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楼房装修的禁忌有:
1、位置:客厅是家人共用的场所,宜设在房屋中央的位置;若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅
2、摆设:客厅沙发套数不可重复,最忌一套半,或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用,使室内更富生机,而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。
3、财位:财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处;若有窗户可用窗幔遮住,财位才不致外漏;若此处恰是通道,则可放置屏风,既能避免穿透的尴尬,亦可形塑一个良好的财位;以繁茂的盆景放置财位,能使运势更佳,宜选叶片大而圆的绿色植物。
4、动线客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。
5、梁柱厅内应避免梁的阻障,可在其上该其结构装饰成各类美丽的造型。如传统式拱门,天花板的延伸、绘花等,也可干脆分成两个区域。
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装修合同只要提到装修总金额、工期、付款方式、验收标准这些就可以了,重要的是预算表上给出的项目够不够齐全。与房东共同拥有一份。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:住房装修
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地址:
2、居室规格:计***平方米。
3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式:包工包料
5、工程开工日期:
6、工程竣工日期:
工程总天数:
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)。
第三条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准,双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第六条:本合同未尽事宜双方协商解决。
第七条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份。
第八条:本合同自签订之日起生效。
甲方:乙方:
法人代表:
签约日期:年月日
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你找装修公司帮你出具一个报价啊!
现在很多装修公司为了客户都提供了这样的服务!
你可以多找几家装修公司!多弄几份报价去对比一下的。如何计算材料款 在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。 地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,
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假如有条件,为何不买成品呢? 成品家具毕竟是专业生产,这些生产厂家有着少则十几年,多则几十年的生产历史了;所生产产品都是由专人设计,流水线施工,高温热压一次成型等工艺。
1.从设计上说,专业的设计力量,高、精、尖的技术人才,比那些只是跟着师傅学了几年徒的工人,几十年如一日,雷打不动的几个样子强了千倍。
2.由于流水线作业,机器成型等工艺,使环保标准比手工用胶粘,用刷子刷漆又高了很多。还有刷漆工艺,在流水线上是真空作业,而在自己家里满屋子灰尘,刷出的漆也不均匀。
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做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分。
装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
(一)、算出材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
一、客厅、卧室
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
二、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
(二)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
(三)、设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(四)、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
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铁岭楼房装修公司有很多啊,这两家比较出名,给你推荐一下:
1、创艺装饰公司
地址:铁岭市昌图县滨河北路163
2、沈阳菲尼装饰公司
地址:铁岭市银州区文化街17
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楼房装修合同样本
委任单位:____________
施工单位:____________
就____________装饰工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下:
一、工程名称:___________________________
二、工程地点:________________________
三、工程项目内容:________________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造价为人民币:____________________________________
六、付款方式
1.合同签订后甲方材料到场,开工两天,甲方交付乙方工程总额 预付 款。
2.开工后,甲方按工程进度至完工,分期支付乙方工程总额 预付款, 余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准,以实际工程 量结算)
七、材料设备: 本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管 场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的 垃圾及废料由施工方负责清理。
八、工程施工
1.乙方必须严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返 工,所造成的损失由乙方负责。
2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细,双方认可后,该资料作为 本合同不可分割的一部份,由于设计缺陷造成追加投资,及方案设计时 材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
3.施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议, 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。
4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定,遵守施工技术规范,因乙方施工 中造成人身伤害、设施的损坏,由施工方负责。
5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定,造成罚款的由乙方负责。
九、工程质量
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担。
3.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故,一切后果由乙方负责。
4.装饰工程质量保修一年。
十、工程验收
由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和 有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如 工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由 甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
十一、违约责任
任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿 给守约方。
十二、备注
本合同有不详之处,甲、乙方通过协商补充协议或条款,如本合同甲.乙方发生纠纷,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会仲裁或法院判决 执行。
十三、本合同报价表一式四份,甲、乙方双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力。
甲方单位(盖章):________
代表人:__________________
乙方单位(盖章):________
代表人:__________________
日期:____________________
签订合同地点:____________
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电线可以使用明线槽沿天花板角上走,美观实用,电线在线槽里面被保护起来了,后期维修起来也是比较方便的。水管可以沿墙上走,用PPR热熔管做明管,这些在重新装修的时候可以很轻易的拆除。
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楼房装修价格一般都是1000~1500元左右一平方的,比较昂贵!具体的装修价格如下:
1 地面找平工程平方米/30元。 (石井325#水泥,黄沙及人工.5公分以内超过5公分每平方加5元)
2 地砖铺贴 平方米/38元起人工费 (石井325#水泥,黄沙=25元, )
3 铺大理石 平方米/60元起 (石井325#水泥,黄沙及人工)
4 铺拼花大理石 平方米/80.元 (石井325#水泥,黄沙及人工)
5 贴地脚线 米/10元(石井325#水泥,黄沙及人工)
6 门坎大理石铺制 条/38.元 (石井325#水泥,黄沙及人工)不含石材。
7 窗台铺大理石(20公分宽平窗) 条30元 (石井325#水泥,黄沙及人工)不含石材。
8 墙面贴瓷片 平方米/38元起 ( 石井325#水泥,黄沙25元/平方) 不包瓷片
9墙体扇灰 平方米/12.元 墙体进行清洁处理批灰两次。(环保多邦腻子粉及人工)
10 贴墙纸 平方米 /36.元 (含墙纸)。
11 墙面刷漆 平方米 /9-16元 待干后墙面砂纸打磨后涂刷油漆三次(多乐士或立邦5合一墙面漆)
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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前期设计——主体拆改——水电——木工——贴砖——刷墙面漆——厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装——拓荒保洁——家具进场——家电安装——家居配饰。
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小复式楼装修设计
客厅设计 客厅主色调选比较明亮色的,别放太多家具,用玻璃与金属的茶几,放电视机的那面墙别做太多处理(可以选择自己比较喜欢的壁纸装饰,美术功底可以的话,自己动手画吧)地板可以颜色稍微深一点;如果想让空间感觉大一点,可以把墙壁的颜色刷得比天花板深;对于客厅的设计而言,要注意地砖的选择,为了突出客厅的大气、高贵,可以选用一些棕黄色或者米色系列的地砖,不仅显得气派,同时还可以和整个房屋氛围相融合,而在客厅的各个功能区的分区方面也要注意不能含混。
卧室的墙壁我建议刷成鹅黄色的。卧房及书房设计 卧房是休闲放松的地方,因此,卧房的设计最好要突出温馨、舒适的感觉。在颜色搭配上以温暖的暖色系为主。而卧室物品的选择也要注意实用性,以可以轻松拿取收放为要。而书房则要选择安静的位置,并且在室内布局和照明方面都是需要注意的。布局要合理,而照明和卧房截然不同,要的就是光明透亮。整个环境要带给人宁静、典雅、舒适的感觉。 厨房和卫生间设计 复式楼的厨房设计要便于屋主人在其中操作,比如灶台和洗碗盆位置要搭配合理,橱柜的高度要适中等等方面都是要注意的。一切都以方便烹饪为主。同时厨房物品或者电器的摆放要注意不能杂乱无章等等。而对于卫生间而言,既要注意防止渗水这个最基本的方面,同时装修时要注意墙面和灯光以及窗户的装饰处理。总之,卫生间的装修原则就是开阔、明净而又惬意。
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1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
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你好,据我所知楼房装修材料报价参考如下:
一、墙体涂料粉刷,每平米28元
二、地砖每平米大约100元
三、地板 每平米大约89元
四、卫生间设备 每套大约2500元卫生间墙地砖 每平米大约75元
五、卫生间墙地砖 每平米大约75元
六、吊顶 每平米大约50元
七、橱柜 每延米大约900元
八、套装门 每套大约950元
九、卫生间配件 850元卫生间防水 每平米19元
价格来源于网络,仅供参考。
希望我的回答对你有所帮助。
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如果装修想要多省点钱的话,你可以半包给装修公司,这样主材你自己买,你可以掐住材料费的大头,因为装修的主要费用还是材料费嘛!这样你也不用担心装修公司会在材料费上多挣什么。
我的一些另外的经验,材料可以复用,有些建材用过不要马上扔掉,可能还能有另外的用途,到最后全部都装修完了再一次清理,卡住水电改造这个大头,很多装修公司就是在水电改造上坑爹,在签订装修合同的时候要求装修公司出示水电改造图纸,并根据图纸列出将会用到建材的种类和价格,给个标准你参考,新房水电改造价格一般在1500到2000之间。
价格来源网络,仅供参考。
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珠海市信鸿装饰设计工程有限公司具有中国建筑装饰设计与施工资质,是建筑装饰协会会员单位业承接室内外整体或局部的改造等项目装修设计与施工。装修服务范围:套房、 别墅、办公室、厂 房、店铺、学校、酒店、会所、展厅、餐厅等家装公装工程珠海市前山金鸡路306号宏丰大厦613
希望我的回答能帮到您
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据我所知,太原的楼房装修这几家比较好:
1.老李家装
地址:太原市杏花岭区敦化坊东兴装饰城g区19号
2.海舟装修设计
地址:太原市杏花岭区五一路251附近
3.明示装修公司
地址:太原市清徐县凤仪北街44
4.北京桥饰整体家装
地址:太原市清徐县陈庄市场E区57-61号
这几家装修公司的收费比较合理的,效率很高的。
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楼房装修报价:
一、铺砖:
1、铺地砖:30元/平米(清工)
2、贴墙砖:30元/平米(清工)
3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墙面刷漆(包工包料):
1、美时丽:20元/平米
2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米
5、墙面贴布:8元/平米(普通)
五、墙面基层处理: 包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
六、纯清工:16元/平米 石膏找平15/平米 (局部) 、石膏线(包工包料):15元/延米
七、吊顶板块:
1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米
3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米
4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米
5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米
6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米
7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米
八、做隔断:
1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米
2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米
十、电路改造:
1、明线(包工包料):25元/延米
2、暗线(包工包料):35元/延米
价格来源网络 仅供参考
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装饰公司主要是两种:1、传统装修公司(东莞东易日盛等);2、互联网装修公司(东营美格装饰等)。
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看您对豪华的定位,可以低调的,可以是高调的,看设计的内涵,不是堆砌出来的所谓豪华。
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如果是简装的话,7万左右就能拿下来,天水这边的朋友可以来城市人家了解一下,城市人家基础装修现在用的都是欧标材料,甲醛等有害物质非常少,其他主材业主自己挑选,没有捆绑式消费
希望我的回答对你能够有所帮助