规定的年限只是土地的使用年限，你有房屋产权证，房子就永久是你的。 只是以后你要继续住，可能又要交钱，交的钱也是拿来租土地的，中国的土地是不能买卖的。 政府征地的话，也会给你补偿的，集体土地使用年限没有正规的规定，只有住宅是70年 综合用地50年，商业用地40年。

依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。 具体情况具体分析: 70年一般是这样的，个别的，门面房之类的是 50年的。不过有个开发商开发土地时，他不一定是买了块70年的土地，搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地，或者更短时间，买房子时，一定问清楚。 这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那就是土地的使用年限50年，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有权是永久属于个人的。

1、拆迁安置协议载明安置房评估价格的，以该评估价为安置房的原价；2、拆迁安置协议没有载明安置房估价的，产权调换面积部分以该安置房的重置价计算确定；超过产权调换面积部分按实际价格确定。

安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产??证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房??的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

国家规定：住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。 时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

有房产证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;武汉动迁安置房买卖的条件：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

这个在70年的额。谢谢，希望能帮到你的额。。。

1、安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。　　 2、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。　　 3、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 4、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

你好！据我了解到的是据《房地产管理法》规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定。 希望以上内容可以帮到您哦！

在建房产权年限也是比较久的，我觉得时间也是很长的，办理完毕房产证，缴纳税费完毕，住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权年限。一般商品房70年，商住房50年，商业房40年。

太原房产产权是： 1.土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年， 2.商业用地，产权年限是40年。 大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。

规定的年限只是土地的使用年限 ，你有房屋产权证， 房子就永久是你的 只是以后你要继续住， 可能又要交钱 ，交的钱也是拿来租土地的， 中国的土地是不能买卖的 政府征地的话， 也会给你补偿的　， 集体土地使用年限没有正规的规定哈， 只有住宅是70年， 综合用地50年 ，商业用地40年

你好简单的说商业用的40年，住宅用的70年。希望这个对你有帮助了

在中国，土地是国有的。住宅大部分使用的就是国有土地，而现在所说的买地都是买土地的使用权，既然是使用权就有年限，所以就有住宅70年，办公厂房50年，商业40年的规定。

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。 3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

你好，如果是房地产开发建设的房子，回迁房与其他商品房的产权期限都应该是一样的 居住用地70年，综合用地50年 希望可以帮到你

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国家规定：住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。

我国规定纯住宅的土地使用年限为70年；商住楼为50年；商业为40年。如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿；如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了；土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

住房产权多少年： 土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。