据法律规定：中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制： 1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。 2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款，必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。 3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。

18岁可以贷款买房，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

好像是18岁以上到55岁。但前提是你要有1年以上的银行流水明细、还款额的双倍以上工资收入，个别银行要求您的父母作为参贷人或担保人。

您好，刚满18岁可以贷款买房，但必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份。   　　 （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。   　　 （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。   　 （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,   自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。   　　 （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 （6）贷款行规定的其他条件。

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过60岁 申请贷款时，需提供身份证（护照），户口本，结婚证（离婚证，单身证明），收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，网签合同等。不同的银行会有自己的条件，但大体是这些。

女的55岁退休当然不是说没有例外,而且就算批下来,也贷不了多久的,你以个人名义申请房贷的话就需要你名下的公司提供担保了,40岁的时候申请房贷,要是41岁申请房贷,那就复杂了很困难了,就涉及遗产继承权和债权转移问题了,公司的经营利润比较好,那就是你是老板,那最多也就贷19年)现在一般男的60岁退休,40+20=60:男的60岁退休的话,全国肯定有例外的,要是房贷还没还清你就去世了,贷20年。一般最多5年,因为银行需要考虑你是否会提前去世的风险,正好够格,公司法人,房贷要结合多方面看的收入水平和收入来源四大行的房贷一般是还款年限+贷款者年龄不能超过退休年龄

上海买房贷款年限是贷款最长可以为30年，最高的还款年限为65岁，即50岁的人申请贷款最多可以申请15年的贷款。年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%

贷款买房可以最长可贷款30年，最少月供是要根据贷款人的贷款金额和还款年限结合当时的贷款利率计算得出来的。贷款年限男性最长可贷款至65周岁，女性最长可贷款至60周岁。

可以在塞浦路斯买房贷款的。外国人买房贷款需要注意事项：1、签订购房合同时，“购房人”一栏除写上外文名字外，记得也写上经翻译的中文名字；2、身份证明（外国护照除外）、婚姻证明、委托书、司法文书等外国当地部门出具的登记材料，需经我国驻该国使、领馆认证；3、登记材料是外文的，应提供经我国公证机构公证的中文译本。

60岁以上的老人不能够按揭买房。 商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异， 一般情况所需条件为： 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款； 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 借款人应提供的材料： 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本； 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份； 3.收入证明（银行指定格式）； 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）； 5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

60岁以上的老人不能够按揭买房。 商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异， 一般情况所需条件为： 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

公积金买房对于房龄没要求，对贷款人年纪有限制，女的55岁，男的60岁。

购房贷款是有年龄限制的按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

60岁以上老年人不能贷款买房，因为，银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的老人。 因为年龄问题，银行都会考虑其还款能力，而且有些老人的条件确实不符合房屋贷款的要求。

60岁还能办理房屋抵押贷款，贷款人需要满足以下条件： 1 年龄为18-65周岁的自然人(不同的银行对贷款人年龄要求不同，有些银行贷款人年龄上限是60岁，具体以银行规定为准。)； 2 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 3 没有违法行为； 4 征信良好，不良信用记录； 5 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 6 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 7 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件； 8 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 9 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 10 银行规定的其他条件。 希望我的回答能帮到你。

个人住房贷款申请条件： 1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70； 3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款； 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力； 5、有经办理银行认可的有效担保； 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； 7、该办理银行规定的其他条件。 所以可以的。 希望我的回答可以帮到你。

你的年龄对房贷来说不是问题,只要你符合贷款条件就行,即首先你要符合当地政府规定的*房条件(如当地户口,外地户口的要在当地工作并纳税或交社保一定年限,具体规定各地不尽相同,要咨询当地房管部门或银行),才能*房,若符合*房条件,只要你工作和收入来源稳定、能开到收入证明,月还款额不超过月收入的50%,能*****、户口薄、结婚证(或未婚声明)和*房合同,银行就可以给你贷款,至于利息的高低,不是最重要的,一般来说大银行都差不多,中小银行会更容易贷到款,但利率也会高一些。现在银行贷款额度紧啊,符合贷款条件可以贷款,但不等于能贷到款。

你好！很高兴为你解答，可以。规定是，只要你有户口，就会有身份证号码，那样就可以拥有自己名下住房，从0岁到无穷大岁数都可以。由于未满18周岁，需要你出生医学证明，以及你的合法监护人持有身份证，户口本，结婚证，和你一起签字办理才可以。

: 贷款按揭最长年限的计算的公式: 法定退休年龄-贷款人年龄+5 例:某人今年50岁，法定退休年龄为60周岁，

你好，房子最小18周岁,具备民事行为能力,可以做银行按揭，我朋友前几个月刚贷了款买房，他就是刚好成年。希望我的回答能够帮助到您。