简单地说，缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款，利率要比商业贷款低一些（目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%，商业贷款是6.55%）。 　　你缴纳公积金，你所在的单位也要帮你缴纳一部分（一般是你交多少，单位交多少这相当于加工资），在你买房后可以领出来偿还贷款。 　　缴纳公积金当然划算。一般没有人会主动要求不交住房公积金。 　　举例： 　　公积金贷款买房到底能省多少钱？ 月供不超2千妥妥拿下 　　 　　（一）以99.89平三室两厅户型为例，单价5500元/平，总价549395元，首付16万，缴存1年可以贷，最多贷总房款的70%，总共贷38万，贷款年限30年。组合贷：25万公积金+13万商贷，月供：1266.71元（公积金）+1015.16元（商贷）。 　　 　　（二）以85平南北通透两室户型为例，单价5400元/平，总价459000元，缴存1年可以贷，最多贷总房款的70%，贷款年限30年，现需要首付247717元，月供1580.6元。 　　 　　（三）以合能十里锦绣A2户型79平户型为例，价格4500元/㎡，总房款355000元，缴存半年可以贷，贷款25万，贷款年限30年，首付106000元，月供1224.19元。 　　 　　（四）以合能十里锦绣E户型86.95平两室户型为例，单价6300元/平，总房款547785元，缴存半年可以贷，贷款38万，贷款年限30年，首付164335.5元，月供1886.34元。

居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上首付款比例为25%,向下浮动5个百分点,也就是首付降至2成;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例调整为不低于30%,就是说首套就算有商业贷款,再买二套房首付至少3成。目前昆山建设银行、邮储银行、工商银行、中国银行、招商银行已经全面实施商业贷款政策,其他银行也将会陆续执行。

从两个方面来说:利率优惠,公积金利率一般比商业贷款低,而且稳定,商业贷款的利率会随着经济形势波动较大，贷款年限,办理银行按揭贷款,房龄加上贷款年限不能大于30年,如房子已经有10年了,你最多贷款能贷20年,如果房龄超进30年,商业贷款就贷不了!但是,公积金不在此限制内,不管房龄有多少,都可以贷款!而且年限最高可以是30年。

对于首套房购买者，首付只需支付20%，房贷利率也有所下降，职工住房公积金的粗存金额上涨，而且营业税免除，这无疑大大的减轻购房者的负担。

合肥房政策对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%； 合肥房政策对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 合肥房政策对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 合肥房政策8月1日下午，合肥市房地产管理局网站发布了一条重磅消息： 合肥房政策按照国家房地产市场分类调控精神，结合我市实际，经研究并报市政府同意，自2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。 合肥房政策合肥购房贷款的条件 使用商业贷款购房借款人所需条件： 合肥房政策1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 合肥房政策2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 合肥房政策3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过退休年龄 合肥房政策使用公积金贷款购房需要符合以下条件： 1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件； 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； 5、签定了购买住房的合同或协议； 6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

你好，重庆买房优惠政策有 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷 额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。

你好，据我的个人了解； 每个地区执行政策不同，有的是以房定贷，有的是以贷定房 以房定贷就是看你现在名下有几套房屋，若没有房屋就算首套房，即可享受首套房优惠利率政策 以贷定房是看你名下现在有没有房屋贷款，若没有贷款即可享受首套房优惠利率政策 具体情况就要看你当地银行执行什么样的政策了！ 以深圳地区为例： 宁波首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，宁波各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房（如别墅）的信贷标准。据了解，宁波部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。 希望我的回答可以帮助到您。

这个要看开发商了，各家开发商的优惠程度不一样，一般就是一到两个点的优惠。你可以跟开发商进一步争取更多的优惠，正常全额付款是比较容易跟开发商要优惠的。

公积金贷款买房优惠首先是利率低，如今5年期以上的仅为4.5%，而同期商业贷款利率为6.55%，差的很远，至于能剩多少钱，举例来说，如果你贷款10万元，期限10年，公积金贷款利息为，商业贷款利息为36563，公积金贷款利息为24366元，差了一万多。作为缴交者，你只要按规定缴交了住房公积金，就是尽了缴交义务，依照“权利与义务相对等”的法则，你相应地就享有了包括申请住房公积金贷款在内的使用住房公积金的权利。因此当你需要购买住房时，你不妨善待申请住房公积金贷款的权利。

简单地说，缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款，利率要比商业贷款低一些（目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%，商业贷款是6.55%）。你缴纳公积金，你所在的单位也要帮你缴纳一部分（一般是你交多少，单位交多少这相当于加工资），在你买房后可以领出来偿还贷款。缴纳公积金当然划算。一般没有人会主动要求不交住房公积金。

1、首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。 2、首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。

没听错农村户口在城市买房会有优惠，恰恰相反银行对于“达官贵人”定性为优质客户，贷款利率会有优惠，其次现在农村户口经常有优惠政策；补贴所以明显优于城市户口，一旦迁出，不可能迁回，那么你就与以后针对农村户口的优惠政策，补贴无缘了。

对口小学是华师附校建议你最好尽快把你一家三口的户口都迁到岭南新世界这边吧。因为没有户口的话，是不算地段生的。就算是给赞助费也是白给的，因为岭南新世界业主小孩符合条件的已经很多了，未必有赞助名额。

沈阳购房优惠政策是； 1、职工以家庭为单位购房，可使用住房公积金同时申请贷款购买两套房。同一家庭的夫妻双方及其具有完全民事行为能力的子女凭户口本、商品房备案合同等要件，即可同时申请两套住房公积金贷款。 2、根据要求，其中一套执行首套房贷款政策，贷款的最低首付比例为20%;而另一套执行二套房贷款政策，贷款的最低首付比例为30%。

您好，1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。 2、暂免征收印花税和土地增值税。 3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。 希望我的回答对您有所帮助。

不需要什么手续,公积金是给你买房子的优惠政策,如果你不买房子是拿不出来的

公积金贷款买房优惠首先是利率低，如今5年期以上的仅为4.5%，而同期商业贷款利率为6.55%，差的很远，至于能剩多少钱，举例来说，如果你贷款10万元，期限10年，公积金贷款利息为，商业贷款利息为36563，公积金贷款利息为24366元，差了一万多。作为缴交者，你只要按规定缴交了住房公积金，就是尽了缴交义务，依照“权利与义务相对等”的法则，你相应地就享有了包括申请住房公积金贷款在内的使用住房公积金的权利。因此当你需要购买住房时，你不妨善待申请住房公积金贷款的权利。 希望我的回答能够帮助到你

买房的流程： 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。

你好，服役军人在购房中有没有单独的优惠政策，和普通人一样：若是首次购普通住房的话契税可以优惠； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。希望我的回答对你有帮助。

2017公积金买房优惠政策: 公积金贷款的最高贷款额度 （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 （二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。 三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。