看在什么位置了，一般的二环以内都在9000元一平，主要取决于地理位置，周围学校，医院配套情况，与新旧没有关系。收付至少在20万吧！ 价格来源网络，仅供参考！

1，宁安小区均价：8865元/平米 2，西山绿岛均价：5963元/平米 3，北苑东区均价：8311元/平米 4，和平西路36号院均价：7339元/平米 价格来源于网络，仅供参考。

那要具体看你的房子是什么产权的，有没有过5年最近是否有成交，房子是哪年的，可以评估到多少钱 具体的费用是这样的---契税（不可避免的，若果你是拆迁户），营业税（是不是超过5年，不满5年的话税费会高很多）个人所得税+土地出让金+综合地价款+过户费+权证代办费+中介费，

你好，石家庄藏龙福地二手房地址在谈固南大街与东岗路交汇处，小区地理位置是比较优越的，环境也很好，周边交通很便利的，乘坐32路，128路，449路可到，希望我的回答对你有帮助。

你好，这几家比较专业，在这给你推荐下 实创装饰(石家庄)有限公司 地址： 建华南大街与南二环交叉口南行 河北正尚装饰工程有限公司 地址： 和平西路577号 石家庄乐豪斯装饰工程有限公司 地址： 红旗大街88号广友大厦3-4层

在以下这些小区买二手房都是比较好的，环境比较优美，交通比较便利，而且都是学区房！ 1、高远森林城 地址：红星街与古城西路交叉口 2、恒大御景半岛 地址：谈固大街与北二环交叉口北行1000米路西 3、盛紫中央公园 地址：裕翔街与南二环交口南行3000米路东 4、润德天悦城 地址：胜利南大街与仓丰路交口南行500米

应交纳的税费及费率： 契税： 新证价格＊1.5% 印花税：新证价格＊0.1%(买卖双方各付一半) 交易见证费：关外每平方6元，关内好象是每平方3元 查档费：50元 贴花税：5元 营业税：新证价格＊5%

石家庄二手房房价： 1、龙溪城 均价：7400元/平米 位置：胜利北大街石津灌渠北岸东200米路北 2、保利花园 均价：10400元/平米 位置：长安体育北大街与丰收路交口东北角 3、莱茵春天 均价：6300元/平米 位置：裕华建华南大街与方兴路交口东南角 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

石家庄二手房经纪公司地址：石家庄市辛集市金街不夜城B座14号 经营范围：房地产经纪业务、房地产咨询，房地产价格评估，房屋买卖居间代理，房屋租赁居间代理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

石家庄二手房网签流程： 　　1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。 　　2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。 　　3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。 　　4步:合同提交后,可自行从网上打印相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

小区：东方魅力 地址：石家庄长安中山东路与谈固东街交叉口东北角 小区途径28路、55路、21路、42路、65路、537路、88路等等直达此地，紧挨中山路口，交通便利，周边配套有保龙仓，5min路程到谈固枢纽站，东胜广场，永辉等，应有尽有。

石家庄二手房金马小区 均价：18730元/㎡ 地  址：裕华谈固南大街224号（谈固南大街与槐中路交叉口西南角） 交通状况：1.途径公交车： 60路 82路 572路，金马小区下车 2.途径公交车： 60路 71路 81路 82路 518路 572路，西美小区 下车 3.途径公交车： 16路 19路 116路，国际城西下车 价格来源网络，仅供参考！

二手房网签流程为：1:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4:合同提交后,可自行从网上打印相关当事二手房网签示意，二手房网签示意人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材

挺高的，据我所知，石家庄二手房平安小区房价是13760元/平米的，环比上月下降了0.81%，同比上年上涨了52.72%，升值空间比较大，小区地址在桥西建胜路12号，环境还算不错，户型设计很合理，环境很好，物业也非常不错，小区面积大，值得购买！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 如果怕中介在中间吃回扣，你一定要他们给你每一种费用的发票，还要验证好给发票的真实性。这样你给中介骗钱的机会就少点了。

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

你好，石家庄12月二手房均价 14828 元/m²，金正缔景城小区，房型是2室2厅1卫，位于石家庄桥西区裕华西路、中华大街、工农路、维明南大街围合区域。一平方是18365 元/m²，紧邻地铁口，海悦天地，院内有桥西外国语小学，南边就是花婆婆幼儿园，六中南侧，衣食住行学轻松搞定，非常便利。希望我的回答可以帮到你。价格来源于网络，仅供参考

　　按照规定，你应该缴纳以下费用: 　　契税：90平以下是过户价的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%. 　　个税：房产证不够5年是差额的20%或者全额的3%，满5年房东名下是唯一住房无个税 　　营业税：房产证不够5年是全额或差额的5.6%，满五年的无税。 　　交易手续费：每平米3元（双方） 　　产权登记费80 　　工本费80 　　印花税：万分之五 　　评估费：评估价的0.5% 　　担保金：贷款额的1% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

　房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 　　1、测绘费1.36元/平方，买方付; 　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方付; 　　3、契税评估额首套房90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;现在也有买方付的，这要看你们那边的规定还有你们之间是怎么谈的 　　5、交易费6/平方,双方。这个我们这边没有，但如果是通过中介买的药给中介费，一般是买方给，也有的双方都给，中介费一般是成交价的1.5% 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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