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常州朗诗国际别墅房价走势还是比较稳定的，保持向上的的趋势的。部分有些波动的，不是特别稳定的。 价格：约12000元/平米

常州阳光花园别墅小区均价21429元/㎡，位于常州市新北区晋陵北路211号，常州河海大学东大门对面。联排别墅采用东方四和院式风格, 独体别墅采用英式,美式,地中海式等多种建筑风格。环境好，双层大户型，南北通透，全天采光充足。

　是按建筑面积计算，但与容积率关系非常大（即：占地面积）。 　常州御花园别墅本来就非常少，总体在50套之内。单就别墅而言，上海、北京、重庆、深圳、南京比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。 　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

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常州戚墅堰二手房： 2室1厅/210㎡/总价160万元/7276元/㎡ 2室1厅/108㎡/总价75万元/7020元/㎡ 3室2厅/127㎡/总价85万元/7868元/㎡ 价格来源网络，仅供参考。 希望我的回答能够帮到你。

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