商业贷款转公积金贷款步骤“商业贷款转公积金贷款”业务在很多地方还没有开展，需要具体看你所在地区是否实行，如果你所在地方的政策允许“商转公”的话，办理起来并不复杂。商贷款转公积金流程步骤如下：1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等；2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续；3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意；4、申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录

分三种情况。首套房首付最低两成，五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25；二套房已结清贷款的，首付最低3成，利率同上；二套房未结清贷款的首付最低四成，利率在以上利率基础上上浮10%。

根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至 4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。 个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8 月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。 公积金利率跟贷款年限有关，但是与缴存年限无关。

贷款条件：　　(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;　　(2)申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;　　(3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;　　(4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;　　(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;　　(6)公积金中心规定的其他条件。　　成都一手房公积金贷款流程　　1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。　　2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。　　3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。　　4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。　　希望以上回答对你有帮助。

公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成，利率3.87%（最新的是多少记不清了）的政策执行的，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行，但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。

2015年6月28日，央行决定降息，商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.00%，五年以上为3.50%。

据了解,目前成都住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行,即: 五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.50%; 五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为4.00%。

现在成都住房公积金贷款利率是：五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%。贷款额度=   借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款 (    计算    )期限。       1、贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过 5年，同时须符合贷款期限的规定。      　　 2 、借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度。      　　 3、共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。      　　 4、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。

您好，在成都申请公积金贷款的职工必须要有有效身份证明;在该市缴存公积金满一年;没有未结清的公积金贷款。首套房公积金贷款年利率4%，五年以上4.50%。二套房公积金贷款利率五年以下(含五年) 4.50%，五年以上 4.95%。希望我的回答对您有所帮助！

1.等额本金还款：你每个月的还款金额=贷款本金/贷款期数+（贷款本金-已归还本金）*月利率。贷款期数=贷款年限*12,月利率=贷款年利率/12 2.等额本息还款方式:你每个月的还款金额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款期数/((1+月利率)^还款期数-1).月利率=贷款年利率/12,还款期数=贷款年限*12

现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 公积金贷款办理程序如下： 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查； 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批； 3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构； 4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因； 5、受托银行向借款人发放贷款。

利率上有区别，商业贷款是执行基准利率或在基准利率上浮，公积金贷款因为属于工资福利性质，利率低于尚待利率。按照现在的政策，商贷的基准利率是7.05%，公积金贷款5年以上利率是4.9%，组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，公积金贷款部分按照公积金的利率执行，商业贷款部分按照商业贷款的利率执行。

你好，据了解，成都首套房公积金贷款利率五年以下(含五年) 4.00，五年以上 4.50。二套房公积金贷款利率五年以下(含五年) 4.50，五年以上 4.95。

常州二套房贷款利率不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

分三种情况。首套房首付最低两成，五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25；二套房已结清贷款的，首付最低3成，利率同上；二套房未结清贷款的首付最低四成，利率在以上利率基础上上浮10%。

2017成都住房公积金按揭利率是:贷款期限在五年含五年以下的利率为百分之四,贷款期限在五年以上的利率为百分之四点五。贷款期限在一年以内的,采用到期一次性还本付息法,一年以内的,采用等额本息还款法。

您好，成都市住房公积金贷款利率：五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.70%下调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.2个百分点，由4.20%下调至4.00%，第二套住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。希望我的回答能帮到您。

积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。 　　具体的计算公式是（等额本息还款）： 　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n：还款月数 　　对于你说的20万10年还清和20万15年，提前地10年还清的利息计算如下。 　　第一个20万10年还清（按照最新利率4%计算）： 　　贷款总额 200,000.00 元 　　还款月数 120 月 　　每月还款 2,024.90 元 　　总支付利息 42,988.33 元 　　本息合计 242,988.33 元 价格来源网络，仅供参考！

一般都是年息率为准，5年以上4.5%。

分三种情况。首套房首付最低两成，五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25；二套房已结清贷款的，首付最低3成，利率同上；二套房未结清贷款的首付最低四成，利率在以上利率基础上上浮10%。用公积金购买第二套住房，贷款利率是一样的，但需要首付50%。