1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好； 2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款; 3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）； 4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例； 5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

现在的大同卖房信息有： 大同·恒大绿洲二期，均价6800元/平方米， 楼盘地址：城区大同市御河东路与南环路交汇口往南500米， 4室2厅2卫，建面约168平， 大同恒大绿洲，以皇家园林、满屋9A非毛坯，成就恒大绿洲在大同非毛坯领域的标杆地位。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。

第一类：虚假广告 　　设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 　　应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。 　　第二类：配套设施 　　开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。 　　应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。 　　第三类：内部认购 　　内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。 　　应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。 　　第四类：物业管理 　　开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。 　　应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

你好。外地人买房贷款条件：需要提供你户籍所在地的户籍证明，婚姻状况（结婚证或未婚证明），收入证明（外地公司开具的证明可能需要提供税单，视银行的不同要求不同，有些不用提供税单，但如果你是公务员就比较好办了，银行对于资料的信赖度会高些），身份证。外地人买房贷款条件：贷款年限三十年，贷款比例为房价的70％（070324），其他的手续和上海人买房是一样的。希望可以帮到你！

在大同买房能贷款的，具体的贷款程序： 1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同； 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7、请您按借款合同的规定还本付息。

绿洲西城，该项目引进了原汁的北美建筑特色风格，诲、明性的建筑色彩，都成为了绿洲区别于其它项目的鲜明特点，项目同时也得到了业主的认可，获得多项奖项和荣誉成为了大同住宅小区的优质典范。 价格：3,429元/㎡ 位置：城区同泉路 交通状况 6路，12路，38路公交车

您好，为您找到以下房源： 1，大西街.公园1号 地址：云中路与清远西街交汇处西北侧 均价：5180元/平米 2，富力城 地址：云州街与文瀛北路（柳莺路）交汇处 均价：5500元/平米 3，永昌·雍锦台 地址： 城区大同市御东区恒安街南侧——雍锦台 均价：5400元/平米

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大同楼盘-广水枫园，占地117亩，唯一一个拥有城市枫林美景的意大利风格低密低别墅洋房社区，离市中心车程约20分钟。平均价格：5800元/平方米。 楼盘地址：城区大同永泰南路凯德世家广场。 交通状况：35路，15路、17、31、11、2路。 价格来源网络，仅供参考。

大同别墅均价66000一平方米，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。 价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

大同复式房：复地·御澜湾 价格：8575元/平米 地址：城区大同市南环桥南300米 幼儿园：七彩童年幼儿园 中小学：大同二中 齐家坡小学 实验中学 大学：大同大学 商场：东信商贸城 东小城 医院：中医院 五医院 妇幼医院 邮局：中国邮政 银行：农业 商业 中国银行 工商银行

看你是什么贷款了 如果是公积金 那肯定是要户口和单位的，如果是商业贷款 那就要出示能提供贷款的凭据 比如工资卡 什么的 希望我的回答可帮到您。

申请房贷要量力而行：有些人觉得贷款额度越大越好，其实不然！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加了你的还款压力。 　　选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。其中，后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。 　　提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。 　　按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。 　　还清贷款后记得办理解除抵押手续：借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

您好，大同市大同县二手房有尚郡翠林苑，房价是3350元/m²，楼盘地址：大同市拥军北路桥北小区北侧，周边商超林立，银行学校一应俱全，更有游泳馆，活动中心等文体基础配套，满足您居家生活购物一站式需求。百万平米生活区，四季植被生态有氧乐居，百米楼间距，公园级中央景观，贵宾级社区会所，英才级专属幼儿园，等等。价格来源网络仅供参考哦。

你好，同仁房产好，买房要注意光线，卫生间要不堵，要大门朝南的。我在网上看的在云岗路晋华宫矿（九矿）有一套73平米的住房，-1层，大玻璃，采光很好，冬暖夏凉，房子是新房，结构非常好住，公摊面积很小，很适合首套房和老年人居住，房子虽然是负一层，但是采光特别好，来暖气很早，冬暖夏凉，很好住的房子。

过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴磁砖地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面. 还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。

大同新房的房价不高。 宏洋同煤城 2600元/平方米 东信国际建材家居 3500元/平方米 大成·紫御郡 3900元/平方米 月星国际家居广场 3600元/平方米 和汇百合湾 3500元/平方米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

1、先出方案   总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于房屋设计方案更加符合你的要求。 2、水电改造   装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。 3、铺地砖或是刷墙   其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。 4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装   除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。 希望我的回答能帮到您

绿地璀璨天城 均价4350元/平方米 地址： 大同市御东新区南环路与文兴路交汇处 公交车：42路、62路、68路。 医疗配套：市五院（三甲）、市中医院（二甲）、市妇幼医院（二甲）等医疗配套，为保健医疗提供绝佳场所。 教育配套：起点幼儿园、已与市政府达成协议，7月即将建设的市实验小学分校、大同二中、大同大学，为小区业主提供一站式优质教育。 价格来源网络，仅供参考！