具体要看你们当地的公积金政策，不同城市的规定是不一样的！有些地方是连续缴存满6个月以上的就可以，有些城市是需要缴存满一年的！另外最高可贷款金额的计算方式也是因不同城市不一样的，有些跟公积金账户余额有关，有些无关，一般是跟贷款人的年龄和公积金月缴存额有关的！（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

鞍山公积金贷款额度：单职工住房公积金贷款额度上限为40万，双职工住房公积金贷款额度上限为80万。 希望以上答案对你有帮助。

个人如何贷款买房有哪些贷款方式哪种方式贷款方式最划算住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

公积金贷款最高贷额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

安阳公积金贷款额度：夫妻双方均及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额40万元; 夫妻双方一方或未婚人员及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额30万元; 希望我回答对你有帮助。

　　只有满足以下条件，就好贷： 1、个人收入（大于3000元每月） 2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照） 3、个人信用记录（个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾期）一般来说，准备好资料，1~3天可以获款，注意贷款成功前不要支付任何费用办理时需要身份证，流水，工作证明等 建议您可以在加速贷查询本地正规贷款公司条件，根据自身情况选择申请和办理，祝您贷款顺利！ 希望我的回答对您有所帮助。

首付分期买房的条件1.个人信用度是否符合。主要就是你是否对任何银行欠费过没有，是否长期拖欠等。也就是说，你第一办信用卡，是根据收入来源决定信用额度。而你如果办了第二张信用卡，那额度就直接根据你第一张信用卡所决定，也就是信用度。2.个人收入多少及是否稳定。在你申报分期付款时，银行会根据你个人收入来源多少，是否稳定，及信用卡使用情况来决定，是否给予你办理，办理的时限和钱数等。3.是否使用公积金一般在上班族，公司都会给个人办理公积金，公司和个人一起缴纳。关于公积金用来办买房贷款，我的建议就是不要轻易使用。或者说，直接用商业贷款就好了，不像用公积金那样麻烦而且不划算，就是你买的房子做抵押或你有车或别处有房子可以做抵押等。4.是否本地户口无关制药你在本地工作，有稳定收入，即使是外地人，和买房子没有任何关系。

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.你可以到当地的房管局问一下具体的情况。延长公积金贷款还款期限，可以使每月的公积金还款额下降，您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后，就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说，如果您家庭的公积金缴存额每月有1000元，打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款，考虑自己的还款能力，您打算都申请10年的还款期限。根据计算，您的公积金贷款月还款额为1023．42元，商业性贷款月还款额为1075．87元，冲抵1000元公积金月缴存额后，您每月要负担的还款额为1099．29元。但如果您延长公积金贷款的还款期限，情况如何呢？下表可以说明问题。您可以发现，公积金贷款的借款期限越长，月还款额就越少，每月冲抵后剩余的金额就越多。这样，您就可以有两个选择，一是保持商业性贷款借款期限不变，减少每月的还款负担。比如，选择公积金贷款还款期限为20年，您每月的还款负担就可以降为717．46元。二是保持月还款负担不变，则可以缩短商业性贷款的还款期限，节省利息支出。比如，7年期商业性贷款的月还款额为1428元，您将公积金贷款还款期延长至20年，就可以在不增加还款负担的情况下，提前还清商业性贷款。计算结果表明，7年期商业性贷款的利息支出要比10年期的少9152．42元。尽管20年期公积金贷款应还利息比10年期的多，但您不用化20年时间还清公积金贷款，等还清商业性贷款后，您可以根据当时自己的公积金缴存额，再申请缩短公积金贷款的还款期限，甚至可以提前还清公积金贷款，这样就能真正做到用足公积金。

凡是贷款年满一年以上的职工，均可以每年支取一次夫妻双方的住房公积金还贷款，也可一次 性偿还。

1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款） 3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%） 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

公积金贷款买房区别： 1、购房时公积金贷款可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点； 2015年5月11日调整的，公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。 2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成； 3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税； 4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款； 5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。 希望我的回答可以帮到你。

贷款利息区别很大，公积金贷款利率5年以内3.25%，5年以上3.5%，而商业贷款基准利率为5.4%，各个银行根据具体情况上浮或者下浮举个例子，按照贷款50万元计算，公积金贷款20年利息约为19.5万，而商业贷款利息则多达31.8万。希望我的回答对您有帮助。以上价格来源于网络，仅供参考。

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组合贷款提前还款要注意的事项有：1、组合贷款可用于提前还商业贷款。组合贷款是商业性住房贷款与公积金贷款的组合。所以可以提前用于还商业贷款。需要提醒的是需要用个人的存款或者现金，不能用公积金账户里的余额还款。2、组合贷款用于提前还公积金贷款。组合贷之另一部分公积金贷款，借款人公积金账户内的余额也可以用来提前还款。希望我的回答能帮到你！

赣州购房贷款有哪些手续：首先买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，房屋买卖合同及发票，房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证，户口薄，结婚证，房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《房地产抵押权证明书》。2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。 望您采纳

中山公积金贷款能贷多少： 一个人最高可以代40万，如果有补充公积金的话可以代50万，夫妻双方合代的话可以代60万，如果其中一方有补充公积金的话最高可以代70万．以上价格来源于网络，仅供参考。

算的 购房贷款申请条件1、具有稳定职业和收入，信用良好；2、能提供房屋买卖合同或预售合同；3、具有支付购房首付款的能力；4、其他要求视不同合作银行而定。购房贷款申请材料1、身份证件；2、婚姻状况证明；3、还款能力证明，收入证明；4、已支付购房首付款的证明文件；5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；7、银行要求提供的其他资料。

公积金贷款是国家的一项福利，连续缴纳六个月，就可以申请公积金贷款(这个指的是苏州市区的公积金)。车贷是属于商业贷款，二者是互不影响的。只要您符合公积金贷款申请条件，就可以办理公积金贷款的。公积金贷款的额度是根据缴纳公积金的基数推算出来的，和你车贷的额度也没有关系，如果你公积金贷款的额度不够，还需要申请商业贷款的话，只要你有足够的还款能力，银行一般情况下也会审批通过的。

确定方法： 1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。