嘉兴二手房营业税契税的计算：买卖房屋的税费是根据评估价来算的个税评估价*1%营业税:评估价*5.6%契税是:90平米以下是1%90平米--144平米是1.5%144平米以上是3%二套房都是3%

契税:首次购房90平米以下含90平米,需交总价1%,90―144平米含144平米,交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%。

90㎡一下 是房管局评估价的1%而且契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

不免的，自2010年10月1日起 对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。 对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。 对个人购买144平方米以上的住宅，按3%税率征收契税。 二套房一律按3%税率征收契税，不论面积大小。 此政策一直沿用至今。

你好，首套房168平米以上契税缴费： 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

买建面90平米以下的首套房免契税二手房新楼盘都适用

您好，是不免的，其实看您做什么用啊，五年以上的有的买卖是可以的啊

契税1%(首次购房90平米以下)---按评估价收取20%个人所得税(收取卖方的因为有二套房)---按评估价收取查档50元更名费每平米6块钱工本费80元(1本房证)收取以上这些税费您得告诉我是哪个楼盘对方的原值是多少钱才能更具体的估算出准确税费

您好，很高兴为您解答。4万以上吧

买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下： 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。 另，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。 至于公共维修基金问题，请向有关部门咨询。 希望对你有帮助

于2017年2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税的，只要符合规定税收优惠条件均可享受新政策。 其中，对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。 此次优惠税政有两个最大变化： 一是不再区分普通住房和非普通住房（俗称“豪宅”标准），一套房、二套房均可按优惠税率缴税； 二是享受优惠税率以办证申报纳税为时点，不再以购房合同签订时间为准。

根据规定： 1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。 3.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 注：享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠。

如果你是首次购房（用商贷）利率打7.5折，契税90㎡一下的契税是总房款乘以1.5％

你好，90平米以上契税谁知道怎么交： 契税：每次交易必有的税费， 收取评估价的 ：1% ；1.5% ； 3% ； 4% ； 1%： 首次购买面积在90平米以下； 1.5% 首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》； 3% 第二次购买0到140平之间； 4% 超过140平以上收取；《不管你第几套》，只要你能不限购。

你好，以下请参考： 1、营业税:差额的5.55%(具体参考下面解释) 2、个人所得税:全额的1% 3、印花税(0.01%)以及土地增值税:全额的0.6% 4、契税3% ，住宅面积小于144平契税为1.5% ，90平米以下1% 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。 希望可以帮到你，谢谢！

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

规定是，家庭首套住房买入90平以下契税1%， 如果是家庭二套买入，90平以下契税1.5%。 三套以及三套以上契税3%没有优惠。

房产契税税率：90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。希望我的回答对你有帮助。

，房子多少平米没有人知道，谁知道你多少价钱，这个预算不好做，石家庄贴地面砖的话，我好像记得是25一平米吧。

房屋90平米契税: 90㎡以下 是房管局评估价的1% 90-144㎡ 是房管局评估价的1.5% 144㎡以上 房管局评估价的3% 商铺 房管局评估价的3% 希望对你有帮助