判断购买二手房需要交纳的契税税率要先判断买房是否首次购房，如果不是首次购房则无论面积多少都要征收3%的契税，若是首次购房就按照90㎡以下1%，90-144之间1.5%，超过144征收3%。这里是征收评估价的，而不是成交价的，税局会根据房子情况进行评估，如果房子成交价是30万，税局评估是28万，就按照28万征收，是35万就按照35万征收，与成交价无关!望参考哦

建筑面积在120平方米以内的，按1.5%的税率征收契税；建筑面积超过120平方米的，120平方米以下的部分按1.5%的税率征收契税，120平方米以上的部分按3%的税率征收契税。 如果第一次购房，契税为房价的1%；第二次购房，房价的4%。卖方的房产证办好大于等于5年，个人所得税为房价的1%；小于5年，个人所得税为房价的1%，营业税为房价的5.5%。 希望我的回答能帮到你。

关于购房契税，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 以购买90平方米、价格100万元的房子为例,新政策之前,需交纳1.5%的契税和0.05%的印花税,即15000元的契税和500元的印花税,合计15500元。新政策之后,购房者只需要支付1%的契税,印花税则不用再缴纳,也就是费用为10000元,即可节约5500元。 以出售售90平方米、价格100万元的房子为例,新政策之前,售房者需交纳1%的土地增值税和0.05%的印花税,也就是需交纳土地增值税、印花税合计10500元,新政策实施之后,这笔税金都被免掉了,也就是可以节约10500元。不过,需要注意的是,北京、广州等城市都是按照房屋总价来征收土地增值税,对于普通住宅按照成交额的1%征收土地增值税,对于豪宅则按照2%征收。 价格来源于网络仅供参考。

房产契税缴纳多少;　　首套房　　小于144平米大于90平米。契税1.5%　　小于90平米，契税1.0%　　非首套　　不管面积大小，契税一律按3.0.%

苏州别墅契税标准是多少:自2016年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；

新车位办房产证需要费用每个地区的收费标准不一样，下面提供合肥市的规定要求供参考：　　合肥市房产局：按照规定，办理地下车位产权证需缴纳该车位总价款4%的契税、1%的维修基金、550元登记费和5元印花税。　　同时，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权，能办理产权的车位应该首先在开发规划时，是规划为停车场所用的；同时，还要符合产权登记技术规范，且建设费用未列入开发成本，建筑面积不计入小区公摊面积。以上价格源于网络，仅供参考

1、商铺房契税税费指税收和费用，商铺买卖的税费包括：买家契税、营业税及附加、土地增值税、个人所得税等，通常向买卖双方征收，是一种强制性费用。而税费计算则是根据不同时期这些税费利率的不同，进行的数额统计，得出应缴的金额。 2、契税商铺房契税标准：4%，由买方承担（全额） 3、营业税及附加税 4、标准： 5.5%，由卖方承担（全额） 5、商铺房契税注意：个人购买不足2年的非普住房对外销售的，全额征收营业税务必个人将购买超过2年（包含2年）的非普通住宅按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。直系亲属之间赠与可办理减免。 希望我的回答能帮到您 　　

房者随同普通住宅购买的车库，可以减半征收契税，按照1.5%的税率征税；购房者随同非普通住宅(如别墅)购买的车库，不适用减半征收契税的政策，依然要按照3%的税率征税。

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你好，契税分以下几种情况： （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 以上价格来源于网络，仅供参考。

上海契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

契税07年时预交0.75%，09年办理房产证时交0.75%，合共1.5%税率。煤气和暖气安装费要不要交就要按合同内容，或开发商卖房时的宣传单章内容作证据；如无证据的情况下，从交房日开始超过诉讼期2年的，开发商没法上诉法院来收取，但你不交的活开发商会借口不给你办理房产证。

商业契税税率是交易价的3%，一刀切。商业契税是指房产交易活动中商业房产买卖的相关税费，所以你这边需要明确购房合同里的说明，看清楚是住宅还是商铺，开发商是否有把住宅以商铺的名义外卖。希望对你有帮助。

　　按照会计处理配比性原则，契税应计入土地或建筑物成本。缴纳时直接记入，不用计提，因此，不通过应交税费科目核算。 　　契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

第一次买房契税一般要： 买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年 以上价格来源网络，仅供参考

应该都是3%吧，具体还要到房管局问一下，可能还要交契税。

现在的契税是： 90平方以下(不包含90平方)契税1%。      90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。      144平方以上(包含144平方)契税3%。      房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。      小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。      房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 希望以上资料能帮助到你。

自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

1.契税是由承受方缴纳，中国契税条例规定为3%-5%，具体由省级人民政府规定。 2.简单的说就是买方交契税，契税多少钱，是你们省政府规定，但是限额在3%-5%之间，具体想知道多少，你打个**问问你们地税局就行了。

90平米一下1% 90平米以上140平米以下1.5% 140平米以上全都是3%这是首套购房相应的契税税率!如果是第二套契税都是3%!