据我理解的目前，山东、江苏等省份已开始落实空置住房物业服务费减收政策的，没有相应政策的都是要全额叫物业费的哦，具体的可以问一下你们那边的物业的，有些物业是有这方面的规定的哦，希望我的回答对你有所帮助。

只要你有交物业费，那么物业公司就有权力协助你修好。

新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。 未入住的第一年物业费满额收取，空置满一年以上的自第二年起按照70%收取物业费。（一般情况下物业公司会要求提前告知）。

小高层不使用电梯的一层物业费有二种计费收费方式， 一种是物业费扣除电梯的所有运行费后的价格， 一种是不扣除上述费用的价格，目前，物业管理条例没有明确一楼与一楼以上楼层是否分别计费收取，二种计费方式都不违返相关条例。但是二层及以上楼层的电梯费通常都是一致的。 另外，电梯大城市的维护成本相对较低，中小城市相对高一点。而物业费中人工成本占60%以上，大城市人工成本高，中小城市低。所以在中小城市里，电梯费高于物业费是很正常的现象。

户型面积: 一居40㎡ 二居120㎡三居96㎡-178㎡ ； 物业费用: 3.8元/平方米/月--- 4.2元/平方米/月 以上价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮助你

水泵、中央空调等设备运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代缴费用的，由物业服务企业单独列账，合理、公开分摊，具体分摊办法由业主委员会和物业服务企业协商确定；业主大会尚未成立的，物业服务企业应按实际发生的费用和约定方式向业主合理分摊。双方不是对立面，觉得不应承担电梯运行费，可以友好协商。

新龙城物业费： 物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

业主买了房子尽管没有入住，但是不能以放弃此权利而不履行支付物业费义务，按正常标准缴纳。 1、国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。” 2、同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”

物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。 一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。 希望我的回答对您有帮助

一般有两种情况：一是包括在物业费内（现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围之内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用）；二是物业费之外，另收取房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况），现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 已交付给物业买受人的物业，物业服务费用自物业交付次月起计收。业主或者物业使用人未入住的或入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第四个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳。

小区均价：53451 元/㎡ 环比上月：3% 所在区域：丰台 - 右安门 详细地址：右安门东滨河路2号 容 积 率： 2.50 绿 化 率： 30% 物 业 费：1.98元/平方米/月 以上价格来源于网络，希望我的回答对你有所帮助。

汤泉逸墅物业费的收费情况：每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元每平米来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元每户，也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。

北京首开知语城物业费3.1元/平/月，国瑞城小区位于崇文门外大街与西花市大街交汇处，临近地铁2、5号线崇文门站、磁器口站，公交：23路、716路、801等。价格来源于网络仅供参考。

要交的，除非你是在物业处注销或过户了，否则还得你交。房子在谁手里不重要，物业管的是谁是业主，就找谁收钱，不存在你不住就不收的概念。然后物业费也没有打折一说，除非你在没住之前跟物业有协议，可以优惠或是减免一定的费用才行的。

要交的，除非你是在物业处注销或过户了，否则还得你交。房子在谁手里不重要，物业管的是谁是业主，就找谁收钱，不存在你不住 就不收的概念。然后物业费也没有打折一说，除非你在没住之前跟物业有协议，可以优惠或是减免一定的费用才行的 希望我的回答对你有所帮助！

你如果长期不住的话，在物业办手续可以交一部分，不过这个比例在各地都不一样，有的八成，有的七成，有的五成，有的三成，看当地的规定，物业服务是一种公共服务，不管你住不住，公共设施要维护，卫生要打扫，绿化要浇水，完全不交是不可以的。

业主买了房子尽管没有入住，但是不能以放弃此权利而不履行支付物业费义务，按正常标准缴纳。 1、国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。” 2、同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”

你好！ 物业费一般最开始是开发商跟物业之间签订的收费标准,业主入住多了可以成立业主委员会,业委会跟物业公司签订物业合同,业主们经过投票表决跟物业公司协商物业费的标准。 要拿你家的平方数乘以0.35乘以半年或者一年这只是一方面,还有就是要均摊小区里的损耗,比方说:小区的路灯用电啊、水管爆了流出来的水啊等等。 希望我的回答能够帮助你！

小高层不使用电梯的一层物业费有二种计费收费方式， 一种是物业费扣除电梯的所有运行费后的价格， 一种是不扣除上述费用的价格，目前，物业管理条例没有明确一楼与一楼以上楼层是否分别计费收取，二种计费方式都不违返相关条例。但是二层及以上楼层的电梯费通常都是一致的。 另外，电梯大城市的维护成本相对较低，中小城市相对高一点。而物业费中人工成本占60%以上，大城市人工成本高，中小城市低。所以在中小城市里，电梯费高于物业费是很正常的现象。