一、无论是什么房屋，只要贷款申请人有合法产权，都可以成为银行贷款的抵押物。相反，没有产权的安置房、过渡房都不能成为抵押物。你们家的安置房有产权吗？你母亲年龄超过55周岁，就不能贷款了。 二、80平方米的房屋能贷多少款取决于你们当地的房价，如果这间房屋值70万元，可贷款最高额为抵押物价值的70％，即49万元。贷款利率由于贷款时间长短而有所不同，一般年利率在6-10％。 三、向银行信贷科申请，一般需要15-30天左右。

安置房我们从字面上理解它的意思相信大家也都有一点点的额明白了吧，顾名思义就是安置用的房？那么安置的对象是谁呢？安置的对象就是被拆迁住户，而安置房也是对被拆迁住户进行安置所建造的房屋，而值得一说的是安置房的交易必须在取得房产证过后才可以交易。而随着城市的发展政府会建立更多的安置房所以大家了解一定的安置房政策只是对以后都有好处。22.jpg成都安置房申请条件安置房的申请条件根据《暂行规定》,安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件:一、申请人具有辖区户口,年满18周岁;符合“一户一宅”的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。二、现居住的房屋系申请人所有且权属清楚,没有产权纠纷。三、现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。33.jpg安置房优势安置房之所以能在社会中存活那没有点优势是不行的，而安置房的优势主要由以下几点：1、现房，而且早期的安置房有些地理位置比较的好，小区设备也很完善。2、户型很好，面积又大有小可供选择。3、房屋质量较稳定，毕竟是政府出资的，比起商人来说没有那么伤人。4、因为以上的因素所以安置房的房价升值比较的快，不过安置房要有房产证才比较的快没房产证则价格就会很低。44.jpg买安置房有政策风险安置房建议比较容易引起国家的关注和加以规范安置房政策，出台一些高的入市门槛。比如在2004年的时候政府的解困房（不包括安置房）产权办理后五年是不能上市的，就比如说你们签订了预约合同，但国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行。55.jpg总结：对于安置房以及安置房政策相信大家都有一点简单的了解了吧，而每个地方的安置房政策都是差不多的，小编之所以会说成都市因为成都的安置房相对其它的城市要多一些。关于安置房政策小编就给大家介绍这么多类容。

安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。 前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。

一、借款申请人咨询，借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 二、初审与评估，借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估： 1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理指定的评估机构申请抵押物评估。

如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。

可以。申请办理房产抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。办理安置房抵押需符合以下条件：　　1、安置房拿到产权证后就可以办理抵押贷款了；　　2、房产抵押需要提供的资料，身份证，户口本，结婚证，产权证，国土证；　　3、放款时间一般在20个工作日左右；

成都安置房如果有房屋产权证、土地使用证就能贷款，如果没有就不能贷款。不过，用安置房作抵押申请贷款时，必须满足以下条件：1、能提供本人有效身份证明；2、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力；3、无不良信用记录；4、贷款机构要求满足的其他条件

安置房有产权吗:安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。　　第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。　　安置房怎么办房产证?　　1、安置房屋所有权证(收原件);　　2、被拆除房屋所有权证(收原件);　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);　　4、查档证明(收原件);　　5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);　　7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_　　8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);　　10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

成都安置房如果有房屋产权证、土地使用证就能贷款，如果没有就不能贷款。不过，用安置房作抵押申请 贷款时，必须满足以下条件： 1、能提供本人有效身份证明； 2、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力； 3、无不良信用记录； 4、贷款机构要求满足的其他条件 希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

可以的， 携带安置合同、身份证、户口簿、房屋装修合同、住房公积金帐号至住房公积金管理中心即可申请办理； 如果已婚须配偶到场。

这个是不可以的额，谢谢，希望能帮到你的额，，，，

看你房子土地使用权的性质，你的安顿房假如是方针性效劳，那么估量银行不接受作为典当物，也就不能进行典当借款。有一些安顿房是没有房产证的假如没房产证就不能借款，公积金借款方针假如是全国一致的话现在的方针是在本地必需要半年以上而且中心没中断过才给予处理。请求处理房产典当借款的条件：1、年满18周岁，具有彻底民事行为能力的自然人；2、具有安稳的工作和收入、信誉良好，有归还能力；3、银行规则的其它条件。请求处理房产典当借款所需提交的材料：身份证实、户口本、婚姻证实、收入证实、典当房产的房地产证及评价陈述、借款用处证实、银行规则的其它材料。房产典当借款的借款成数、年限及利率：借款金额依据所挑选的借款用处的不一样断定，但通常不超越典当房产评价净值的60％；年限通常不超越20年；借款利率按人民银行有关个人消费借款的规则执行。

因安置房所占土地多是属于没有缴纳土地出让金的集体土地、银行不受理该类房屋贷款业务、房管部门也不给办理抵押都登记，因而不可以办理按揭贷款！

拆迁安置房可以贷款，但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：1、具有本市区常住户口或有效居留身份；2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；3、实际发生拆迁安置房的行为；4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

买安置房贷款需要符合： 1、具有本市区常住户口或有效居留身份； 　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上； 　　3、实际发生拆迁安置房的行为； 　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押； 　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力； 　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受最新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

经济适用房贷款时有前提条件的，其中必须满足申请北京经济适用房的条件，才可以将其经济适用房做贷款。 1、贷款人限制——具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人； 2、职业和收入条件——有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 经济适用房的贷款流程： 1、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，客户还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。 此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。

成都安置房如果有房屋产权证、土地使用证就能贷款，如果没有就不能贷款。不过，用安置房作抵押申请贷款时，必须满足以下条件：1、能提供本人有效身份证明；2、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力；3、无不良信用记录；4、贷款机构要求满足的其他条件。

可以贷款，哪家银行都行，前天是你要有固定收入。拆迁安置房暂时是没有房产证的，需要房满5年后，才可以办理产权证，办理完产权证那就跟普通的商品房没有什么区别，可以上市交易了。不过，由于每个地区政策的不同，有些地区的安置房在年满5年后，依然不能办理贷款，也不能上市交易。 所以，拥有安置房的业主最好是向当地的贷款机构咨询一番，看看自己的房产到底符不符合要求。