低于市场价的话,谈价就可能只有 1 2千!市场好的时候1 2万吧!如果房东真的急卖,那就说不好了! 还有就是要看房东的报价还有就是经纪人给你的报价 房东人好有钱就给你低点也不一定啊以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

水电改造是必须要做的！ 而且这个是隐蔽工程，不仅要做，还不能做马虎了，他关系到日常生活，和的一个用电需求是挂钩的。开发商做的都是统一的，标准都不高，但是每家每户的用电需求不一样，要根据自己的实际情况来做。

先要找到原来二手房的水电位置，再就是根据自己的要求去翻修。哪些是自己要改造的！二手房装修比较麻烦！有一个拆除的过程

不改也可以的。水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的，一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么，结果到了装修完毕使用时才发现做好的东西用不上，还有很多想要的东西没有做。

那要看您要的是哪个品牌的材料，还有就是你要豪装还是简装了，价格都有不同的，半包大概就是4万左右吧

*商的配置无法完全达到生活使用需求，可以局部改动，但是需要注意后期维修

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地下室的构造设计重点为防潮问题，要想做好防潮需要统筹考虑。如果在地下室装修前处理，就会事半功倍成本较低，如果选用合适的产品，合适的施工方法，基本上地下室就能保持永久的干燥，不需要支付额外的持续的防潮成本。防潮和防水还是有本质的区别的，防潮防的是潮气（水蒸气），而防水防的是地下水（液态水），防水层的分子致密度是难以阻止潮气进入室内的。

说实话，开发商的水电一般是绝对够用的，只是有些插座，开关的位置可能不适合你的使用，局部改造就行。电线其实单芯线是最好的，就是不好施工所以绝大数师付建议用多芯线它软好穿管方便施工。照明一般1.5，普通插座2.5，空调，冰箱，厨房插座4平方线就行

水电是要根据你自己的生活习惯来改的，如果现有的水电能够满足你生活的需要就不须改，如果不能满足或者铲地坪时水管坏掉，则需要从做，防水是必须要做的，希望能帮到你。

二手房装修只刷新不改动水电我特别赞同楼上的说法，我也觉得这个不改动水电的话，真的是特别省钱的，，我家里这样装修的话只花了3万块钱就弄好了，所以我建议楼主如果想要装修的话，这样装修真的是不错的，是我个人的观点，

没有必要全部重做的，你可以看看有那些部位是不好的，局部进行一个修理就可以的了。 1、配线的时候要注意相线和零线的区别的，同一住宅相线(L)颜色应统一的。 2、线管的穿线也是非常重要的，建议最好打上胶水的，这样是预防防水的，电源线的一个穿管时，应该是把整个导线取直再穿管的，而且记住在穿线的时候力度不能太大，以免断心的。 3、电源分支接线应该是在插座盒的，接头必须不超过两根的。

怎么说呢，毛坯房可以不改水电吗，这个主要是看您自己了，因为一般简单公休没人会去改水电，只要您走原来的水电路就可以了，但是一般精装修或者豪华装修都是会把水电改一下，改成一些比较好的，所以这个就要看你自己想把房子装成什么样了。

新房装修水电不一定要改，水电是否改造要根据当前水电的使用情况以及当前情况能否满足住户需要而定。新房装修一般第一步都是水电改装哦，因为插座、开关需要按您的需要位置安装。

你自己可以看一下了。现在一般电线水管质量都是达标了的，只要回路够，开发商装的开关面板，插座的位置你都满意的话，也可以不用改了。你如果只是想加插座的话，就直接找个靠谱的电工，帮忙弄一下，比改线要省成本。

你好，二手房水电有能力还是建议改造下的，也不是说不改造不能用。 二手房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此二手房装修时都要进行补修的。楼主首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到连接紧密、无跑冒滴漏、管路合理，还要便于日后维修。另外提醒楼主装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。同时还要注意的是，施工后不能留下死角。

北欧风格的特点――木材是北欧风格的灵魂在北欧风格装修中，木材是永恒不变的主角，它是北欧风格的灵魂，在北欧风格装修中，选用的木材没有刻意的花纹，粗旷而简约。未经过油漆的污染，北欧风格让人进一步的与大自然亲近。北欧风格的特点有哪些北欧风格的特点――木地板是北欧风格的心脏白色的木地板是北欧人的最爱，这与天气的原因有关第，由于雨雪的原因，大面积的地毯会导致室内光线不足，而白色的木地板，能让室内光线看起来更明亮些，选择木地板也与北欧人对木材独钟的喜欢有点关系。北欧国家的木材资源丰富，因此木地板也是最完美的选择。北欧风格装修北欧风格的特点――黑白经典交织北欧乐曲黑与白是北欧的经典色彩，没有地中海风格大片的炫烂色彩，它专一的黑白引领着一种类似时尚，却远离浮华的洒脱，让人觉得从容而自在。优雅的纯白与北欧人的生活习性有点类似。瑞典靠近北极，部分国土就在北极圈内，夏季会出现极昼，而冬天日照时间极短(部分地区不足7小时)，所以阳光非常宝贵，大部分瑞典人家庭拥有巨大的窗户，并且居室内大部分为白色，以确保最大程度的光线反弹。

用料一般的，2万左右都可以的

水电路改造需要考虑的39个问题汇总 一、水路部分 （一）水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水； （二）要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造； （三）卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；这就要看业主各人喜欢问题了。 （四）洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便； （五）水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊，等等。 （六）打压测试最好有业主在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。 （七）收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞； （八）铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）； （九）如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢； （十）使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了； （十一）还有一点尤其重要，洗衣机地漏最好别用深水封地漏，洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果会直接导致水流倒溢； （十二）水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点：1、保证间距15厘米（现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米）； 2、冷、热水上水管口高度一致； 3、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）； 4、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装； （十三）卫生间地面一定别忘了做防水，特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高，以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖； 二、电路部分 （十四）电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则：在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座； （十五）卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）； （十六）客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关（进门厅和回主卧室门处）； （十七）注意观察电话插座、网线插座内有无模块； （十八）环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。 （十九）注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰； （二十）客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线； （二十一）插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，开关一般距地140CM； （二十二）排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边； （二十三）浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置； （二十四）阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座； （二十五）带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明； （二十六）客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线； （二十七）一根管里最多八条线，而且切记：每条管空隙不能低于40%。 （二十八）暗盒如何收费一定要事先说好，这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取十几元钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以，同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下，目的只有一个，大家记住五个字：使劲往下砍！； （二十九）插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错，但如果你把插座的位置留得不当不正，就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突，同学们切记； （三十）有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。 （三十一）电视后面没必要设置太多插座，最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。 （三十二）电工规范中，要求埋暗管必须用PVC管和变头。 （三十三）电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容； （三十四）应该与工人明确沟通意图，设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线； 三、水电路综合部分 （三十五）水电路改造之前，应该让装修公司（装修队）根据弹线测量一下水电改造的米数，你要在现场跟着，看他们测量的时候线路是怎么走的，这样你心里会有个谱，即使将来实际的费用超了，你要坎价，也知道对方的底线和努力的目标； （三十六）水电路改造要留图纸、拍照片，最好能标明尺寸，因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多，处理不当容易破坏水电路管线； （三十七）水电路改造分不开槽、开槽两个价格，也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格； （三十八）水电改造是最大的隐蔽工程，也是增项里面最贵的一项，不能工人说多少就是多少，要看他们是不是按常规的方式走管，例如：该穿墙的偏给你绕着墙面走，原本两管开一槽的硬要算双槽； （三十九）死抗着把以下四款家电（煤气灶也算在内了）列为装修期间必须订购的，它们是：热水器、油烟机、厨宝、煤气灶。这四款家电都跟水电路改造、橱柜设计有着很直接的关系，它们的位置设计尤其重要，同学们在水电改造之前就应该心中有数。至于冰箱、洗衣机、微波炉等家电，不用着急买，预留好插座的位置就可以了。 水电路改造还应该根据各自家里的实际情况进行具体分析，比如：为了实现一个不是很实用的功能，走起线来又特别不方便的话，还是考虑放弃的好。

卫生间水电路改造，一般考虑到浴霸、排气扇，灯光的改造，再就是电热水器的明管改暗管水路及电路改造，其中卫生间省钱攻略是在洗手盆处，水管可以不改暗管，因为会有面盆及浴室柜等遮挡。水电改造省钱攻略厨房水电改造，一般改的较多，毕竟厨房中电器应用较多，需要留出烟机的电源面板，也需要留出家用小电器的足够多位置，如果洗衣机也放入厨房的话，也需要将水路改变位置。总结：水电改造是整个装修的第一步，无论如何省钱都应当先以质量为前提。在尊重这一前提的基础上，依据个人需求，自己来控制装修中需要的材料，或者参考同类型户型邻居，从中选择那些是必须改造的，而那些是不用的。坚决将每一分钱都用的恰到好处。