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出租方:_____(个人或单位),以下简称甲方;
承租方:_____(个人或单位),以下简称乙方。
经过双方充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
一:出租房屋坐落地址:
二:房屋名称: 建筑面积:
三:租赁期限:
租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
四:租金和租金交纳期限:
1:乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,(不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费);月_____天内交清,交租金地点在_____;乙方应该按时支付给甲方房租费___付;第二次在_月_日交付给甲方(提前拾天)。
2:乙方应付给甲方财产押金人民币__整,无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下,租赁到期,甲方应如数归还给乙方押金。
五:甲方的责任:
1:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。
2:赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
六:乙方的责任。
1:乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2:租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_____个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
3:租赁期间,乙方按规定及时交纳房租费,不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。
4:租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
七:本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议,则按照年租金的20%赔偿给对方。
八:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签定之日起生效。
出租人(或单位):_____(盖章)
地址:_____
工作单位:_____
联系电话:_____
身份证号码:_____
承租人(或单位):_____(盖章)
地址:_____
工作单位:_____
联系电话:_____
身份证号码:_____
__年__月__号签定此合同
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北海浙江路廉租房已经没有了,这个廉租房是在开工之前就已经进行抽签分配了。现在已经入住了,不过,他们会把房子转租出去,并非自己住。
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个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在约定时应当对相关事项予以说明。
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您好,公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。
公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
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租房合同细节:
(一)要看出租方是否有产权证,上面是否有当地房地局的公章。
(二)要观察房东的身份证是否有防伪标记。
(三)如果出租人出租的房屋不是自己的,则应出示房产证、身份证、房主委托书。最好与房主联系,确认房屋的产权状态,也可找房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况,租赁合同鉴定后,应到房管部门登记备案。
(四)有些房屋是不能出租的,比如没有房屋所有权合法证明,司法机关或行政机关裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。另外共有房屋未取得共有人意见的、权属有争议的、属于违法建筑的、不符合安全标准的、已抵押未经授权人同意的等等,这就要在和有关中介公司接洽时特别注意。
(五)租赁双方一定要签订书面租赁合同。
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你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下北海浙江路廉租房有的,申请廉租房的条件,中低保户的收入可以作为申请的依据,低保户也不一定能申请,除非面积也达到当地申请人均面积标准,所以就算你不是低保,只要收入和面积没有超过标准也可以申请的
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可以的,不过有的地方要办理个暂时证,快过年要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是...
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哈尔滨个人租房合同 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_______________________ 邮政编码:_____联系编码:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____ 承租方(以下简称乙方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_______________________ 邮政编码:_____联系编码:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为_____。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5.___________________________; 6.___________________________。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_____个月; 5.无正当理由闲置达_____个月; 6.利用承租房屋进行违法活动的; 7.故意损坏承租房屋的; 8._____________________; 9._____________________; 10.____________________。 第十三条 提前终止合同。 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定。 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第二十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 第二十一条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 甲方代理人(签章): 乙方代理人(签章):_____ ___年___月___日于___ ___年___月___日于___ 附件一:房屋平面图(略) 附件二:房屋附着设施(略)
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公租房的意思就是由政府或者公共机构承建,以低于市场的价格向新就业的人们提供房子出租,便于大家在城市工作的时候压力不会太大。
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日租房短租房装修方法:现在装修机构很多,但是真正把心理学融入装修设计的机构并不多,我认为买了好的房子地段不是主要,关键看内部装修。人住的不是钢筋混地方泥土,而是“家”。短租房突出的就是家,短租房装修风格不能满足大众,而是特定人群需求。通吃的风格在短租房里要不得。
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简单点的就是直接去居委会,他们会告诉你的。
新申请家庭即可持身份证、户口本、婚姻证明等证明文件到户口所在地居委会领取《申请表》;正在享受廉租住房保障的家庭凭《廉租住房保障证》(含临时)领取《申请表》,如果无法提供《廉租住房保障证》的,需按照新申请家庭进行受理,所涉及到的各项政策按新受理家庭对待
具有以下情况之一的不得申请:
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校
你看一下申请条件,希望能够帮到你。
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森海豪庭小区。单价是5645元/㎡。位置是北海-银海。银海金海岸大道59号。小区内部配套豪华游泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、小区自配一家五星级度假酒店、一家迷你型电影院、20000㎡的全功能商业街区,超大型停车场。价格来源网络,仅供参考。
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明显不行,有种你试试
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优质回答体现您的专业素“短租房”[1],又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”,是一个新兴的行业,是将房屋短期出租给客人,传统意义上我们称为“家庭旅馆”,现在“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上,租客的租赁时间一般为半年到几年不等,“短租房”[2]就是将这个时间缩短,提供从一日起到几个月的租赁服务。 短租房主要有两种类型,一类是私人业主将自有产权房对外短期出租,这就是传统传统意义上的家庭旅馆;一类是以前的宾馆、酒店经过市场改革和经营方式的革新,转变为酒店公寓式的短租房。如专业为来上海求职和就业学生提供短租服务的泉山学子公寓,它的每个分店均由酒店改革而来,是酒店公寓式短租房的代表。
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你好,就是学校联合房产公司共建的房子
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您好,很高兴为您解答 含义不同、申请对象不同 希望我的回答能够有助于您
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地面不铺地砖,使用包安装的强化地板,省事便宜。
墙面不刮腻子底层,直接用白色涂料刷上。
卫生间做好防水并铺瓷砖,可用商场对样式陈旧的处理砖。洁具用简易的立柱盆。
厨房的厨柜让工人现场制作,比厨柜公司的便宜。
装修的办法是,找一个给人家装修过的包工头,有一定信誉的人,按你的设想,要求他拿出简单的图纸,谈妥价格,全包给他。
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就是租给一些工薪阶层的房子,一般是合租的那种。
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和合苑租房2000每个月。和合苑拥有约10000平方米的中心绿地,结合中心会所和相应的休闲设施、建筑小品,是小区居民交往、游憩、活动、观景的理想场所。东西向景观轴线是突显小区外向景观的重点,而南北向绿化通道则是小区生活性休闲便道。另外,结合基地南侧的新开河,规划将水引入小区内部,以水造景,以景活水,营造出小区的亲水性氛围,丰富区内景观。