10～30 石子滤水层，石子应优先采用卵石，石子上部铺设无纺布隔离，四周上翻100 高，并用粘贴剂粘结。 b、当采用成品塑料排水板时，注意不要让泥土、水泥、沙等垃圾进入排水板的正面空间，确保排水板的空间畅通。且铺设时尽可能做好保护措施，应及时尽快做好回填土工作，防止大风吹乱排水板影响铺设质量。 10、种植土 种植土的厚度须满足上部苗木种植物所需土层厚度。