贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。

您好，分2中情况： 1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%) 2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，（不同城市贷款额度也不一样），但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/ 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了. 4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。 5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议.

首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%。 首次置业，首付三成据说有些地方出台了限制购房政策，单身不得购买二套房。 购首套房产首付30%，贷款需提供身份证户口本结婚证收入证明营业执照副本复印件加盖公章工资流水职称证明等等材料。商业银行贷款利率5年以上是7.05.公积金贷款5年以上利率是4.9。

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。 2，个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。 3，个人银行商贷商业房的，首付最低50%。

住房公积金个人住房贷款首期付款比例的规定是： 对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭, 住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%。 对第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。 对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行。 3、停止向购第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

你好！一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前芜湖市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%，希望对你有帮助。

我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%，利率打折，基准利率的85%。

你好，广西购房首付比例： 1.   首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%; 2.   二套房最低首付比例60%; 3.   三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4.   其他的情况最低首付为30%。 价格来源网络，仅供参考。

北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的套，首付是百分之三十，第二套的首付就是百分之六十了，如果是一套90平米以下的公积金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。

1、房屋按揭，首期少于20%要支付按揭保险金，数据可以按揭在每月一并支付。 2、房产评估，很多银行以及财务公司都会在批出按揭时，会支付大概$250到$450的评估费用来评估房产。 3、订金，数目不限，也就是你的首期部分金额。 4、首期，美国买房喜欢首付20%，外国人由3%起，在成交时支付。 5、检验房屋费用，有专业的检验房屋人士检查房子是否存在严重问题，包括：屋顶瓦片、结构、电路、空调等等。通常费用是$200到$500元。 6、房屋贷款登记费用，业权转让费，这笔费用在成交时缴付。

日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求 现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；

首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%。 首次置业，首付三成据说有些地方出台了限制购房政策，单身不得购买二套房。 购首套房产首付30%，贷款需提供身份证户口本结婚证收入证明营业执照副本复印件加盖公章工资流水职称证明等等材料。商业银行贷款利率5年以上是7.05.公积金贷款5年以上利率是4.9。

武汉商贷首付最少3成，公积金首付最少2成。商品房：公积金贷款时，一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的 70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，且不得超过房屋总价的40%;商业贷款对贷款购买首套房的家庭，首付比例不得低于30%，利率基准。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

　按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权，仅供参考。

如果你这边是首套房的话，首付三成(如果全部用公积金贷款的话，首付可以降至二成) 如果你是二套房的话，首付四成。 一般情况下，你购房前有连续6个月公积金缴纳记录就可以用公积金贷款了。 希望我的回答能帮到你。

新房的话应该可以做20%的首付，不知道2010年政策有没有变 二手房的话应该要30% 20%的话就是 8万 30%的话就12万 新房 交完首付 银行放款给开发商 然后等到交房的日子就可以了 二手房 房子如果还有贷款要先还贷款，然后注销抵押，过户给你，然后你要做登记抵押。何时可以装修就要和业主商量了！

1,房屋类型:自2010年十一之后,住房最少首付比例为30%,上用房最少首付比例为50%; 2,购房人现有房屋套数(住宅类):首套30%,二套50%,三套55%,暂停四套房按揭; 3,所购房产面(住宅类):积:90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%. 但各个银行要求也会有所不同,具体要求要询问申贷银行才行哦.

对于首付款比例，《通知》明确居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25%，可向下浮动5%。《通知》强调,是指居民家庭以前未购房未贷款。若曾经购房贷款且已结清的，可以定为首套房贷款，但不能认定为购房贷款。《通知》指出，其他情形的，首付款比例均执行30%。

新乡购房首付 1,房屋类型:自2010年十一之后,住房最少首付比例为30%,上用房最少首付比例为50%; 2,购房人现有房屋套数(住宅类):首套30%,二套50%,三套55%,暂停四套房按揭; 3,所购房产面(住宅类):积:90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%. 但各个银行要求也会有所不同,具体要求要询问申贷银行才行哦.