1、公积金已贷过不能再贷，“限贷一次”保障首次购房者；    2、首付从两成变三成；    3、额度计算公式更严，可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；    4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿；    5、本地户籍需累缴2年，外地户籍需累缴3年；    6、二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。

首先，常 州首先贷款基本条件要求： 1、买房人为本地户口，如果为外地户口，在常州贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明； 2、购房人没有被限贷，没有两次以上的贷款记录； 3、贷款人信用要好，个人信用报告没有问题，没有进银行的黑名单。 然后，使用公积金贷款购房需要符合以下条件： 1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。 2、申请贷款时住房公积金回款正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇款时间至今达6个月，首次汇款以资金流水账记账日期为准。 3、能提供本人购买本市经济适用住房的有效证明材料。 4、所购买的经济适用住房产权为按份共有的，申请贷款的住借款人须拥有50%以上的房屋所有权。 5、有稳定的收入、信用良好，具有暗示偿还贷款本息的能力。 6、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。 7、没有未还清的住房公积金贷款。 8、符合公积金中心规定的其他条件。

居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上首付款比例为25%,向下浮动5个百分点,也就是首付降至2成;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例调整为不低于30%,就是说首套就算有商业贷款,再买二套房首付至少3成。目前昆山建设银行、邮储银行、工商银行、中国银行、招商银行已经全面实施商业贷款政策,其他银行也将会陆续执行。

据我了解的，常州房贷利率。目前常州的买房首付比例有两重标准，不低于50%和不低于30%。二套房贷款首付不低于50%利率1.1倍;90平米以上首套房贷首付款不低于30%.从常州市住房公积金中心了解到，按照常州公积金中心目前执行的贷款政策，首套房贷款，144平米以下的仍执行首付20%，144平米以上的首付最低30%；二套房及以上贷款首付仍保持40%。数据来源于网络，仅供参考。

你好，苏州的买房政策有以下几点。 1、在苏州无房且无贷款记录的首付最低30%; 2、有1套房或有贷款记录(已结清)首付最低50%; 3、有1套房贷款未结清,首付最低80%; 4、购买3套房及以上限贷; 5、本地人限购3套房,严禁购买4套房; 6、公积金贷款进一步收紧,贷款金额最高为公积金余额的6倍。

你好。2016买房交契税国家没有出台新政策，但有的地方会补贴~ 　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 希望我的回答能帮到你

广州买房新政策有：严格执行我市既有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

买房贷款具体政策内容 　　 提高贷款最高限额：家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房(二手房，下同)35万元统一调整至70万元，分别提高了40%和100%。 　　 个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元，分别提高了50%和114%。 根据新政策，使用住房公积金贷款购买首套房的，最低首付20%，不再分套型面积是否超过90平方米;买二套房的，最低首付30%，不再区分此前商贷是否还清，而且利率不再上浮

常州买房首付：要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

据我了解，外地人在盘锦买房落户政策 放宽购房落户政策 原来购房落户，有实际居住1年的限制。此次便民政策发布后，取消取得房产证后仍需实际居住1年的限制，也就是说，购房落户只需持购房合同、结算发票、契税完税凭证和房产证等材料到属地派出所即可办理。 省公安厅治安总队政委孟冰提醒，市民在买房前要对房产的户口情况进行核实，以免产生卖房不迁户的情况。 放宽投靠落户政策 ：原来无论是父母投靠子女落户，还是子女投靠父母落户，都有年龄、有无合法稳定住所等限制。 而便民措施，则有所改进。除沈阳、大连以外的其他市，取消父母投靠子女时父母年龄的限制和子女投靠父母时父母身边是否有已婚子女、投靠子女必须未婚或未成年的限制，只需证明父母与子女关系并实际居住。 放宽集体户设立条件 ： 取消设立集体户的人数限制，凡具有合法固定经营场所和合法稳定住所的各类单位，均可设立集体户。这比起原来“全省设立集体户口有人数、企业规模的限制”要实惠得多。

一、提高住房公积金贷款最高额度。住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元，其中缴存职工单人可贷额度按不超过50万元确定。 二、放宽住房公积金贷款申请条件。职工申请住房公积金贷款的基本条件，由连续缴存住房公积金“一年以上”调整为“六个月以上”。对已使用住房公积金贷款的职工，为改善居住条件购买第二套普通住房，且符合住房公积金贷款基本条件的，可申请住房公积金二次贷款，贷款额度按全额或差额确定。 三、试行住房公积金贷款阶段性利息补贴。对使用住房公积金贷款的职工，给予住房公积金贷款利息30％的补贴，补贴期限为发文之日起至2010年12月31日止。 四、进一步扩大住房公积金委贷银行。新增中国民生银行股份有限公司杭州分行、兴业银行股份有限公司杭州分行、中国光大银行股份有限公司杭州分行、浙商银行股份有限公司杭州分行、北京银行股份有限公司杭州分行为住房公积金委贷银行。

1、首付 目前常州公积金贷款首套房的首付比例是20%，首套房公积金贷款还清以后，第二套房才能使用公积金，二套房首付比例30%。 2、利率 按现行的公积金贷款政策，目前1-5年期公积金贷款利率是2.75%，5年期以上贷款利率是3.25%。买二套房的话公积金贷款利率要上浮10%。

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

单身本地户口可以购买一套住房，外地户口要交满五年社保，1、购房人本人及其配偶、未成年子女在广州市(含增城、从化)范围内没有在册登记的房产。2、购房人本人有广州市内一年或以上的个人所得税纳税记录(提供个税税单)或医保社保缴纳记录(医保社保单)。

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。

苏州购房政策六大调整 1.市区低收入家庭收入标准从1200元调整到1380元 2.市区中等偏低收入家庭收入标准从1700元调整到1900元 　　 3.城区的政府购房补贴标准从3400元/平方米调整到3570元/平方米 　　 4.领取政府购房补贴的公有住房收回价格从3500元/平方米调整到3675元/平方米 　　 5.城区2012年度城市居民公共租赁住房配租对象扩大到中等偏低收入无房家庭。基本租金为住房市场同类地区、同类住房平均租金价格的70%左右 　　 6.城区2012年度中低收入家庭住房优惠面积内的销售价格从3190元/平方米调整到3350元/平方米，优惠面积外销售价格仍为6000元/平方米住房保障准入门槛降低根据通知，7月1日起，苏州市区低收入家庭收入标准从1200元调整到1380元，市区中等偏低收入家庭收入标准从1700元调整到1900元。“调整此标准后，意味着苏州市区居民中凡本地户籍5年以上、人均住房面积18平方米以下、人均月收入1900元以下的家庭，均可到户籍所在的街道行政服务中心申请住房保障。”苏州市住建局住房保障处徐处长表示.经审查符合住房保障条件的最低收入、低收入、中等偏低收入三类住房困难家庭，均可梯度享受配租廉租住房、实行公房租金减免、发放廉租住房租赁补贴、发放政府购房补贴、供应共有产权型住房、供应中低收入家庭住房、配租居民公共租赁住房7种形式的住房保障。 　　购房补贴国内最高标准根据通知，苏州城区即金阊、平江以及沧浪区的政府购房补贴标准从3400元/平方米调整到3570元/平方米，领取政府购房补贴的公有住房收回价格从3500元/平方米调整到3675元/平方米。“调整后，符合居民住房保障条件的无房的三口之家，购普通商品住房时政府可补贴19.278万元，补贴标准为目前全国最高水平。”徐处长介绍，2009年市政府出台购房补贴政策，规定城区住房保障对象购买新建普通商品房的，按住房保障人均建筑面积 18 平方米(扣除私房的建筑面积)计算，政府每平方米补贴2000元购房款，随后2010年购房补贴标准调整到2800元/平方米，2011年调整到3400元/平方米。

目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格。有在杭州暂住证5年以上为证明居住时间，把户口迁过来。。首付钱准备好20万，即可

据我了解的，常州房贷利率。目前常州的买房首付比例有两重标准，不低于50%和不低于30%。二套房贷款首付不低于50%利率1.1倍;90平米以上首套房贷首付款不低于30%.从常州市住房公积金中心了解到，按照常州公积金中心目前执行的贷款政策，首套房贷款，144平米以下的仍执行首付20%，144平米以上的首付最低30%；二套房及以上贷款首付仍保持40%。

1、公积金已贷过不能再贷，“限贷一次”保障首次购房者； 2、首付从两成变三成； 3、额度计算公式更严，可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数； 4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿； 5、本地户籍需累缴2年，外地户籍需累缴3年； 6、二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。

符合我市市区（钟楼区、天宁区、戚区、新北区、武进区）经济适用住房申购条件的保障对象，必须同时符合以下五个条件： 1、具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上； 2、家庭人均月可支配收入在2800元以下； 3、无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米； 4、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）； 5、依法应当具备的其他条件。