太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

买卖二手房，涉及的税费主要包括：营业税、个人所得税、契税；无偿赠予房产须缴纳契税；继承房产须缴纳印花税。 房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。此外，购买方需缴纳2%的契税，其中，90平米以下的缴纳1%。

有天誉花园   均价   17162   元/ 拥有空中花园和豪华住宅会所．双会所网罗各项设施，与两个空中花园完美结合，无论是大型泳池、健身房及桑拿浴室，还是棋艺中心、阅览中心及小型投影中心等娱乐康体设施，处处散发高贵怡人的品味，成为全市住宅物业内唯一的上流名士汇聚的专有空间。价格来源网络，仅供参考

比较好的有： 龙光普罗旺斯 ［江南-白沙大道］白沙大道109号（宝马展厅对面） 6377 元/平米 荣和大地 ［青秀-凤岭北］凤凰岭路1号 12069 元/平米 荣和山水绿城 ［兴宁-东沟岭新区］明秀东路88号（明秀建材市场内） 8128 元/平米 价格来源网络，仅供参考

你好； 南宁的二手房的平均价格大概在6700左右，而且大部分的房源单价在5500到8000之间。因为目前还处在楼市的下跌期间，所以房价可能还会下跌。现在可以耐心得等1、2个月，到时可能会更加低。 就比如说 碧园南城故小区，均价为7,526元/㎡。小区地址在壮锦大道36号（壮锦大道与那洪大道交叉处）。 价格来源网络，仅供参考！

交易流程 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。 办理费用 登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。 办理地址 南宁市住房保障和房产管理局 地址：南宁市青秀区园湖北路37号

你好，南宁市二手房有挺多的楼盘呢，推荐君华锦云，房价均价6326元/平方米， 地址就在：良庆龙岗大道旁，景色非常好，独天得厚的自然景观条件，东临邕江，北望​‌‌龟灵山，还有园博园作为后花园，送给您舒适的居住环境！ 以上价格来源于网络，仅供参考。

　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 价格来源网络，仅供参考

1.价格：53万元 小区名：金源橙郡 房型：3室2厅2卫 房间朝向：南北 2.价格：57万元 小区名：江南新兴苑 房型：3室2厅2卫 房间朝向：南北 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

南宁市二手房交易税费除了满五年唯一住房且面积不大于144平米的房子不需缴纳营业税之外，其他的都要交未满五年，缴交易价格的5.65%，个税1%满五年不唯一，差额的成交价格的5.65%跟差额的20%二选一满五年唯一住房的，面积大于144平米的，缴纳差额的6.65%

阳光西岸价格：9800元每平方，阳光西岸位于五象新区，项目总占地70亩，总建筑面积约23万㎡，由8栋高层住宅及一栋裙房大型商业楼组成，外立面采用法式建筑风格，灰白色主墙面。 阳光西岸住宅采取2梯5户设计，户型从49㎡左右的2房、72㎡3房、98-102㎡4房，楼中楼产品组成，满足刚需客群的需求。价格来自于网络，仅供参考。

1 户型： 5室 2厅 2卫 　 223㎡的 售价是145万的了，单价是6502元/㎡的了，价格了还是不贵的了。五房两厅两卫，阳台朝北，景观视野开阔，看人民公园全景，楼间距宽。 2 4室 2厅 4卫 总面积 280㎡ 房子的总价是258万，均价； 9214元/㎡ 价格来源于网络 仅供参考

南宁楼盘 天誉花园 均价：7000元/平米 位置：良庆五象大道体育中心东侧 霖峰壹号公馆 均价：9600元/平米 位置：青秀区佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交汇处） 万科城 均价：9200元/平米 位置：青秀区凤岭北长虹路7 价格来源网络，仅供参考。

一、签合同提交贷款申请用时一天 1、查档（房产证查一次，买卖双方夫妻房产情况查一次）总费用：300元。准备以下复印件：买方房产证，双方夫妻身份证，双方夫妻户口本。 2、绘制房产证测绘图，在房产局3楼310室，费用30。 3、如卖方房产情况没有问题，即没有抵押，拆迁等情况即可当场签订合同（在房产局二楼买2块钱一份，要3份） 4、交订金。 5、双方到建行园湖支行2楼办理房贷，材料准备如下： 买方：银行卡流水、工作证明、身份证、用来还贷的建行卡、夫妻房产情况查档（仅供参考具体请咨询银行） 卖方：房产证、身份证、房产证查档、用来收房款的建行卡（仅供参考具体请咨询银行） 二、房产评估（2个星期内，尽量打电话催） 三、贷款审批15个工作日（从银行客户经理得到评估后算） 四、审批通过后到税局提交纳税申请，如果卖方房产是唯一房产并满5年则需7个工作日后才可以交税，如果不是就可以当天交税。 五、办理过户手续； 1、按咨询台给的材料表按顺序排好。 2、办理完后将受理单复印件交到银行 3、交首付（房款总额减去银行放款额度）可留一小部分到交房时付清。 注：10到15个工作日内出新房产证； 六、出新证后到银行申请贷款合同（需3个工作日）； 七、得到贷款合同后到房产局3楼办理抵押（7个工作日内拿回房产证）； 八、拿回房产局后将复印件交到银行客户经理处（3个工作日内银行打款到卖方帐户上）； 九、房屋交接。

售价是350.0万(房贷计算器-快速贷款)。单价是3888元/㎡。庆区银海大道小区。概况是南北朝向-普通住宅-6年房龄。面积900平米土地使用面积160平米一楼可做商铺现已出租给别人做生意，总层6层半单间，2房，3房户型均有售价350万单价仅3888价格非常实惠居家与投资的不二之选买下只可坐等收租，证件齐全可放心过户。 。临近银海大道交通非常便利有多路公交车途径，。价格来源网络，仅供参考。

南宁市奥园二手房房价价格：8440元/平方米 地理位置：民族大道东段    所在区域：青秀-东盟商务区 奥园位于南宁市凤岭区域，民族大道南侧，琅东客运站正后方，东通仙葫，西临东盟商贸圈，南接青秀山高尔夫球场，交通便利。奥园项目是由19栋18层和4栋25层的高层建筑与一栋21层的高层酒店式公寓组合成的一个高尚住宅社区。    价格来源于网络，仅供参考

南宁市和区直公积金最高贷款额度都提高到40W。不管买新商品房还是二手房，必须要先交首付才能申请公积金贷款。新房和二手房首付比例不同。缴纳公积金满一年后才能申请公积金贷款。希望我的回答可以帮到你。

南宁经纬行房地产市场 地址：南宁市青秀区民族大道86号 南宁中海宏洋房地产市场 地址：南宁市青秀区中柬路9号 以上几家都是在当地名声比较好的，希望能够帮到你

还挺不错，亚运新新家园，本月均价：54623元/平。楼盘地址：朝阳亚运村辛店路一号。这是个高档别墅区，环境还是比较不错的，院里面还比较幽静，停车位还比较充足，而且各家还有自己的停车位，管理也比较严格。 价格来源网络，仅供参考。

1、阳光新城小区均价：5818元/㎡ 2、地址：金沙大道269号 3、幼儿园：阳光新城幼儿园中小学：阳光新城学校 四十四中 英华私立学校大学：广西行政学院 4、29路, 31路, 96路, 608路, 705路, 801路, 802路 价格来源于网络，仅供参考