• 正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗根据当前的情况知道,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以,正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的,只是,借款人的还款压力会更高,所以,提前做好还款计划还是非常有必要的。
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  • 正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗?根据当前的情况知道,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以,正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的,只是,借款人的还款压力会更高,所以,提前做好还款计划还是非常有必要的。
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  • 你好,是可以的哦。 两种方式出售: 一是提前还款,一次性将银行剩余尾款还清; 一是转按揭,即买方在购买时也申请贷款,你的贷款转到买方,由他向银行还款。
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  • 按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。如果很急的话,你也可以找担保公司为你担保,这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗?什么样的房子才能抵押贷款?还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗?他们的利率一样吗?房屋可以抵押贷款,具有产权证的以下房源:1、必须有国有土地许可证和房产证,2、商品房(能上市出售的),3、标准生产厂房,4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款:1、按揭没还掉不能抵押贷款,全部还清后可以抵押贷款2、公积金需把第一次贷款还清后,才可贷第二次商贷可直接贷第二次,但按二贷政策,首付,利率都要上调,收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别:如果你是过户之前贷款最好,那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款,利率会打折,利息少!如果你已经过完户了也可以,不过那就是现房抵押贷款了,享受不了优惠利息了。
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  • 房产证已经抵押给银行,可以申请个人小额信用贷款。 小额信用贷款申请材料: 1.提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息; 2.提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明; 3.提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。 银行个人小额贷款条件: 1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民; 2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息能力; 3.无不良信用记录,贷款用途不能用作购房、炒股,赌博等行为; 你只要符合银行个人小额贷款申请条件后,提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。
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  • 可以
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  • 理论上,按揭的房子,如果个人的房屋按揭贷款还没有还清,就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子,要求是全款房,而如果是按揭房,也要求贷款已经还清,且注销了抵押登记才可以申请。所以,按揭中的房子不可以办理抵押贷款。如果一定要用按揭中的房子办理抵押贷款,也需要找担保公司,先将按揭中的房子从银行“赎”出来,申请再找担保公司申请房产抵押贷款。
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  • 绝对可以。 方式一,加按,在原贷款银行增加贷款,银行会对你的房子进行评估,根据估值,结合银行政策,发贷加按款项。 如现市值50万,银行政策贷5成,即25万,原来按了10万,已经还款2万,欠8万,即银行最高增按款项为25-8=17万。 PS:虽然所有银行都有此项加按业务,但实际是名存实亡,只有个别真正有此业务。 方式二、申请提前还款(1到6个月,找找关系10个工作日),偿还所欠款项,重新再申请商业贷款。如暂时无资金偿还贷款,可做垫资业务,即某按揭公司,或担保公司,帮你偿还贷款(要收入垫资费用),然后再向银行贷款。 希望我的回答能够帮助到你。
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  • 第一个问题:你的房产证还在银行抵押着呢,抵押贷款的房产必须是没有抵押的房产。一般是不行的,但部分地区的银行可以帮你操作。 第二个问题:二次抵押,如果原来的贷款已经还清,肯定没问题。如果还未还清,那么基本不可以
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  • 你好,可以的, 方法一   找担保公司帮忙   虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好,但弊端在于,借款人需要支付的贷款成本较高,资金使用时间也有限,很多担保公司规定最长借款期限为半年,而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。 方法二   直接申请信用贷款   所谓有比较才有鉴别,除了找担保公司外,借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款,这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。不过对于收入不高的人群来说,其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度,又能节省成本的话,借款人还可以在条件允许的情况下,找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况,权衡选择哪种贷款方式最适合自己。
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  • 您好,房子按揭中不可以再贷款,但可以去银行二次抵押(银行愿意做的情况)一般是找担保公司在到银行,如果是过户(买卖)的话,就需要还清贷款,在找银行贷款。希望我的回答能帮到您。
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  • 房产再按揭应该怎么办理:1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然,产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可,并在银行办理相应的变更手续。
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  • 一般不可以了,你原来的贷款前提是将店面交给房地产公司作为抵押的,若再次抵押,必将对原贷款给你的银行的债权构成侵犯(原贷款银行同意除外)。若急需用钱,你可以与原贷款银行协商,申请顺贷或同意你再申请抵押。
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  •   一般情况下,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再还垫资公司的钱,这样,你就有现金了。   房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。
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  • 还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。 随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。 据了解,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以最高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,最长期限可达30年。 不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做消费贷款使用。
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  • 正在按揭的房产目前只可以办理信用贷款,不需要抵押担保,手续简便,下款速度快。如果需要的资金数额较大,则可以考虑抵押贷款,往往费用也会较高,整个流程相对于来说会比较繁琐,下款速度相对于信用贷款来说也会慢一些。
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  • 你要卖房子必须先还完银行贷款解押后才能卖。实际操作是你用买房者的首付款先解押,然后才能过户,解押的款含在总房款里,所以不是买房人替你还贷,是用你自己的卖房款先还贷的。希望我的回答能帮到你。
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  • 按揭贷款中的房子可以卖;银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。相关内容如下:一、首先二手房交易以房产证为准。
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  • 按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。
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  • 银行现在有一个业务叫转按揭就是你的房子因为付了首付,而且还了一部分贷款,加上房价的上涨,你的房子存在增值部分这样另外找一个银行(招商银行或者兴业银行在做这个业务)办理转按揭比如以前买房子40万,首付12万,贷款28万现在房子估价60万,你就可以在银行办理业务,银行先帮你还掉28万,把剩余贷款转到这个银行来,因为存在升值,多余部分就可以想办法套现因为转按揭业务是不能提现的,一般是要找一个项目,比如你再买房子或者装修什么的,所以你可以找一个十分信任的人,他有房子或者是装修公司的,你们签订一个虚假合同,银行就把钱打他的账上,他提现再转给你
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