房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；1001万元以上至2000万元千分之一点五；2001万元以上至 5000万元千分之零点八；5001万元以上至8000万元千分之零点四；8001万元以上至10000万元千分之零点二；10000万元以上千分之零点 一。价格来源于网络，仅供参考！

房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；1001万元以上至2000万元千分之一点五；2001万元以上至 5000万元千分之零点八；5001万元以上至8000万元千分之零点四；8001万元以上至10000万元千分之零点二；10000万元以上千分之零点 一。价格来源于网络，仅供参考！

　到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用土地，需要你缴纳土地出让金。 　1、70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 　　2、《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

均价6400元/平方米。 东方海逸半岛位于东方新城市中心区域，这里大小房地产项目10多个，这个区域是政府重点打造的地方，有海南完善的生活配套设施 楼盘地址：永安路（高铁站旁）。 距离新汽车站1公里 距离高铁站1.5公里 有4路、5路、6路、7路、8路、9路公交车到项目下。 价格来源于网络，仅供参考。

您好，看当地政府是否出台最低标准，地税局参考的价格主要有三个，一个是你的申报价，二是政府指导价，三是原购价，哪个最高按哪个。如果说不考虑以上因素，调低契税是否影响，看当地怎么征法，目前主要有两种征收方式：1依实征收，和你调低房价关系很大，因为是按差额计算；2核定征收，没影响，总额乘以税率

中国指数研究院日前发布的《中国房地产指数系统20年研究报告》指出，我国房地产行业的高速增长已过去，随着经济增速的放缓，人口年龄结构的改变，需求结构的变化，房地产业发展将会迎来新的变革。中指院预测，未来五年商品房总需求在70亿平方米左右，年平均增速保持在3%~5%。总体来看，房价快速上涨的外部环境已不具备，未来房价指数的增长将趋于平缓。一方面，推动房地产业快速发展的宏观指标增速已经放缓，货币投放也难以保持过去的高速增长节奏。另一方面，房地产行业自身增速已经放缓。预计未来五年，城镇化的进程推进将带来一定的住房需求，同时部分已经拥有住房的人群，也将为改善居住条件购置住宅，存在改善型需求。

到你想装修了就装修了，具体情况具体看呗，如果住了10年还新新的，也没必要重新装修，如果住了5年就墙皮脱落，地板裂缝，厕所漏水，电线老化，不装也不行了。

您好，不用担心这个问题。地是国家的但是房子还是您的。到时候国家要回收或者有另外的开发商看上了药收购都是要给补贴的，不过补贴金额要看当时的行情，当然肯定不会按市价的。而且小区房你可能也住不了那么久在过个几年家里富裕了可能就换别墅了。这些都说不好的。。如果到了70年，您还要住就要给国家交钱

二手房屋更名需买卖双方亲自到当地房屋产权登记部门办理过户更名手续。卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的，。 有期限的是该住房所属土地使用权，。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，。 到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用土地，需要你缴纳土地出让金。一般商品房是70年，商住房为50年，商业房40年。 到期后，依照物权法规定，你可以申请继续使用这土地，需要缴纳土地出让金。

哈哈，我们家是自己刷的。我来教下你。很简单的哦。但你要先看下你家的墙体涂料有没有掉粉或者起壳哦，如果没有的话就不用费劲去铲墙皮了。 1：用600目的砂纸打磨墙面哈，这样可以让涂料更好涂上墙面。 2：打磨后擦干墙面，要保证墙面没有油、水和灰。 3：接下来就是做底漆了，选择水性封闭底漆，起到封闭、抗碱、增加涂料的附着力。等底漆干燥之后就可以直接上面漆了。

广州天河区格力空调维修公司的服务很好，包修期外维修按收费标准收取维修费、远程费、配件费,杜绝多收费或乱收费的现象。集技术服务、工程设计、设备配套、施工安装、产品保养为一体，为不同客户提供各类服务支持。工作人员很热情，服务态度很好，是个不错的选择。 希望我的回答能够帮助到你哦.

会，肯定会，不会便宜的话你来找我，我给你个说法。

教学质量较好的小学中，近一半对学籍产生有1-5年的年限要求；多数学区房一套房只有一个入学名额，且名额六年循环使用一次。因此购房前需了解清楚房屋入学名额是否正在被占用以及占用年限。新政后学区有所变动，但是新政对新学区价格的影响不大。

以后房价会涨的，要看具体情况的，大城市有涨小城市有跌！房价不会只涨不跌，现在房价涨跌是跟国家经济相关联，所以房价还能维持几年，得看中国的经济能好起来不。

乌鲁木齐八道湾地址在头屯河区三坪农场屯坪北路137号。该小区环境优美，绿化面积大，是2011年建造的，小区内干净整洁，物业服务态度非常好，周边服务设施齐全，银行、医院、学校、超市都有。小区房子为南北朝向，房价为4600/㎡，周围交通便利。 希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考。

8年房龄建议还是铲掉重新粉刷墙壁，之前装修时就是因为没有铲掉墙皮，涂好涂料后没多久，就出现裂缝起泡等问题。所以还是建议你把墙壁铲掉，虽然要多花些银子，但后期会很省心的。你还需要看看水管线路方面是不是也该处理一下。从安全方面来考虑。

2017上海宝钢八村二手房价 本月均价：34486.0元/㎡ 同比上月：上涨2.257% 小区地址： 盘古路 公 交： 宝山2路,宝山23路,302路,813路,711路,宝山8路,780路,宝山15路,宝山7路,地铁1号线 商业配套 医 院： 友谊街道社区卫生服务中心预防接种门诊,　宝山区中医院北区-体检科,　宝山区中心医院北区,　宝山区中医医院 邮 局： 中国邮政淞青路邮政所(宝山区局) 银 行： 工商银行、建设银行、浦发银行、民生银行、兴业银行 其 它： 白玉兰广场、临江公园、宝山图书馆、友谊市民中心

懂点中国陶瓷史的朋友都知道到目前为止没有发现元代青花瓷上面带有官款的，像“大元国至正年款”的东西到目前为止全部是赝品。把握住瓷器的造型、纹饰、款式、胎质 、釉质及釉色就能确定其真伪，一件瓷器无论怎样作伪，它的某些特征总会有不符合时代的演变规律。

《公共租赁住房管理办法》第十八条　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条　租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。