北京房产均价是2.5万元。橡树湾、星河湾都是挺不错的，北京橡树湾根基中国硅谷，承袭海淀百年文脉，以学院式建筑传承人文精神，倡导中国人文居住理念。76万

你好，这个当然会上涨啦，就像物价一样。从现在的市场角度来说也会上涨，但是受国际金融危机的影响，上涨速度会减缓，还有就我国人均收入和房价比差距太大。短时间可能房价会停滞，但从长远来说就是稳步上涨。 希望对你有帮助。

你好，据目前的发展的趋势北京房价是会再上涨的，因为国民购买房子的数据在大幅度的上升，生活水平也是不断的变好，开发商会不断的调整房产的价格，希望我的回答能够帮到你。

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北京房价和上海房价类似，泡沫情况不是很严重。主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。 北京房价高，但绝非所有人都买不起。北京的稍微大点企业的中层管理，有30+万的年薪非常正常。而全北京的中层管理人员至少也要有50万以上。而全国，这个数量更是庞大。对这些人来说，买个400万的房子并不是什么太大的难事。 炒作的确也有很大的比重。北京房价中的确有因为炒作而产生的泡沫。这个泡沫比重在10%-20%之间，取决不同的低端。也就是说，北京正常的房价，应该在现在房价的80%-90%之间。下降的不是很多。以上价格来源于网络，仅供参考。

我是给开发商做项目建议的，所以不想在这里拷贝网上众多的说法了，只是谈谈自己的观点。 首先要明确一点，房地产的区域属性是很强的，影响他价格的东西很多，区域内产品稀缺性、人口结构、未来发展等等。因此对于北京也是各个板块，各个位置的情况都不同，有些区域就是缺乏项目，就是价值洼地，那价格就不会降，还一定会涨。有些区域过去涨的太疯，那可能就会降。北京东部地产市场和西部就完全不同。 另外对于你说的规划地铁城铁之类的有些板块在这些交通通车甚至建设前已经把价格涨出来了，以后就不会涨了。这就像股市一样，有时候你看出了利好消息可能股市不涨，这就是由于在消息没出之前大家就都猜到了，因此该涨的已经涨过了。 因此我觉得你可以把你目前看上的区域和项目价格，小区情况讲一下，这样回答会更有针对性。

您好，像鸿坤七星长安来说，它的价格是36000元/平米，地址：门头沟葡萄嘴环岛北50米。周边设施： 1、学校：幼儿园、小学、普通中学、重点中学、幼儿园、小学、普通中学、重点中学。 2、银行：响水河工行、西区工行、中行提款机、建行提款机、建行。 3、酒店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店、中海酒店、假日酒店。 价格来源于网络仅供参考。

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北京最高均价排行榜 1 西城 ，￥77860， 0.77%↓ 2 东城 ，￥64003 ，0.15%↓ 3 海淀 ，￥56212 ，1.10%↑ 4 宣武 ，￥55899， 0.11%↓ 5 崇文 ，￥52257 ，0.78%↑ 6 朝阳 ，￥44173， 0.65%↑ 北京涨幅排行榜 1 延庆 ，￥10338 ，2.46%↑ 2 通州 ，￥26927 ，1.21%↑ 3 海淀 ，￥56212 ，1.10%↑ 4 密云 ，￥15981， 0.96%↑ 5 崇文 ，￥52257， 0.78%↑ 6 昌平 ，￥23200 ，0.66%↑ 价格来源于网络，仅供参考。

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你好。北京五矿万科如园的房均价为65000元/平米。 该小区紧邻百望山森林公园，西据香山，南临玉泉山。圆明园、颐和园等皇家园林近在咫尺，京密引水渠萦绕而过，自然风景怡人，空气清新，居住环境优越。附近有中关村二小，首师大附中学，教育资源丰富。地铁有西北旺站，公交车有马连洼西站，出行方便。 地址：北京市海淀区西北旺镇 价格来源于网络，仅供参考。

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1、平均价格 17500元/㎡ 2、位置 北京周边 燕郊经济技术开发区燕顺路东50米、潮白大街北700米 3、周边配套：商业：成功广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场 4、公交路线：819路：诸葛店站882路：诸葛店站815路：诸葛店站 价格来源于网络，仅供参考

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看政策看区域看地段 京沪差距没有很大 比如上海的几个著名的国际社区 长宁区古北（中内环）二手住宅均价四万二 新房六万八 浦东新区联洋（内环内）二手房均价六万二 浦东新区碧云（内中环） 二手房均价五万四 杨浦区新江湾（中外环） 二手房均价四万六（但是区域内几乎没有总价八百万以下楼盘） 而传统意义的市中心 静安 黄浦两区 二手房均价在五万五和五万 新房均价在八万四和七万七 同样闵行区地处上海外环外 照样有二手房均价五万的地区 新房均价在七万的地区 主要得益于区域内的环境规划品质等因素 相信北京和上海相类似地区还是比较多的 价格来源网络，仅供参考

从目前主要城市房价上涨的情况来看，确实有必要加强宏观调控，抑止房价过快上涨。但是依据各大城市以往房价的涨幅情况来看还是有长的空间的