上海伟亮建筑装潢工程有限公司专攻办公室、写字楼、等工装服务以务实精神、客户的口碑、高水准的服务，用实力在装饰行业赢得了市场地址：北京市东城区广渠家园5号楼首东国际大厦10~15层 希望我的回答能帮到您

一、办公室隔断的尺度设计 办公室不仅注重效率，对空间的利用也倍加重视，既需要有封闭、半封闭的私人工作间、会议室，亦要有开放式的区域，以方便信息交流。工作间或会议室割断高度在 1800 工作间或会议室隔断高度在 1800mm 或以上，这种高度隐闭的空间，储物方式非常灵活，常用作公司职位较高的员工办公室，会议室则常用于机密性级别比较高的会议。在办公室空间设计中，这种隔断使用较少。半封闭私人工作间或会议室隔断高度在 1200 半封闭私人工作间或会议室隔断高度在 1200mm ～ 1600mm 左右，这种比较隐闭的空间，除了可以添置储物柜外，可以安放电脑等办工自动化设备，常用于普通员工的办公室或一般会议室；其中高 1200mm 左右的隔断是最基本的工作间，隔断的顶部可以加储物柜；在办公室设计中，这种类型的隔断使用最多。开放是区域的隔断高度在 750mm ～ 1100mm 左右，常用于办公资源，或需要无阻碍沟通的员工之间，也可用于接待，在办公空间设计中，这种隔断在普通员工办公区域使用较多。 二、色彩搭配 办公空间色彩在一定程度上会影响人们的工作状况，工作满足感，交往舒适感和质量。办公空间大块表面使用高亮度、暗色色彩时，员工们会工作的更好，并能体会到广阔空间环境。但由于个体对环境色彩变化的敏感性不同，所以对办公环境的色彩设计不可能非常精确地加以度量和控制。天然材料色彩柔和清晰、饱和而丰富，能够满足不同个体在生理、心理及感情等多方面的个性化需要，选用天然材料色彩系列不失为一种设计捷径。智能化隔断的色彩搭配多尊重业主和员工的客观需要，常选用仿棉麻织物、仿天然木材等，色彩大多选用一种饱和的、更为清晰、柔和、浓深的混合色彩，不仅在有限的空间内为员工创造一种广阔的视觉空间环境，而且还能够在工作范围内为员工创造一个舒适满意的个人工作小环境。 三、经济应策 办公结构经常变化，设计师必须正确估计公司预期的发展和分析状态可能变化的总数量，以最佳经济应测作为设计依据。智能化隔断的系统设计及富弹性和扩展功能，能有效降低办公室组织结构变化的代价。它突破了传统隔断的结构设计，其支柱结构具有 “ 易装易拆式 ” 节点，能够轻易加高拆矮或更换，可以根据对办公室空间安全感、私密性、公共性的不同要求，进行不同高度的设计组装。具有扩展功能，甚至可由一张桌子扩展成为一组相连的工作站或行政人员的办公室，非常有利于队伍的组合和空间的发展，有效地提高了办公空间设计的投资效益。智能化隔断系统还配备了各种小配件，如小笔筒、磁盘盒、调书柜，甚至小花架等，也具有 “ 易装易拆式 ” 节点，根据自己的爱好和需要自由组合搭配。这些小措施点缀了个人工作空间，增强了员工对公司的满意度，也提高了员工的工作效率。

　【答】流转税：出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5%。根据营业税暂行条例第一条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。 　　1、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。 　　2、城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税(7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的))、教育费附加(3%)和地方教育附加(1%)。 　　3、土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定：房地产有偿转让需要缴纳土地增值税。 　　土地增值税以收入，减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的重置成本价格和营业税等税费等扣除项目，其增值额乘以适用税率计算税款;或者按税务机关规定进行核定征收。 　　(一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值税税额=增值额×30% 　　(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的 　　土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% 　　(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的 　　土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% 　　(四)增值额超过扣除项目金额200% 　　土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%

像玻璃隔断是最常见的，一般是按二百八十元每平米左右来收费，主要还是看所彩用的是什么材质的框架配合，什么厚度的什么材质的下班，边缘的处理，这几项又决定了这个收费的上下浮度。

办公室装修标准一：装修简洁化 简约的办公室设计，是现代企业对细致的一种追求，简约而不单调，还带有独特的魅力，简单精致的空间设计更显大气，是现代企业所向往的装修设计标准。 办公室装修标准二：灵活性装修 办公室室内设计应该易于变化，具有灵活性。装修过程中配置移动和可拆卸的装置会有利于以后办公室转移和重新设计，从另一方面提高办公效率。 办公室装修标准三：与时代同步 现代智能化的设备使用越来越普遍，在一个智能化的世纪，办公室设计所要考虑的设计因素也包括了智能化元素，如改变我们办公方式和习惯的会议视频连线、远程数据共享等。 办公室装修标准四：装修环保因素 办公装修中，要做到环保化，就得从装修材料方面入手，在选择装修材料的时候，可以选用达标的装修材料，对于那些含苯、游离甲醛、游离甲苯二异氰 酸脂、总挥发性有机物的材料的含量应该控制在符合国标的规定范围内。

办公隔断小讲究： 总经理室可以封闭或者做玻璃隔断加百叶帘。股东会议室封闭隔音。员工会议室和办公区玻璃加3-5条磨砂条， 洽谈区磨砂玻璃+磨砂玻璃门。 希望可以帮到你。

依靠普通的建材也能实现隔断，最简单的方式，莫过于直接通过区分地面的方法来进行。由于人视觉的关系，地面是进行象征性区分最好用的区域，比如在不同的空间铺设不同的地板，从材质上或花色上进行划分：例如入门玄关位置的空间，可以用特别拼花效果的地砖，以区别和客厅的空间;可以通过铺设一张较大面积的地毯来进行地面空间区分。 这种隔断方式，大面积单位和中等面积的两房三房单位都可以采用。选用地毯时，应注意地毯的质地和花色，应与客厅主要家具的色调一致。 2、家具隔断 相对于上述其他方式，直接用家具进行隔断是最简单的方式。一张沙发、即使是单人沙发，直接将其放置在客厅边缘，就已经造成了隔断的效果，表示着这里开始就已经是客厅空间。如果能搭配些绿色植物在旁边，效果会更明显。 面积小或者不太通透的房间，便最适合用这种方式隔断。 3、地台隔断 分隔空间的方式，除了有平面的，也可以用立体的，增高地台便属于后者。如果一个空间比较大，便可以采用这种方式，通过抬高一部分的地面来实现两块空间的区分。如此，两部分空间一高一低，落差明显，即美观又实用。它们可以被设计作为茶室、阳光休闲空间、更甚至是卧室，只要装饰得当，一样也是非常浪漫的。 这种隔断方式对空间要求比较大，紧凑型的室内一般不做。这种方案需要和其他装修工程同期施工，因而业主和设计师需要有提前的规划;抬高的地面同时也能作为一个收纳空间;增高后地台的装饰材料需注意和主地面保持风格一致，否则会显得突兀。 4、天花隔断 天花部分也能做出隔断的效果，这种方式被设计师视为是“象征性的区域隔断”，最常见的方式有两种：一是直接在空间分界的地方用明显的线条来分隔，这种方法简单明了，但装饰性不够强;第二种方式是用不同的装饰来布置，比如客厅和餐厅用了相同的木条吊顶，但是却漆上了不同的颜色，一样可以实现空间隔断。 这种方式主要依靠天花的装饰来实现，对户型的要求比较高。比如紧凑型的小单位，往往就不用吊顶;同时对层高的要求也比较高，3米或以上层高的大户型最适合考虑这种方式。 5、弹性隔断 所谓的弹性隔断，是指可根据业主需要进行随意移动、封闭或开启的隔断方式。比如，我们常见的厨房和餐厅之间的趟门便属于这种设计，厨房门打开，两个空间相通，关上则实现隔断;再比如厨房门只是简单的一扇门，而窗户比较大，那么在窗户上装上可折叠的窗叶，通过折起和展开的方式也能实现连通或隔断。 这种隔断方式其实也很便捷，灵活多变，功能也比较实用。一般而言，趟门所需空间较大，且费用也会比普通的一扇门造价高一些。选择趟门时，应注意其风格要和厨房空间里的整体橱柜风格达到一致，同时也要兼顾到和客厅餐厅风格的协调。[1]

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办公房装潢设计方法： 1、办公室要具有良好的光线采光和通风的要求，但是要避免两侧开窗的时候造成太阳直射产生炫光。 2、办公区的平均面积不得小于每人使用面积4平方米，如果办公室是封闭式的，则每间办公室的面积不得小于10平米。办公楼的公共区域都有各自不同的办公楼设计规范，在进行办公楼设计规范的时候要考虑到综合的因素，建造出一个一体化的办公楼，使办公楼得到良好的运转。 3、厕所的距离应该最远不超过办公点的50米，厕所应该采用天然的采光和对流的直接通风来设计，在条件不允许的情况下，可以装置一个排风系统。 4、根据办公建筑的楼层和当地的饮水习惯，在每个区域分层设计一间开水间或者饮用水供应点。 5、开水间内要设置一个倒水池和地漏，并且设置一些洗涤的茶具和到茶渣的设施。 6、打字室应该选择一个光线充足，通风状态良好的地方建造。

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按以往工程案例分析，办公室装修费用估算情况如下: 1、普通办公室装修价格:200-400元/平方米; 2、中档办公室设计装修:400-600元/平方米; 3、高档写字楼装修:800-1500元/平方米。 (此为一个大概估计，具体价格依现场以及甲方要求而定)。有了估算后，我们就可以一一细分下列装修费用了。 办公室装修费用主要涉及到以下两大方面的费用: (1)、装修分项费用:包括隔断工程、电气工程、地面工程、吊顶工程、空调工程等。约占总费用的40-50%; (2)、家具分项费用:包括工位屏风、桌椅、文件柜等。约占总费用的50-60%。 隔断工程费用又占装修分项费用的70%左右。隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室隔断分为:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢钢化玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、木制钢化玻璃隔断、铝镁合金玻璃隔断等五种常见的隔断，这五种隔断的市场价格分别为: (1)、轻钢龙骨石膏板隔断:150-190元/平米; (2)、不锈钢钢化玻璃隔断:390-460元/平米; (3)、铝塑板钢化玻璃隔断:290-400元/平米; (4)、木制钢化玻璃隔断:290-390元/平米; (5)、铝镁合金玻璃隔断:480-680元/平米。 这里重点强调一下近几年备受好评的铝镁合金隔断系统，该产品特点: 1、轻易变换布局，易安装、拆卸，搬家可以带走; 2、布局、色彩时尚、美观、现代; 3、私密、开放灵活自如，一墙两用; 4、工厂模块式加工，现场施工速度快; 5、绿色环保、无污染、无异味; 6、隔音、抗震、抗静电、不开裂、不变形; 7、线路隐藏于墙体，根据需要随时增减; 8、墙体轻便，减小对楼板的荷载; 9、无维护成本，清洁方便、快捷; 10、可遥控百叶，周到的门禁安装设计。 家具分项费用约占总费用的50-60%，办公家具的价格可是分三六九等的，价格也是参差不一，一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于装修分项费用和家具分项费用的总和，有时办公室家具的价格还略高于装修价格。 地面工程，常采用的形式有大理石地面、玻化砖地面、地毯地面、抗静电地板地面、木地板地面等。以前的办公室常用的地面装修材料就是地毯，普通化纤地毯的价格一般为:40-90元，但是地毯的弊病很多，又容易招虫又难清理。近来很多开发商采用了高架地板的装修概念，通常，活动地板的厚度为3厘米，但是高架地板的架空高度约为30厘米，人们能够想象得到对办公设备的系统要求，在这30厘米高的架空地板里都能找到答案。包括综合布线系统(包括电力、照明、通信、信息、控制和消防及安全监控线路及端口);各种智能监控的传感器安装;送风、会风、新风组织等空调气流组织;各种功能的给排水管线等都可以全部隐藏在这30厘米高的地板里面，另外，组合活动间墙也可在架空活动地板上随意布置安装。高架地板的种类很多，一般分为: (1)、全钢线槽网络地板180-240元/平米; (2)、复合网络地板160-220元/平米; (3)、卡扣型网络地板200-260元/平米; (4)、全钢高架网络地板220-280元/平米。 吊顶工程，分为铝合金格栅吊顶、石膏板造型顶、矿棉吸音板吊顶。市场价如下; (1)、铝合金格栅吊顶:30-40元/平米; (2)、石膏板造型顶:80-110元/平米; (3)、矿棉吸音板吊顶:60-80元/平米。

南京办公房装修公司有：南京天海饰家装饰公司，2000到3000元之间每平方米，南京金百易建筑装饰工程设计有限公司，1500到3000元之间每平方米，南京圣飞共装监理公司，1000到2000元之间每平方米，南京红绿蓝装修公司，2000元左右每平方米

您好，个人首次购买90㎡以下普通住房，契税税率按国家规定的1%收取;购买10000元/平方米一下住房缴纳1.5%的契税。个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75%收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前:即房屋单价(单价超过2300，按2300元/㎡计算)*面积*2.5%*75%。

1.办公室装修屏风隔断设计在整个空间是一大亮点。不管从空间色彩还是造型设计上在一定程度都会影响人们的工作状况，工作满足感，交往舒适感和质量。郑州办公室装修设计公司教你关于屏风隔断应如何设计装修。2.首先，屏风隔断的色彩应根据室内风格来选择同一系列色彩，不宜为了显示突出屏风的存在而选择过于夸张的色彩而与整个空间显得不搭调。而冷暖色调的选择与空间感的关系成正比。冷色调的空间感较好，让人感觉剩余空间较大；而暖色调不宜用于人均空间比较小、相对紧凑的工作空间。 3.其次屏风隔断高度的选择应根据办公室空间大小以及层高来选择，相对高的屏风用于分隔相对大的空间，相对低的屏风用于分隔相对小的空间；小的工作空间如果应用相对高的屏风，就会使人产生压抑感。 4.最后办公室装修设计的目的是在于可以创造存在价值，也就是所谓的文化价值与艺术价值。这就要求在办公室装修设计中要结合企业文化的特点、产品形象以及战略的要求。

请问你是商铺 还是商住两用的房子 这两者的税费算法有又不一样的，还有具体要看你的房子 买进价是否升值多少这个都是按比列来算的，大致共分为;营业税，土地增值税，个税，契税，另外还要相关的费用，如;配图费，印花费，房产工本费，登记费， 营业税=合同价-买进价*当地的规定额度(百分之几)(此规定的额度各地应该是不一样的)中间还牵扯到一个增值额的 土地增值税=增值额*当地的规定额度(百分之几) 个人所得税=增值额-土地增值税*当地规定额度(百分之几) 契税=合同价*当地规定额度(百分之几) 至于其他那些费用的都是当地规定额度定的，配图费=规定额度*2 其他的就是规定的了规定多少是多少的。 望采纳

你好，具体装修的费用就要看你想装修成什么样了。 半包大概在四万五左右，取决于造型多少和辅料的档次高低。例如同样半包房间造型太多造价就高，辅料比如石膏板，有的三十元一张，有的一百多也有；乳胶漆不同品牌，腻子不同品牌差价都很大，这都是影响半包造价的因素。 全包造价如果是中档，主材占到半包一半多，例如半包四万五左右，全包就应该在十万左右，但是这块取决于业主所选主材的档次高低，比如装修公司给你配五千一套的洁具，你要一万一套的，这样导致所有主材档次都得提升，全包造价就高了 所以我个人还是建议你选择半包。 以上价格来源于网络，仅供参考

可以找成都古兰装饰是香港古兰在内地首家分店，古兰装饰成立于2003年，总部位于新界，是一家不错的选择，名气比较大的。希望能帮到你。

你好，功能隔断-打破空间共用的尴尬局面，客厅、餐厅隔断 有通透性的现代中式屏风，轻薄而不占地面面积。外框架采用与窗框涂料颜色一致的绿色，而中间主体具有古典韵味的木制雕纹，给整个餐厅的风韵都增分添彩了不少。 为了保证空间的隐私性，

办公环境的设计更需要考虑到人们的感情，照顾人的心理、生理的需求。在办公空间十的心理需求主要有安全感、私密性、公共性。开放式办公空间除了让人们欣赏到精美的建筑细部外，其内部的大进深格同，大大加强了人的方位感，窗户成了传递外界信息、辨认方向的手段。 办公室空间设计，是从人的行为和心理的角度来定义的，一个办公空间通常包容了一系列的行为，其中有个人行为，如阅读行为、思考、独自休息、等候等;也有群体行为，如会见，谈判、接待、协作等。 要使办公室空间充分地发生作用，就需要为不同的行为提供不同性质的空间，使空间的形式根据特定行为的需要而成立。人们在办公空间的行为归纳起业主要涉及到两组性质的物为:静止与流动，离心与向心。 为了充分发挥个人的能动怀及创造性，现代人办公格局的"个人化"的需求越来越普遍。针对一些组织形工，工作方式较灵活的机构，办公空间的规划应考虑弹发展必重组的合发隔的空间组织形式。 折叠封闭式员工办公室 一般为个人或工作组共同使用，其布局应考虑按工作的程序来安排每位职员的位置及办公设备的放置，通道的合理安排是解决人员流动对办公产生干扰的关键。在员工较多、部门集中的大型办公空间内，一路设有多个封闭式员工办公室，其排列方式对整体空间形态产生较大影响。采用对称式和单侧排列式一般可以节约空间。便于按部门集中管理，空间井然有序但略显呆板。 折叠开敞式员工办公室 指的是一个开敝的空间由若干员工及笆理人员共同使用，也称为景观式办公室。开敞式员工办公室的平面布局表面上呈不规则状态，实际上应按照各种职业的工作流程及景观要求布局，强调员工之间的平等、自由的工作关系，强调信息交流的功能，有较高的灵活性和利用度，有助于简化管理。 折叠单元式员工办公室 随着计算机等办公设备的日益普及，单元式员工办公室利用现代建筑的大开间空间，选用一些可以互换、拆卸的，与计算机、传真机、打印机等设备紧密组合的，符合模数的办公家具单天分隔出空间。单元式员工办公室的设计可将工作单元与办公人员有机结合，形成个人办公的工作站形式，并可设置一些低的隔断。使个人办公具有私密性，在人站立起来时又不障碍视线;还可以在办公单元之间设置一些必要的休息和会谈空间，供员工之间相互交流。 折叠景观式员工办公室 景观公空间最早兴起于20世纪50年代的德国，它的出现是为了反对早期现代主景观式员工办公室 景观式员工办公室 义办公建筑忽视人与人之间的交流。景观办公空间的出现使得传统的封闭型办公空间走向开敞;打破原有办公成员中的等级观念;把交流作为办公空间的主要设计主题。 办公建筑作为一种特殊功能的建筑，人流线路、采光、通风等的设计是否合理，对处于其中的工作人员的工作效率都有很大的影响，所以办公空间设计的首要目标就是以人为本，更好地促进入们的交流，更大限度地提高工作人员的工作效率，更好地激发创造灵感。折叠花卉摆放原则 花卉的风水作用也是很大的。植物与花卉不仅具有食用和观赏的价值，还象征着生命与心灵的成长与繁荣。它们能够降低人的压力。提供自然的环境，让人免受空气与噪声的污染。沉香所以在风水领域里，花卉就是最为吸引人且较为实用的治疗方式。将花卉放置在室内，就可以提升气的活力，从而提供一种无形的疗效。所以不论在什么地区栩栩如生的花卉都能影响气的能量与方向，还可以帮助气回复到平衡的状态。办公室花卉 办公室花卉 讲究风水最原始的目的就在于加强人与自然界的联系，而花卉正是借助了由此产生的生生不息的自然之气，成为了一座重要的联系桥梁。因为它们既可以防止气在阴暗的角落渐渐沉滞，还能够平缓刚流通过回廊且波动较大的气。在特殊情况下，花卉还会产生与众不同的能量来配合当时的环境状况。例如在会产生辐射电的电器设备附近，花卉就会产生与静电相抵消的能量，而在毒素飘浮的空气中，花卉就能带来净化的作用，还会产生新鲜的空气。所以，当一盆花卉以特殊意义的方式放置时，就成了气的重要来源。

软隔断：选择质地较好、色泽漂亮的布料，利用活动隔断形式，比如屏风，将室内分割成几个不同机能的空间区域。这是现代室内设计中用来分隔空间的常用手段。这个房间处在可分可合的机动空间状态，如机能需要，室内软隔断就可以任意开启，是弹性室内空间的理想形式。 立板隔断：在室内设一长条形竖立板，隔断板上可适当布置一些装饰壁画，将室内分别划分为会客厅、小客厅，会餐厅等不同功能的空间区域。 固定隔断：利用家具将一端靠窗侧墙布置，将办公空间自然分割成多个机能的小空间，它们之间有分有合，由于空间是流动的，所以室内空间在感觉上并未感到缩小，相反地增加了对相邻空间的联想性。 移动隔断：也就是我们常说的活隔断。安装有地轨或者吊轨。可以实现在一定区域内的推拉活动，故称移动隔断。移动隔断系列产品属于中高档隔断产品，在高端写字楼颇受欢迎，这种形式在室内设计中是最常用的，但在空间分隔的状态上可以随心所欲的变换。 玻璃隔断：在西方很多企业都利用玻璃隔断来解决大量的空间问题。玻璃隔断明亮、通透，有拓展空间的作用，面积较小的空间也适合。玻璃隔断的采光性好，隔音、防火性能佳，环保且容易安装，可重复利用，免维护，这些也决定了它成为隔断的首选。