• 你好,根据我的了解有以下的方法。 1、联系相关的开发商协商处理,协商不成可以选择起诉。 2、可以选择混凝土裂缝修补,一般是用灌浆法,注入硅酸盐水泥砂浆来密闭,效果还是很好的。 3、还有一个方法就是使用表面浸渍密封剂和涂料,但是只能解决表面上的开裂,作用不大。
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  • 房屋开间大会引起楼板开裂,发生的原因是:配筋又小,间距又大。受拉应力引起板的裂缝。 最好是将现浇板拆除,根据上部荷载等因素进行计算,重新配置钢筋。如果上部有墙体,圈梁砼不能拆除,但必须将现浇板砼拆除,然后增补加强钢筋(用ф12@100),加强钢筋必须锚固于圈梁内,再重新现浇。 最好找一位施工技术人员,根据现场实际情况进行改造。
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  • 是要到上面去解决问题的 找到开裂的地方 用专业的防漏液填补就可以解决的
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  • 施工要点: 1. 地面砖铺贴前应浸水润湿。铺贴前应进行对色、拼花、并试拼。 2. 铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度,拉十字线控制其厚度和石材、地砖平整度。 3. 结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆,厚度宜高出实铺厚度2—3毫米。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1:2的素水泥浆或干铺水泥1—2毫米洒水。 4. 石材、地面砖铺贴时应保持水平就位,用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密,同时调整其表面平整度及缝宽。 5. 铺贴后应及时清理表面,24小时后勾缝。
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  • 防止地暖地板开裂:一、秋季新装修的话,在铺设实木地板前让地暖先运行一两天再施工会更好。如果使用的是挂暖方式,可购买加湿器根据湿度控制仪来调控。此外,实木地板的定期保养也很重要,可根据地板的不同类型选择相应的保养产品:塑面、浮雕面地板用选择合适的地板,安装地暖地板不会开裂。二、四季相对湿度变化较大,普通家庭选用湿度控制仪,当相对湿度低于40%时,用加湿器调节室内的空气湿度。其次,冬季开始供暖后,要根据供暖方式的不同采取相应方法处理。如果使用的是地暖,那么要注意保持恒温。三、使用地暖,可以选择实木复合地板、强化木地板、实木地板三种类型。实木复合地板:变形量不大,脚感舒适,背面的抗变形槽有利于空气流通,降低噪音,抗潮防水性好。装饰性强,安装简便。强化地板:散热性能好。耐磨性佳,安装简便,价格便宜,易更换。实木地板:环保,防腐防虫,脚感舒适,装饰性好。其实地暖地板除了安装的时候要注意外,选择的地板也很重要,以上三种都比较适合铺设地暖。使用得当不会开裂。但是觉得稳定性最好的还是多层实木地板,当然处理过后的实木地热地板也是极好的。
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  • 在现浇混凝土结构工程中,有很多工程在混凝土拆模后或装修后都出现各种轻重不同的裂缝,直接影响到结构工程质量,也严重影响了用户对房屋的接收和认可,是施工企业长期以来很头痛的问题,混凝土结构裂缝产生的原因涉及到很多方面,如设计问题、混凝上收缩裂缝、混凝土原材料本身问题产主的裂缝、房屋内外温差裂缝、大体积混凝土温度膨胀裂缝等,下面就针对普通混凝土在一般工程的现浇楼板、剪力墙混凝土中的3种裂缝谈谈施工工艺对其产生裂缝的影响和对策。 1 混凝土裂缝的种类和分布位置   现浇楼板混凝土穿透性龟裂。   现浇楼板混凝土预留孔洞的放射性裂缝。 墙体混凝土上部裂缝。 2 混凝土裂缝因施工工艺产生的原因及对象   2.L 现浇楼板混凝土穿透性龟裂   (1)产生原因   ①楼板拆模过早或拆模后再次支撑   未作同条件混凝土试块或不依据同条件混凝土试块达到设计强度100%就提前拆模,但拆模后又承受不了荷载就可能造成顶板混凝土开裂,同条件混凝士试块结果虽已满足了 GB50204—92规范的第2.4.L条的表2.4.1和第2.4.2条的三个条件,但忽略了第2.4.4条规定,事实上多数的工程(包括优良的结构工程)根本未等到楼板混凝土强度(即:同条件混凝土试块强度)达到设计强度100%就已经拆除支撑了,但是每个楼层的现浇混凝土楼板均是在未达到设计强度前就承受了上一个楼层或2个楼层的全部施工荷载(即:模板、钢筋、混凝土和人员重量),因此拆除底模时混凝土强度未达到设计强度100%将很容易产生楼板混凝土开裂。   全部底模和支撑在混凝土未达到设计强度拆除后,因为施工层上吊放物料的冲击荷载往下层传导,因心里没底就误采取了对已拆模的混凝土板底单独补充支撑直接顶于混凝土楼板下的做法,这种作法如运用不妥就很容易使楼板混凝土产生裂缝(注:此裂缝是板上面严重),因为底模全部拆除后,楼板混凝土因自重原因会产生轻微的自然下垂,如果此时再次利用支撑对此种情况的混凝土楼板进行局部受力往上顶,因为是局部支点,而且是人为掌握支顶力度无法测定支力大小,就不可避免地会出现此支撑支顶过力而使楼板混凝土出现裂缝。   ②楼板底模和支架的整体强度、刚度不够   未进行模板强度计算;   支撑间距和龙骨间距大于经过模板计算的施工方案间距;   支撑或龙骨的材料规格小于经过模板计算的施工方案的材料规格;   立向支撑的接头缝、支撑与龙骨接触缝、大小龙骨接触缝、小龙骨与竹胶板接触缝因有缝隙而不实;   立向支撑接头轴心不直,且无拉秆或拉杆无效。   当上述后四项中的某一项存在时,浇筑阶段的顶板混凝土均不会产生裂缝(因当时混凝土呈流体),只会产生不同程度的支架弯曲,此时未固化的混凝土楼板同模板一起出现不同程度的下垂弯曲,问题的严重性在于楼板混凝土浇筑完且混凝土终凝后,混凝土强度虽己达到1.ZMPa或更高一些,但此时因工期进度原因,不可避兔地要出现上一楼层的物料吊放(即:钢筋、模板、砖排等),此时的楼板混凝土强度只能依靠底板及支架的整体强度、刚度来承受这种冲击荷载,使得此时非常脆弱的混凝土楼板产生了看不见的不规则裂缝,经过施工用水或雨水对裂缝的侵蚀,待拆除底模后或楼板上有水时才能发现此种裂缝。   ③泵送混凝土布料杆安放处未设附加支撑   因混凝土布料杆本身重量和布料杆系统中混凝土的重量形成的荷载均承压在布料杆4条腿的4个支点上,在送混凝土时布料杆受混凝土输送泵压力冲击的影响,使得布料秆的4条腿支点经常出现2条腿受力的状态,此时的现浇板混凝土强度均未达到设计强度(因为均在混凝土浇筑10天之内),所以此开间楼板混凝土很容易产生裂缝。   (2)对策措施   ①模板的支撑、大小龙骨材料规格和间距必须通过模板强度计算确定,并在施工中严格执行。   ②按规定制作和养护同条件混凝土试块,并依据同条件试块试压结果确定拆除楼板底模时间,如楼板上继续承受吊物冲击的集中荷载或全部施工荷载时,混凝土的拆模标准必须待同条件混凝土试块试压强度达到设计强度100%及以上时方可拆除底模。如条件所限计划在上述标准之前拆模时,可在支设底模时将部分支撑按模板快拆法进行(也就是能在底模和龙骨拆除后,部分支撑按原状能保留在原支撑部位继续承担支撑作用),确保提前拆模后不作再次支撑。   ③与竹胶板接触的小龙骨厚度必须加工得一致、准确,以确保与竹胶板接触紧密。   ④在确保按施工方案设置支撑的拉杆以外,尽可能采用无接头支撑和顺直支撑,如使用有接头支撑,必须确保两半段支撑的轴心基本一致,且必须保证接头缝隙密实,并在接头部位必须设置双向拉杆,并将拉杆端头与墙顶实,确保有接头的支撑受力后轴心不弯曲。   ⑤楼板混凝土开盘前必须将支撑、上下端接头缝、大小龙骨交接缝用木片等物塞实。   ⑤将泵送混凝土布料杆安置在每层的固定房间,将布料杆的四个支脚位置固定,在每次顶板施工放线时,弹好固定位置的4个十字线(十字线长<l米),将十字线处单独增设支撑,并在每次布料杆吊放时将4个支脚处增铺不小于50nun厚。200mm宽的木垫板,并与十字线对正。此作法是预防混凝土布料杆因泵送压力冲击造成单支脚受力致使楼板开裂的有效方法。   ①为防止楼层吊放物料的冲击集中荷载造成楼板混凝土开裂,在每楼层基本固定的吊放物料的房间楼板模板下,在原有支撑数量的基础上适当增加临时性支撑,待上一楼层吊放的物料分散使用或使用完成后,再将此支撑拆下倒往其它部位周转使用。   2.2 现浇混凝土楼板预留孔四周放射性裂缝   (1)产生原因   ①因个别预留孔直径小,设计图中未明确作加强筋,但已伤害主筋,洞口四周未绑加强筋或己绑的加强筋不符合设计和规范要求。   ②因孔洞模具的设计不合理或脱模效果不好,加之模具拆除未设固定人员。拆模时间不当、拆模猛撬、猛砸,造成洞口四周开裂。   ③误利用楼板混凝土孔洞作墙体大模板校正的受力支撑。   (2)对策措施   ①如个别预留孔洞设计未明确作洞口加强筋,但只要是伤害主筋,即参照其它洞口己明确的加强筋作法施工。   ②如果是反复周转使用的顶板预留洞模具,应优先作成上大下小或组合拼拆装形式,材质必须采用钢制或硬塑料制品,模具每次使用前刷好充足的油质脱模剂。   设置固定的模具拆除人员,并在混凝土顶板能上人的最早时间内将模具逐个松开转动,使其与混凝土脱离,待混凝土终凝后模具再次使用前取出模具,可确保孔洞四周不开裂。   ③在大模板施工技术交底中重点明确“严禁采用楼板顶留孔洞作墙体支模的校正支撑”,并严格监督实施。   2.3 墙体混凝土裂缝   (1)产生原因   ①冬季施工采用的钢模板未作保温或保温未达到预期效果,使混凝土内部温度和环境温差未保持在20℃以内,很容易造成墙体混凝土裂缝。   ②冬季施工时大模板拆除过早(混凝土温度未降至5℃以下),且未随即采取有效的覆盖保温措施。   ③拆模过早且方法有误,拆模混凝土强度不足1.2MPa,误用橇棍在模板与混凝土之间猛橇。   ④起吊大模或往房间内吊人顶板支撑龙骨时被碰撞所致。   (2)对策措施   ①在冬季施工来临时,提前制定大模保温的具体方案,将随时吊下楼的大模板逐块进行保温,并设专职人员随时对每次吊下楼的模板保把破坏处进行维修,确保大模保温效果。   ②冬季施工阶段墙体混凝土拆板条件必须根据测温确定,在混凝土本身温度降至十5℃以下时方可拆除,并在墙体大模板拆除后,支顶模板的同时必须随即将外墙面利用螺栓孔挂保温被,并将与室外发生关系的门窗洞口全部封严,这样即达到了顶板混凝土的保温效果,也能保证混凝土内部与外部温差不大于20℃,避免温差产生裂缝。   ③必须在墙体混凝土强度达至1.2Mh以上时方可拆模,如个别模板与混凝土不易分离时,采用2人同时拆模方法,即:螺栓和斜支腿松开后,一人用钢筋制作的长拉钩勾住大模上口,形成外拉力,另一人用大锤往外振击大模板,即可与混凝土脱离,避免人为硬撬造成的墙体混凝土裂缝。   ④选用技术熟练的塔吊司机和哨工,避开风天往房间内吊物,必要时设专人勾拉稳住大模起吊或往房间内吊人支撑及龙骨,避免因吊放物料撞击墙体产生裂缝。   通过在不同工程中采用上述方法反复研究认为采取上述措施,对于消除和减少混凝土裂缝起到了明显的效果。
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  • 浇注阳台楼板开裂有没有危险,就如楼上讲的,通常没多大危险,但是就怕时间久了产生別的情况。对于怎么修补问题,楼上说的只是那裂缝不太严重的情况下,可以那样做,而且填补好后,还要用湿布盖上,直到水泥干了。但是严重的话,就只能凿开一部分再灌入水泥浆或在开裂表面再铺一层。
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  • 你好,根据我的了解,商品房楼板开裂,可以开出5cm宽的截面,清开后支顶重新浇楼面,并用环氧树脂灌浆,用水试后不漏水就可以了,效果还是很不错的。这样子还能防止钢筋锈蚀,延长房屋使用寿命。望采纳。
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  •  (1) 封闭处理:即在钢筋混凝土楼板裂缝处注入胶粘剂修补,修补时最好应卸除楼板上的使用荷载,以保证修补后的楼板有较好的效果,这种方法使用较为普遍。   (2) 在钢筋混凝土楼板上粘贴钢筋或钢板补强,即将钢板用粘贴剂固定在楼板的裂缝处,再浇筑一层轻质混凝土加以保护以控制裂缝的发展,这对楼板的补强效果很好,但增加了楼板的厚度,其用钢量也相应增多。   (3) 双层板补强,即将已损坏的楼板抬起,敷设新的钢筋混凝土板,做成双层楼板,这种方法耗资较大。个人意见,仅供参考。
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  • 客厅楼板开裂维护泥土中水泥安定性不合理或者是水泥不同品种又发生化学反应而导致的破外形缘分需进行彻底处理,即将混凝土打掉重新娇惯的对受力产生的噪音分析,可以根据分析出现的原因有针对现在采用保护补偿设施。大家可以根据自己选择一个。
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  • 您好,您要是有同款的地砖,您可以将原来的地砖撬开取下,进行地砖的补救和替换。假如不方便换的化,您可以考虑进行腻子的涂抹,这样可以有效弥补视觉上的不美观哦,腻子现在有很多颜色卖的,您可以自己去看一下相关的产品的哦。
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  • 可以先找专业机构,检查后在做决定,房屋裂缝只是细小的的裂纹,不会对房屋安全造成影响,如果是纵向的裂缝就是房屋地基下沉造成,原因都不搞清楚人家肯定不会直接赔偿你的。希望我的回答对你能够有所帮助
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  • 封闭处理:即在钢筋混凝土楼板裂缝处注入胶粘剂修补,修补时最好应卸除楼板上的使用荷载,以保证修补后的楼板有较好的效果,这种方法使用较为普遍。
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  • 含水率的控制和胶合强度的控制 可以参考一下的
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  •   楼面结构出现裂缝原因复杂,有材料、温度变化等原因,也有设计、施工、使用等方面的问题,其中涉及到混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝、建筑地基下沉致使裂缝、楼板倒好后未进行浇水护理造成裂缝、温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝等一些原因。 楼板裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的;非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的,它出现的时间有早有晚,早期的干缩裂缝在浇筑完成约2~4个小时就会出现,部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。还有一种原因就是因为楼板倒好以后,需要进行浇水护理,在楼面建设好以后,每天都需要 进行两到三次的浇水护理,让楼板充分吸水饱和,以免产生裂缝。
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  • 裂缝处理的13种常见方法:   1. 树脂灌注法;   2. 表面封闭法;   3. 钻孔嵌塞法;   4. 柔性封闭法;   5. 表面附加钢筋法;   6. 灌浆法;   7. 干嵌填法;   8. 钉合法;   9. 聚合物浸入法(重力渗入和真空渗入);   10. 迭合面层和表面处理法等等。
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  • 收楼的意思是在你向开发商(或者其代理人)购买了房子后,开发商在房子建好后在将房子交给你之前,让你去检查自己的房子是否可以接受(验收),如果接受,则表示你愿意收楼(即接受该房子作为你和开发商的购买合同的标的物),至此,交易完成。
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  • 1、地基基础的不均匀沉降 房屋建成后由于基础的设置不当或施工中存在的问题,如后浇带的设置、浇捣时间以及桩基的设计是否符合要求等都可造成不均匀沉降,从而引起房屋楼板产生裂缝。 因此在设计阶段应针对不同土质及房屋结构选择相应的桩基。主要应考虑以下方面①保证作用于地基的荷载不能超过地基的承载力,以便使地基有足够的安全系数。②控制基础的沉降,使之不超过地基的允许变形系数。在压缩性有显著差异的土中、地基形式不同处、转折部位、平面复杂、高低差异部位、局部有地下室的边缘处等设置合理的沉降缝、后浇带。对房屋中的后浇带应控制好相应的浇捣时间,一般宜在两边不均匀沉降基本稳定后浇捣。 2、楼板配筋设置及预埋管线不当 现浇楼板钢筋施工不规范、防护措施不当引起楼板裂缝的原因及防治措施。钢筋在楼面砼板中的受力主要承受抗拉作用,以抵抗荷载所产生的弯矩和防止砼收缩和温差裂缝的产生,而这一双重作用均需钢筋处在上下合理的保护层前提下才能确保有效。在实际施工中,楼面下层的钢筋设置砼垫块及模板的依托下保护层比较容易正确控制,且不太容易跑位。但当垫块设置数量不足、间距过大时,钢筋网的合理保护层厚度就无法保障,所以垫块间距必须按规范要求控制在1个/m2左右。相对楼板下层钢筋而言,上层钢筋网的有效保护一直是施工中的一大较难问题。
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  • 是什么地板呢 实木的还是复合的 有装修合同的话,让负责装地板的工程单位进行更换或修理,如果找不到责任人的话,可以自己处理一下,方法是:将大一些的布(能覆盖开裂的面积),用水浸湿,拧干水,覆盖在开裂处,连续三天,每天早晚更换一次,实木地板吸水份后膨胀,裂缝就没了。但要注意室内保持一定湿度,经常用湿拖布擦地,防止再裂。实木地板本身水分就比较大,如果出现裂缝其实很难修复的。或者去地板经销商那儿打听一下,专门有人会修补实木地板的,比如破损、掉漆、及小裂缝等。
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  • 裂缝表面处理—封缝—埋设灌浆嘴—准备灌浆泵—试压—配制灌浆材料—灌浆—检验及表面处理。
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