看你选择那个区了，现在2环内没什么新小区了，3环左右6000-7000。4环左右的也就是6000左右。还有看是什么盘。长春市位于北纬43°05’～45°15’；东经124°18’～127°05’，居北半球中纬度北温带，其中主城区位于松辽平原腹地的伊通河台地之上 。西北与松原市毗邻，西南和四平市相连，东南与吉林市相依，东北同黑龙江省接壤 ，市域界周长约3298.97公里

多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。

房价是在阶段性涨幅下跌和反弹间来回徘徊，房价在2012年涨幅下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，2015年-2016年又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底上涨反弹。其实从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产不可能在2017年崩盘、房价不可能在2017年下半年出现全面下滑。因为房地产才能稳定中国经济增长，防止爆发多重中国经济风险。房价可能真的要在调控中慢慢回调了，至于什么时候降，没有人敢给出精准的时间节点，当然，房价大跌可能性几乎为零。如果是刚需，房子该买还要买，因为即使不确定房价未来会怎么样，但是自己住房问题也要解决。

长影世纪村一期 10576 元/m² 南湖新村 13433 元/m² 长电紫盈花城 7611 元/m² 以上价格来源网络，仅供参考

目前长春买房首付：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90

2018年，长春预计4个新楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中 高新北区2个、南关1个、宽城1个： 1.新星宇之悦。地址：高新北区中科大街与广汇路交会。 2.领秀蓝珀湖。地址：高新北区盛北大街3333号。 3.新星宇和润上邻。地址：南关南湖中街与金宇大路交会。 4.万龙国际城。地址：宽城凯旋北路与北三环交汇。

2016长春买房限购政策1.最新外地限购政策：外地户口需结婚，3年累计2年的社保或税单。2.公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款3.补交公积金可以贷款，做复议就行了4.公积金贷款公式：可贷额=月交（个人+公司）除以0.14乘以6乘以贷款年限

大东汇 地铁2号线天迈广场首发站，公交，地铁，出租等多维交通方式对接，可迅速通便全城，交通十分便利。并且规划中的8号、12号线交汇于此，未来地铁3线汇集。 4室以上3厅6卫 (591㎡) 北普通住宅 911 万 公交线路：136路 145路 98路 地址：谢桥镇东加油站对面,谢王路18号 【以上价格来源于网络仅供参考 】

2016长春房价走势： 去年房9月均价6935元/㎡，环比：3.71%↓，同比：4.81%↓ 最近新房9月均价6969元/㎡，环比：0.97%↑，同比：1.18%↑ 价格来源网络仅供参考。

长春市民首次购买90平方米以下的普通住宅，可以享受到契税优惠，契税按1%缴纳即可;如果是首次购买90平方米以上144平方米以下的普通住宅，契税按1.5%的优惠比例缴纳;如果是二套房或者非普通住宅则按3%缴纳。购买商铺、写字间等非住宅类产品，须按4%纳税。

一、实行区域性住房限购 (一)限购区域有：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。 (二)暂停对在限购区域内已有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品房。 (三)对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：本省外户籍家庭凭在本市连缴12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。 税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。 二、实施差别化住房信贷政策 (一)对在限购区域内购买商品房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套房首付比例不低于30%;有1套房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第2套房，首付比例不低于35%;拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。 (二)对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款。 (三)家庭住房套数的认定包含购买新建商品房和存量房(二手住房)。

2016年长沙城区房价 岳麓6月新房均价 6951 元/m² 雨花6月新房均价 7136 元/m² 天心6月新房均价 7157 元/m² 星沙6月新房均价 5088 元/m² 价格来源网络，仅供参考

2016年长沙领东汇的房价是31000/㎡。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

区域 均价(元/㎡) 环比上月 岳麓 6345 -0.73% 雨花 6943 0.66% 天心 6856 0.82% 开福 7019 0.75% 经济开发区 4044 -- 芙蓉 7288 -0.76% 望城 4228 3.33% 宁乡县 3185 6.18% 浏阳市 3185 6.18%

你好，报价：荣盛·花语城 均价7000元/平方米 地址：泉山区三环南路科技大道交汇处东 学校： 徐州工程学院城南校区 徐州工程学院原来园校区 周边：地铁、公交、医院、银行 以上价格均来自网络，仅供参考。

2017年长春市住房贷款办理流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。                  　　 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。                  　　 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。                  　　 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。                  　　 5、签订借款合同。                  　　 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。                  　　 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。                  　　 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。                  　　 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

政策：1.有公积金帐户，单位及个人已缴纳1年以上.2.月收入要大于公积金贷款的月还款额.比如你月收入1000，每个月公积金还款额度为1200，那肯定是不的。3.要有收入证明，最好是月纳税证明，因为让单位人事或财务人员写个数字，盖个单位公章，有时银行是不信的，除非是知名单位。月纳税额要缴纳给税务局，是不敢有假的。4.如果你是单身，需要在当地户口所在地的婚姻登记处开单身证明；如果已经结婚，需要有结婚证、户口簿证件。5.要有和开发商签订的正式购房合同。

你好，2016年长春商品房的房价是 1. 荣盛花语书苑 均价7800元/m² 2. 洋湖时代广场 均价5000元/m² 3. 玛丽的花园 均价4500元/m² 价格来源于网络，仅提供参考

　　洋湖-麓山翰林苑 　　12月均价8916元/平米↑39.99% 　　洋湖麓山翰林苑 　　4室2厅144平米128万 　　花园。位置优越 　　洋湖麓山翰林苑 　　4室3厅210平米128万 　　洋湖麓山翰林苑 　　3室2厅98平米65万 　　价格来源于网络仅供参考

恒盛豪庭 均价： 6000 元/m² 主力户型： 二居(建面91㎡) 三居(建面121㎡) 一居(建面67㎡) 地址： 高新超群南街与创意路交会 恒盛豪庭位于长春高新技术产业开发区，位于超群南街与创意路交会处，项目以总建筑面积150万平米楼盘，位于南部新城，规划中的两大滨湖公园左右簇拥，永春河和富裕河两大水系充分滋润生活，18所高校林立。 恒盛豪庭作为恒盛地产为立足长春南部新城倾力打造的长春楼盘——恒盛豪庭。 恒盛豪庭依托一园双水岸的大盘人居环境，两大滨湖公园（规划中的八一水库、富强水库）。