委托方（简称甲方）： 　　被委托方（简称已方）： 　　甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托________________进行室内装修设计并施工。按照 　　《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工 　　程具体情况，双方达成如下协议： 　　一、工程概况 　　1.工程名称：家庭装修 　　2.工程地点： 　　3.工程内容：以报价表所列项目为准 　　4.工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料 　　5.工程工期：工程自年月日开工，于年月日竣工 　　6.合同价款（人民币大写）元 　　二、甲方责任 　　1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可； 　　清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施；向乙 　　方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物 　　业公司费用及装修押金。 　　2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。 　　3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳 　　相关费用；若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由 　　此发生的损失或事故由甲方负责并承担。 　　4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。 　　5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责 　　修复和赔偿。 　　6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。 　　材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。 　　甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。 　　7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检 　　查，办理验收、登记手续和其他事宜。 　　8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利 　　完成。 　　三、乙方责任 　　1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰 　　用主材，事先经甲方审定、认可；协助甲方办理入场手续，按照深圳市人民政府“第90号 　　令“规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。 　　2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、 　　按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。 　　3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施 　　工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验 　　收、编制工程结算单。 　　4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调 　　好由于施工带来的扰民问题。 　　5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线， 　　否则，承担由此造成的一切后果。 　　6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负 　　责修复和赔偿。 　　7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。 　　8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现 　　水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解 　　决。 　　9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。 　　10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包 　　括现场评估和监督等。 　　四、工程质量、工期、保修及违约责任 　　1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73- 　　91）或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 　　2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以 　　及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以 　　“工程增改单”为准。 　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上（一周内累计 　　计算），工期相应顺延。 　　5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝 　　工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款 　　额的%支付滞纳金。 　　6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求 　　提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。 　　7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 　　8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方 　　由此造成的经济损失。 　　9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材 　　料造成质量问题，由乙方负责免费维修；两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则 　　由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。 　　五、附则 　　1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终 　　止。 　　3、以下附件为合同之不可分割组成部分（与合同同时生效） 　　①。施工图纸 　　②。工程项目报价单 　　③。工程增改单 　　④。双方书面认可的附件 　　六、特别约定 　　甲、乙双方同意： 　　1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。 　　2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。 　　3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。 　　4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。 　　5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。 　　6、插座右边火线，左边零线 　　7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的 　　8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。 　　9、水电项目保修三年。 　　10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。 　　11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。 　　12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。 　　七、备注事项 　　1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。 　　2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委 　　员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。 　　3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合 　　同具有同等效力。 　　八、工程款付款方式的约定 　　甲方付给乙方工程款分以下五次完成： 　　签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装修定金（定金将打入工程款）； 　　开工，水电改造完毕后付总工程款的40%，作为第一批材料款； 　　木工完工，油漆工进场付总工程款的30%，作为第二批材料款； 　　施工完工，验收合格后付总工程款的15%； 　　验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。 　　甲方：乙方： 　　身份证号：身份证号： 　　电话：电话： 　　电子邮箱：电子邮箱： 　　地址：地址： 　　年月日年月日

　委托方（甲方）： 　　承接方（乙方）： 　　本工程设计人： 　　联系**： 　　施工负责人： 　　联系**： 　　工程项目： 　　根据《*******合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议（包括本合同附件和所有补充合同）： 　　第一条：工程概况 　　一、工程地址：___________________________________； 　　二、居室规格：房型__________层（式）___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台 　　1、_________室，计__________平方米； 　　2、_________厅，计__________平方米； 　　3、_______厨房，计________平方米； 　　4、_______卫生间，计_________平方米； 　　5、__________阳台，计__________平方米； 　　6、其他（注明部位） ，计 平方米。 　　总计：施工面积 平方米。 　　三、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图 　　四、工程承包方式，双方商定采取下列第__（2）_____种承包方式。 　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表：乙方提供装饰材料明细表）； 　　（2）乙方包工、包辅料，甲方提供主材（见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表）； 　　（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附表：甲方提供装饰材料明细表）。 　　五、工程开工日期：2004年 月 日 　　六、工程竣工日期：2004年 月 日。工程总天数： 天 　　第二条：工程价款 　　工程价款（金额大写）--整 。（其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。） 　　第三条：质量要求 　　一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。 　　三、质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 　　四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 　　五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　一、乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　二、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表：乙方提供装饰材料明细表），双方共同验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。 　　三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见附表：甲方提供装饰材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　一、合同一经签订甲方即应支付施工费__________（大写___________）；当工期进度到________________________并经甲方验收合格时

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家庭装饰材料：用于室内装修的墙面材料很多,墙面材料可兼顾装饰室内空间、满足使用要求和保护结构等多种功能,每个家庭可根据自己不同的喜好,来选择墙面材料,选择时须考虑美观、耐用、环保等因素.常见的墙面装饰材料有:       内墙涂料类:种类很多,颜色多样,可满足不同的使用环境要求,随着涂料产品的更新换代,现在的墙漆已具有安全无毒、施工方便、干燥快、保色性及透气性好的特点.       壁纸、墙布类装饰材料.其中壁纸的花色、图案种类繁多,选择余地大,装饰后效果富丽多彩,感觉强烈,且经过改良颜料配方,现在的壁纸已经解决了褪色问题.裱糊类装饰具有颜色丰富、花样繁多、可擦洗、耐污染、粘贴方便等优点.          饰面石材:天然饰面石材中用于内墙装饰的是大理石.各种人造饰面板(人造大理石、预制水磨石板)也广泛用于内墙装饰,石材装饰显得高雅气派、富丽堂皇.用石材作饰面20世纪90年代中期比较流行,但现在一般不大用于家庭装饰,主要是担心放射性超标,环保达不到标准.现在用在公共装修比较多          釉面砖:常见的釉面砖有白色、彩色、印花彩色、彩色拼图及彩色壁画等多种.釉面砖表面光滑、色彩美观、易清洁、防水,用在厨房、卫生间作墙地砖,还可用在客厅、餐厅作地砖.       刷浆类材料:适用于内墙刷浆工程的材料有石灰浆、大白浆、色粉浆、可赛银浆等.刷浆与涂料相比,价格低廉,但装饰效果不好，且不耐用. 希望我的回答可以帮助到您。

家庭居室装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：_______________________承包方（乙方）：_______________________第一条工程概况1.1工程地点：___________________________________________________1.2工程装饰装修面积：___________1.3工程内容及做法（见报价单和图纸）。1.4工程承包，采取下列第种方式：________。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分包料，甲方提供其余部分材料。1.5工程期限_________日；（以实际工作日计算）开工日期________年____月____日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）。竣工日期________年____月____日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。1.6合同价款：本合同工程造价为（人民币）_____________。金额大写：__________________________。第二条施工图纸及室内环境设计2.1施工图纸采取下列第________种方式提供：1、甲方自行设计，并提供施工图纸。2、甲方委托乙方设计，并提供施工图纸。2.2双方应当对施工图纸予以签收确认。2.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料自复制或转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。第三条甲方工作3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季取暖。3.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。3.5负责协调施工队与邻里之间的关系。3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。3.7参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第四条乙方工作4.1施工中严格执行安全施工操作规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。（1）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事项房屋装修效果图房屋装修经验房屋装修设计（2）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（3）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（4）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。4.3甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。第五条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第六条材料供应6.1按由甲乙双方所约定的供料方式和内容进行提供。（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。（2）应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量》标准。（4）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。7.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方未按合同给定完成期应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。7.3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条质量标准8.1装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。8.2工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003）标准执行。第九条工程验收和保修9.1在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。9.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。9.3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合同，由此而造成的损失由甲方承担。9.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为三年。第十条工程款支付方式10.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次材料进场验收合格后支付第二次工程进度过半验收合格支付第三次竣工验收合格支付10.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品需要定制或加工时为界定工程过半的标准。10.3工程验收合格后，甲方负责按规定时间支付乙方工程尾款。第十一条违约责任11.1一方当事人未按约定履行合同的，应向对方支付合同总工程造价的10%的违约金；一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，除违约金外应承担相应的赔偿责任；违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。11.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向，乙方支付本合同工程总造价金额1‰的违约金。11.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造金额1‰的违约金。11.5由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理和赔付：对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额1‰的违约金。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方向________________________人民法院起诉。第十三条附则13.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。13.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。13.3本合同履行完毕后自动终止。甲方（签字）：________________乙方（签字）：_______________________年____月____日________年____月____日

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家庭装饰装修合作协议 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、工程概况 　　1. 装饰施工地点： 　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。 　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 　　二、工程价款及结算的约定 　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。 　　2.工程款付款方式按下列方式支付： 　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元 　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元 　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元 　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 　　三、关于材料供应的约定 　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　四、关于工程质量及验收的约定 　　1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2.本工程由________方设计施工方案。 　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 　　五、有关安全生产和防火的约定 　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　六、其它事项 　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 　　七、违约责任 　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。 　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。 　　八、纠纷处理方式 　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 　　九、合同的变更和解除 　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　合同附件为本合同的组成部分。 　　甲方(签章)： 电话： 　　乙方(签章)： 电 话： 　　签订地点： 　　签订日期： 年 月 日

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委托方（甲方）： 　　承接方（乙方）： 　　本工程设计人： 　　联系电话： 　　施工负责人： 　　联系电话： 　　工程项目： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议（包括本合同附件和所有补充合同）： 　　第一条：工程概况 　　一、工程地址：___________________________________； 　　二、居室规格：房型__________层（式）___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台 　　1、_________室，计__________平方米； 　　2、_________厅，计__________平方米； 　　3、_______厨房，计________平方米； 　　4、_______卫生间，计_________平方米； 　　5、__________阳台，计__________平方米； 　　6、其他（注明部位） ，计 平方米。 　　总计：施工面积 平方米。 　　三、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图 　　四、工程承包方式，双方商定采取下列第__（2）_____种承包方式。 　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表：乙方提供装饰材料明细表）； 　　（2）乙方包工、包辅料，甲方提供主材（见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表）； 　　（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附表：甲方提供装饰材料明细表）。 　　五、工程开工日期：2004年 月 日 　　六、工程竣工日期：2004年 月 日。工程总天数： 天 　　第二条：工程价款 　　工程价款（金额大写）--整 。（其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。） 　　第三条：质量要求 　　一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。 　　三、质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 　　四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 　　五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　一、乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　二、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表：乙方提供装饰材料明细表），双方共同验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。 　　三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见附表：甲方提供装饰材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　一、合同一经签订甲方即应支付施工费__________（大写___________）；当工期进度到________________________并经甲方验收合格时，甲方第二次支付施工费______________（大写：___________________）当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时，甲方第三次支付施工费____________（大写：________________）。甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算，金额________（大写：______________）。 　　二、剩余尾款___________（大写：_________）部分，作为装修风险金，在三个月后无工程隐患再支付（注：施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等）。 　　三、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，（在工程进行中甲方所付款项，乙方收取需开收据。） 　　四、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清约定工程价款时，不得交付使用。 　　第六条：工程工期 　　一、因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延： 　　1、工程量变化或设计变更； 　　2、不可抗力； 　　3、甲方同意工期顺延的其它情况。 　　4、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。 　　5、因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。 　　6、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。每日按工费的1%作为违约金。 　　二、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网http://www.letfind.com.cn本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网http://www.letfind.com.cn 　　三、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，乙方不承担责任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　五、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　第七条：工程验收 　　一、待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。质量标准本工程施工质量按下列第____________项标准执行； 　　1）以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》。 　　2）双方约定。 　　1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。 　　2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。 　　3、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应添写工程验收单。 　　1_______________________________2_____________________________________； 　　3_______________________________4____________________________________； 　　5_______________________________6___________________________________； 　　4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。 　　5、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清约定款项。 　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年。验收合格签字并结清约定款项后，填写工程保修单。 　　7、验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。 　　8、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。 　　9、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。 　　第八条：其他事项 　　一、甲方工作 　　1、开工前_______天，向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 　　2、负责提供水源、电源为乙方使用；（仅为施工专用，工人不得用于私用） 　　3、负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防等工作。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 　　4、如需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用； 　　二、乙方工作 　　1、指派（姓名） 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。 　　2、严格执行施工规范、安全操作规程，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。 　　3、保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）的关系。 　　4、保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。 　　5、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。 　　6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 　　7、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起三年。 　　三、安全生产和防火 　　1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。 　　2、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。在施工过程中，若发生安全事故（包括财产损失、人员伤亡等）或其他损失，由乙方负责 　　3、由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 　　4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 　　第九条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第十条：争议解决 　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁； 　　第十条：几项具体规定 　　1、因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到物业指定的地点。 　　2、施工期内，甲方将进户门钥匙把交给乙方代表--负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方负责安装交付使用。 　　3、乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否则乙方可不予办理。 　　第十一条：合同的变更和终止 　　一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十二条：合同生效 　　一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 　　二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 　　三、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执壹份。 　　第十三条：附则 　　一、本合同签定后工程不得转包。 　　二、合同附件： 　　1、乙方施工工艺步骤； 　　2、甲方提供装饰装修材料明细表； 　　3、乙方提供装饰装修材料明细表； 　　甲方（业主）： （签章） 　　乙方： （签章） 　　住所地址： 　　企业地址： 　　工作单位： 　　法人代表： 　　委托代理人： 　　委托代理人： 　　联系电话： 　　联系电话： 　　签约日期： 　　备注：自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为三年，水电工程以及有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方须及时无条件进行维修。

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成都市家庭装饰装修合同： 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下: 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称: 家庭室内装修 2、 工程地点: 3、 工程承包方式: 4、 工程概况: 二、 工程装修内容: 三、 工程造价: 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为:￥ 元。 大写 (以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、 工程期限 工程开工日期: 年 月 日 工程竣工日期: 年 月 日 五、 质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、 付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 计￥: 元 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 计￥: 元 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部余款。 七、双方责任 1、 甲方:负责提供整个(工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议: 1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。 甲方签字确认: 乙方单位名称 (盖公章) 部门负责人: 联系电话: 联系电话: 委托代理人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日

家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款  发包方（以下简称甲方）：____________  委托代理人（姓名）：______民族：_____ 住所：_____身份证号：___________ 联系电话：________手机号：_______  承包方（以下简称乙方）：________ 营业执照号：_______ 单位地址：______法定代表人：_______联系电话：______  委托代理人：______联系电话：______ 本工程设计人：_______联系电话：_______ 施工队负责人：______联系电话：_____， 依照《中华人民共和国合同法》、《西安市室内装饰管理条例》及其它相关法律、法规的规定，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：  第一条       工程概况       1、   工程名称（地址）：_____    2、   工程装饰装修面积：____ 3、 工程户型等等，也可以请教下律师。

家庭居室装饰装修工程施工合同样本 　　合同编号： 　　发包人：________ 承包人：________ 　　住所：_______________营业地址：_____________ 　　委托代理人：_________营业执照号：___________ 　　电话：_______________法定代表人：___________电话：_________ 　　委托代理人：___________电话：_________ 　　本工程设计人：_________电话：_________ 　　施工队负责人：_________电话：_________ 　　依照及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1.1 工程地点：___________________________________________ 　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 　　(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)； 　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)； 　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。 　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。 　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 　　第二条 施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供： 　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)； 　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 　　第三条 发包人义务 　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 　　3.2 提供施工期间的水源、电源； 　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第四条 承包人义务 　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 　　4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第五条 工程变更 　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。 　　第六条 材料的提供 　　6.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 　　6.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 　　第七条 工期延误 　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延； 　　(1)工程量变化和设计变更； 　　(2)不可抗力； 　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。 　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 　　第八条 工程款支付方式 　　8.1 双方约定按以下第__种方式支付工程款： 　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 　　支付方式 支付时间 支付金额 　　第一次 ________________________________________ 　　第二次 ________________________________________ 　　第三次 开工前三日 　　工程进度过半双方验收合格，支付___元。 　　工程进度过半指：___________________________________________________________ 　　(2)其他支付方式：__________________________________________________________ 　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 　　8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月(详见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。 　　第九条 违约责任 　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____________元。 　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________元。 　　第十条 合同争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： 　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁； 　　(二)依法向人民法院提起诉讼。 　　第十一条 附则 　　11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 　　11.2 本合同签订后工程不得转包。 　　11.3 本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。 　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　合同附件： 　　附表1.1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一) 　　附表1.2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二) 　　附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 　　附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 　　附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 　　附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 　　附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 　　附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 　　附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 　　附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 　　附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 　　发包人：____________(签字) 承包人：_______________(签章) 　　法定代理人：_____________ 　　委托代理人：_____________ 　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日

家庭装饰装修合同范本： 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。 　　一、概况 　　1.甲方装修住房系合法居住。 　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 　　2.装修施工地点：市区(县)路(村)   巷号   楼层   室。 　　3.住房结构： 　　4.装修施工内容： 　　室别部位装修内容及要求备注 　　5.承包方式： 　　6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。) 　　7.工期：自年   月日开工，至年   月日竣工。工期为日。 　　二、关于材料供应的约定 　　1.甲方提供的材料 　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 　　备注 　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.乙方采购的材料 　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。 　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　三、关于工程质量及验收的约定 　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 　　四、有关安全生产和防火的约定 　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　五、关于工程价款及结算的约定 　　1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元; 　　年月   日前，甲方支付总价款的%，计元;年   月日前，甲方支付部价款的%，计元;年 　　月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。 　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。 　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 　　六、其它 　　(一)甲方工作 　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。 　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 　　(二)乙方工作 　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。 　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。 　　七、违约责任 　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。 　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。 　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。 　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。 　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。 　　八、纠纷处理方式 　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由——仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 　　九、其它约定 　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。 　　本合同附件有： 　　甲方(签章)：   　　　　　　乙方(盖章) 　　委托代理人：   　　　　　　法定代表人： 　　住址：   　　　　　　　　　地址： 　　电话：   　　　　　　　　　电话： 　　邮编：   　　　　　　　　　邮编： 　　开户银行 　　户名： 　　帐号： 　　签订日期：年   月   日

家庭装饰装修协议 发包方（以下简称甲方）： 身份证号： 电话： 承包方（以下简称乙方）： 身份证号： 电话： 根据《合同法》的有关规定，甲乙双方通过充分协商，就家庭装饰装修工程达成如下协议，双方共同遵守。 第一条工程概况 1．1工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。 1．2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 1．3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中： 材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1．4工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包全部材料。（见附乙方提供装饰装修材料明细表）； 1．5工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 1 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份 2施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项； 2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 3 按照合同约定按时支付各阶段工程施工所需款项。 第四条乙方权利义务 1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程； 2承接家庭居室装饰装修工程的乙方应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全； 3保证居室内上、下管道的畅通； 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品； 5乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保家庭装饰装修工程保质保量按时竣工。 6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任； 7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造； 9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； 第五条材料的提供 1 由乙方提供的材料、设备的（见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 2乙方要保证其提供的家装所需的五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，与合同约定的品牌、质量、数量相符。 第六条工期延误 1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延； 2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第七条质量标准 （1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 （2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 （3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条工程验收和保修 1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担； 2装饰装修工程保修： （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理装饰装修工程移交手续并填写工程保修单（保修期为贰年）。 （2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条工程款支付方式 1竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法**。 第十条违约责任 11．1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程总造价5%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 11．4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 11．5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 第十一条附则 12．1本合同签订后乙方不得将该工程转包。 12．2本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。 12．4合同履行完后自动终止。 12．5本合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

造成室内环境污染的原因有很多种，其中由室内装饰材料和家具所造成的装修污染占很大比例。室内装饰用的油漆、胶合板、刨花板、内墙涂料等均含有甲醛、苯等有害物质。这些材料一旦进入居室，将会引发包括呼吸道、消化道、神经内科、视力、视觉、高血压等30多种疾病。另外，这些有害气体在室内的释放期也比较长；家具是我们生活中的必需品，也是室内装饰的重要组成部分。但我们在购买时常常因为过于重视价格、款式、做工，而忽略了制作家具的板材和辅料是否够环保，是否能保证我们的健康和安全。 家具：甲醛可以说是家具中最主要的污染物。各类家具所使用的材料、油漆、黏合剂均含有一定量的甲醛，长期作用于人体会产生很多不良反应。例如：对人眼和呼吸系统有强烈的刺激作用；是导致癌症、胎儿畸形等的潜在威胁物。

复古家庭装饰装修的方法：大量采用原木家具,客厅的沙发框架和茶几,餐厅的餐桌餐椅,卧室的床和床头柜,书房的书桌书柜等等,均采用原木材料。

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西安市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）：____________ 委托代理人（姓名）：______民族：_____ 住所：_____身份证号：___________ 联系电话：________手机号：_______ 承包方（以下简称乙方）：________ 营业执照号：_______ 单位地址：______法定代表人：_______联系电话：______ 委托代理人：______联系电话：______ 本工程设计人：_______联系电话：_______ 施工队负责人：______联系电话：_____，依照《中华人民共和国合同法》、《西安市室内装饰管理条例》及其它相关法律、法规的规定，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、 工程名称（地址）：_____ 2、 工程装饰装修面积：____3、 工程户型等等，也可以请教下律师。