根据规定，个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

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无锡房产精装楼盘推荐红星大都汇别名：星汇商务广场，均价：10000 元/m²，地处太湖新城地段——五湖大道与观山路交汇处（地铁1号线文化宫站1号口），靠近大学城及众多高端生活社区，是名副其实的地铁上盖物业。项目拥有得天独厚的区域优势、环境优势及蓬勃发展态势，毗邻市政府、金融中心、行政中心，周边商业、交通、医院、金融配套一应俱全。红星大都汇占地面积约39055平，总建面积约165473平，涵盖家居MALL、公馆、商务办公、精品街区，项目突破传统公寓的设计理念，采用围合式居住空间，人车分流，打造全景观住宅化社区。将依托红星美凯龙品牌优势及地理环境，全面升级硬件设施及品牌服务，打造锡城集现代家居、时尚生活、文化影视、健身休闲、餐饮娱乐于一体的标杆城市综合体。 地址：滨湖区观山路与五湖大道交汇处 公交：815路，529路直达

查询房产信息的方法如下： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,因此对于某些地区而言,只能通过房产局才能查询到信息。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。去房产局查询房产信息,若是自有产权的,只要提供自己的身份证就可以查询,若是要查询他人房产信息,就要有合法的手续比如通过律师或公权利需要查证个人产权信息等. 希望我的回答对您有所帮助。

无锡房产开发商有哪些？ 无锡天安房地产开发有限公司 无锡红豆置业有限公司 无锡风水隆国际置业有限公司 无锡太湖世家房地产有限公司 无锡虹亚集团 无锡万博涂料化工有限公司 无锡四方房地产开发有限公司 峰源制漆（无锡）有限公司 无锡宏宇房地产有限公司 无锡市民生房地产开发有限公司

无锡房屋产监理处地址： 崇安区 复兴路118号 无锡市房屋产权监理处成立于1984年2月，是无锡市住房保障和房产管理局下属事业单位，设有办公室、党群办公室（工会、团支部）、城区分中心、锡山、惠山、滨湖、新区分中心、财务科、业务督导科、政策法规科、质量检查科、产权调查与测绘科、测绘成果管理科、房屋权属审查科、房屋权属资料整理科、房地产档案馆、房地产市场综合管理科、房地产信息管理科共19个内设机构。

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

无锡房产新楼盘房价8000左右，无锡万科金域蓝湾、梅里香舍都是挺不错的，梅里香舍二期位于新区梅村、南面为锡贤路、北面为金城东路、西边为新锦路、东面为新韵北路、项目占地6.67万m2、总建14万m2、分两期开发、一期已售馨，二期约650户，其中有多层、小高层、高层、面积50-200m2、绿地率34.1%、车位681、容积率1.8、公司力求打造无锡新区首个西班牙建筑风格的国际社区。

无锡房产置换中心地址：清扬路137号恒威大厦20楼，途经公交车： 5路 23路 36路 56路 70路 72路 113路 116路 118路 135路 358路 762路 766路。

学区房投资优势 相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。 学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。 1.嘉盛维纳阳光。学区房：省锡中（小学 、初中）。地址：惠山区锡澄路和金惠路交叉口东北侧。参考价：6500元/平米 2.宝龙香槟湖。学区房：玉祁小学、初中、高中。地址：玉祁镇唐平大道与平湖路之间，唐平湖西侧。参考价：4600元/平米 3.万科金域缇香。学区房：东方剑桥双语幼儿园、南丰小学。地址：太湖大道长江北路。参考价：9500元/平米

你好，2017无锡房产排名：滨湖区较上月房价有所下跌，但依旧以11511元/㎡占据第一的宝座；本月崇安区均价达10710元/㎡，环比上涨6.22%，超过南长位列第二；南长区均价仅10333元/㎡位列第三，跌幅达6.42%；北塘区房价略有上涨，以7682元/㎡排行第四；惠山区房价一路上涨，本月以达6831元/㎡；而锡山区房价在上个月小幅上涨后，本月再次下跌至6389元/㎡居于末位。

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无锡房产的价格不高。 1、世茂首府 均价：6500元/平米 位置：锡沪西路128号（梨庄华美达酒店对面） 2、无锡圆融广场 均价：7800元/平米 位置：锡澄路与江海路交叉口东南侧 3、茂业时代广场 均价：9000元/平米 位置：中山路与解放北路交汇处 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

无锡查询房产证是否备案: 　　录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。 　　房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

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你好，这个是有条件的，普通公证收费一览 收费项目 收费标准 一、证明法律行为 1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。 2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取O．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。 3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。 4、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。 5、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费800元。 6、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。 7、证明财产继承、赠与和遗赠（继承权公证、赠与合同公证等） 按受益额的2%收取，最低收取200元

无锡房产二次抵押贷款需要的条件： 　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 　　2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 　　6、 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。 　　房屋二次抵押贷款的贷款额度： 　　1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 　　2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

无锡房产经纪有限公司有： 无锡丰收房产经纪有限公司 江苏省无锡市北塘区梁溪区春申路 无锡悦居房产经纪有限公司 江苏省无锡市滨湖区融创星光广场 无锡玉锡房产经纪有限公司 江苏省无锡市崇安区梁溪区中山路 无锡市亨利富房产经纪有限公司 江苏省无锡市滨湖区绣溪路58号 这几个房产公司都是无锡当地比较出名的，而且这几个公司的诚信度很好的，他们公司的房产也都是挺不错的，价格也是很合理，服务也贴心。

无锡房产阳光100国际新城很不错，地址：惠山区凤翔路西，北环、锡澄运河东，公交：29、79、507到天一城下；57、605、612、G1到广石路小区站下 ，配套有写字楼、SOHO、酒店、国际商业街区、休闲街区、会所、学校。

你好，税费参考如下： 　　查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。 　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。 　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0. 05%）。 　　转让手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 　　2、面积*6元/平方米，商品房。 　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 　　产权转移登记费： 　　1、80元/本，住宅及配套车库 　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。 　　3、10元/本，共有权证。 　　贴花税：5元/件。 　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。 希望对你能有所帮助。