房产契税算法如下： 应纳税额 = 计税依据 × 税率 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。

低于90平方米按照1%计算，90到140平方米按照1.5%计。超过140平方米或者二次购房按照3%计算！！

1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 2、缴税是可以找人代缴的，不过是看你买新房还是二手房，如下: 新房：把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，他不管钱是谁给的，只要收到钱就可以了。 二手房：二手房过户时需要缴纳契税，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，只需要把钱给他就可以了，也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。

您好您只要买房子的话那就得交契税

您好，个人转让住宅房屋统一按6.5%的综合征收率征税;对个人转让商铺和非住宅房屋统一按7.5%的综合征收率征税;个人出租住宅房屋的，综合征收率为6.65%;4)个人出租商铺和非住宅房屋的综合征收率为11.51%，对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或土地使用权的行为，要征收契税。如为单独计价的按3％计征契税；如与房屋统一计价的适用与房屋相同的契税税率计征。希望对您有所帮助哦！

房权证、户口本,不需要交契税、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可，夫妻间的析产属于共有财产变更、结婚证,只需交纳登记费和工本费，差不多是四五十块钱。办理的时候一定要带着身份证明，希望我的回答可以帮到你。

按3%的契税进行预收。等以后办完产权后再进行多退少补。这一点请楼主要注意。

房者随同普通住宅购买的车库，可以减半征收契税，按照1.5%的税率征税；购房者随同非普通住宅(如别墅)购买的车库，不适用减半征收契税的政策，依然要按照3%的税率征税。

不能的，首套房交契税需要准备的材料:身份证，结婚证，户口本，购房资料。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

新建商品房缴纳契税应该携带的资料有： 1、 商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）； 2、 购房发票或收据； 3、 个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照； 4、 房屋实测报告表或实测平面图；

根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行

1.首次购买普通住房 对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳。 2.非首次购买普通住房，按3%缴纳。 3.购买非普通住房，不管是否首次都按3%缴纳。 4.购买非住宅房屋，不管是否首次都按3%缴纳。

１．房地产交易手续费：５元／平方米为普通住宅，非普通住宅为１１元／平方米 ２．房屋登记费：５５０元／本（每增加一本证书按每本１０元收取工本费）。 ３．权证印花税：５元／本。 ４．印花税：０．０５％。 ５．契税：交易价（或评估价）×３％。 卖家支付： １．房地产交易手续费３元／平方米。 ２．印花税：房屋产价的０．０５％。 ３．个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×２０％，核定征收为转让收入×７．５％×２０％。 ４．营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×５．５％。不能提供上手发票的，为转让收入×５．５％。税费为差额的５．５６％。 ５．土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的３％征收。 价格来源网络，仅供参考。

第一次买房契税一般要： 买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年 以上价格来源网络，仅供参考

您好，就我了解在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 希望可以帮到您。

契税属于财政局的业务,可以在财政局相关窗口缴纳,也可以到房管局窗口缴纳(为了方便用户,特设缴纳窗口)。办理契税需要携带本人***还有*房时候的合同包括抵押合同,发票,去当地房管局办理就行。希望我的回答对你有帮助哦~

地上车库的契税是你报上去的价钱的3%

1、纳税人持购买房屋有关申报材料，到区政务中心房地产管理窗口，由该窗口对纳税人的申请材料及交易价格进行初审，填写“契税征收审批表”，审核无误后，并加盖“济南市历城区房地产管理局核验专用章”; 2、财政局契税征收窗口对房地产管理窗口初审的意见作进一步核实，确认合格后，开具银行存款单，由纳税人到银行缴纳契税; 3、纳税人凭银行收讫联，回财政局窗口领取“契税完税证”; 4、凭“契税完税证”到区房管局窗口办理产权登记手续。

要交的。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。购房的契税,在144平方内,按1.5%,有的地方为2%144平方以上,按3%,有的地方为4%。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

契税,根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2％的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4％的契税。 手续费。买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5％的交易手续费。 印花税。买卖双方各交纳房价款万分之五的印花税。