公寓的是商住两用的，住宅是纯居住的，都是70年产权。一般的公寓会走商用水电，住宅就不用说了，希望成都房小小的回答能帮到您！

现在国家规定住宅产权还是70年的啊公寓是住宅所以是70年产权啊

　　70年产权的住宅，其实是办公用途的土地上建的住宅。 这种住宅主要缺点，交易税费高，约为10%左右，比普通住宅高多了。 然后水电燃气费用高，按商业水电费缴纳，物业费也高，也是按商业物业费缴纳。

盘古大观公寓70年，写字楼50年产权

是真的啊，但是北京应该是凭产权界定的吧，一般50年产权的酒店式公寓都不限购，但70年产权的公寓要限购的也就是说公寓分为酒店式公寓50年，不限购住宅公寓70年产权，限购

如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓，到底是什么性质？商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”，再次转手交易时，可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地，当二手过户后，缩水为50年。此外，商务公寓不带学位，平时的管理费、水电费、二手转让税费，都按商业标准缴纳，比住宅要高。

有两种情况第一，该房产权性质为50年，应该是以公寓的性质建的，也可居住或办公，这就不限购还可落户第二，可能是法院查封的，这种情况不是北京户口可以买，但必须是全款！贷不了款！商用房，50年产权公寓都可以不限购，都可以落户口，但这一般都是距离河北比较近的郊区可以，北京市城区一般很难做到。

你好，原溪贝乐城状元第公寓 就是70年产权公寓哦，售价20000 元/㎡ 地址：蜀山区长江西路与青阳路交口西南角 原溪贝乐城-状元第东为五里墩立交桥南起点，北紧邻安徽第一路——长江路，地铁2号线沿线青阳路站。周边公交有3路、快4、22路、51路、59路、128路、136路、144路、149路等多条线路。签约学区是安居苑小学和50中，周边还有105医院等配套。 规划设计有精装公寓、住宅、特色围合式亲子商业裙楼三种物业形态组成。原溪贝乐城-状元第物业管理是由原溪置业自己的物业管理公司，凭卡进入模式，配置有周界红外防越系统，电子巡更，公共闭路监控，单元门禁，可视对讲，紧急呼叫等等。

房屋产权年限70年到期后怎么办？ 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

你好，产权70年的单身公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的，我国的土地出让年限最长为70年，从开发商拿地的时间算起，到期后如果续期相关法律法规并没有明确规定。 希望对你有所帮助。

70年产权是针对的住宅，65年产权一般是指酒店式公寓，两者是不一样的其实都是70年产权的，只不过他指的是剩余65年，因为还有土地闲置期以及工程开工的时间希望能帮助到你

你好，产权70年的，一般都是住宅性质的，所以是算二套房的。只有产权40年或50年的酒店式公寓才不算二套房，属于商业性质的。 希望我的回答对你有帮助。

酒店公寓式商业用房50年的产权普通住宅是70年的而且水电煤的费用也不一样的也是以商业的来算的！你以后交易的时候税收也会多很多的！酒店式公寓40-50年产权,水电比普通住宅贵30%左右。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的。而不是住宅。使用年限也比住宅少。不是70年产权。有30年。50年的。是比普通住宅的要贵很多，因为普通住宅和商住两用的产权年限不一样,普通住宅是70年,商住两用的是50年,另外用水和用电价格也可能有区别。商住两用的可能会高些。普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住。楼里一般不会有办公的,就是楼里都是居民。商住楼就不一样了,楼上可以办公和商用的,有可能有公司。例如商业中心或商业中心附近的很多商住楼,有常住居民,又有公司,人员相对而言多样化些。酒店式公寓一般房型比较单一,多为一室一厅的房子,面积在40多平方,带有厨房,适合于单身或小夫妻居住。一般用于投资居多,自住的较少。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以,但是需要了解的是,酒店式公寓物业费、水、电、煤价格较高,产权证一般为40年或者50年有特殊地块也有70年,不可以放户口,贷款的话首付5成贷款5成,不过酒店式公寓的房子一般很漂亮!自己去衡量!如今的市场中酒店式公寓类产品层出不穷，看清土地使用年限，目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型，40-50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的费用、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别，影响生活的便利性，因此购房者在置业前应仔细咨询清楚。

年产权的住宅，其实是办公用途的土地上建的住宅。 这种住宅主要缺点，交易税费高，约为10%左右，比普通住宅高多了。 然后水电燃气费用高，按商业水电费缴纳，物业费也高，也是按商业物业费缴纳。

中国铁建青秀城 楼盘地址： 蜀山区西一环和清溪路交口向西300米 预计近期加推70年产权精装公寓，45-68㎡左右，首层4.5米。 周边学校： 颐和佳苑小学(东区)、望龙中学 周边公交： 12、13、17、21、22、35路至清溪路站;48、502龙居山庄;114路至洪小郢站 求实领势学府 楼盘地址：蜀山区潜山路与贵池路交口 周边学校： 潜山路学校、五十中西校区 五十中 周边公交： 16、108、119等多路公交车可达，在建中的地铁2号线，地铁3号线途径项目周边，未来出行极其方便。

如果问我苏州70年产权复式公寓值得买吗我觉得应该还是听划算的，因为70年的大产权房，尤其是复式公寓很少见，复试公寓大多数的产权都是在50年或者是40年。那么像这种大产权房，即使是二手房，我觉得也是值得考虑的。

只要是70年产权的都是民用住宅，都可以用于落户；商用地最高50年；也可以看是否市政供的民水民电就知道了；如果说70年的不能落户，那可能是有的针对外来人，需要一定面积以上才可以落户；本地户籍不能限制落户

苏州复式公寓70年产权的房屋楼盘是御湖湾，这个房屋楼盘是目前在售房源还省30套，虽然说这个楼盘的地处位置较为偏僻，但是他在出行方面还是比较方便的，不行走个500多米左右就会有地铁站和公交站，因此你可以去这个楼盘进行实地考察一下。

50年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。

目前不限购的楼盘就有一些小产权公寓。商住两用公寓，一般是50年产权的。还有不限购的地段有增城从化两个城市目前是不纳入限购的