没有绝对的合适不合适，因为每个地段房价是不一样的，而且每个地段的房价的涨跌都是不一样的，这个要看你那边的情势而定的，不过一般在开盘的时候会有购房优惠，买入会有一点点优惠的，希望我的回答对你有所帮助。

至于划算不划算，就得看你买入的房价了。目前来看，建议低于同区域市场价8-10%左右的房子就可以考虑买的。有一定的抗风险的价格空间了。

公积金贷款更划算。因为公积金贷款的利率是3.25，商业贷款是4.9，每个月要少还供几百块呢。住房公积金贷款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活没压力。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准.

按揭贷款有两种最常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。面对昂贵的房价，绝大多数的购房者都是贷款买房，但也有少数人选择一次性付款。究竟按揭贷款买房与一次性付款买房，哪个更划算?个人经济状况不同，楼市走向不断变化，这个问题也许难以有标准答案。等额本金还款数稳定，月利息比较高。等额本息前期还款压力大，后期越来越低，利息也比较少。

现在消费者对市场仍处于悲观状态，除了那些急需住房的刚性需求者外，大多数消费者还是持币观望状态，这些从媒体上就可以看到。房价搜索降与不降，还是要看消费者对房地产市场有没有恢复信心，假如消费者对房地产一直处于悲观状态，大家都持币观望，那开发商为回笼资金肯定会降价。假如消费者对市场的信信恢复，大量资金流入房地产，那房价反而会反弹。所以，市场的状况很难去判断，一切还是要看消费者的消费心理。以目前的房地产市场情况而言，消费者观望者仍然居多，建议你也同大家一样，继续观望。至于何时买房，那需要你先去深入去了解房地产市场。你可以经常到你的目标楼盘去了解房价及观察开放商的动作，更要观察案场的消费者的情况。待房价有所回升以及消费者都有购买的冲动时，那你就该出手

投资首选海口三亚，如果就是过来住住好别选海口和三亚，每天上下晚高峰堵车堵的能疯，逢年过节全是人，其他地方海南开发比较快的是东线， 琼海有红色娘子军万泉河母亲河和著名的官塘温泉，文昌有发射中心和台风哈哈，万宁兴隆有热带植物园和侨乡和长寿之乡，陵水有清水湾和多家超五星级酒店，海棠湾正在建世界第二个7星酒店。 希望我的回答对你有所帮助!

目前按揭贷款有两种最常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。面对昂贵的房价，绝大多数的购房者都是贷款买房，但也有少数人选择一次性付款。究竟按揭贷款买房与一次性付款买房，哪个更划算?个人经济状况不同，楼市走向不断变化，这个问题也许难以有标准答案。“70后”小王:拿老房子抵押付首付，再按揭买进大房子资产增值:100多万元小王是公务员，老婆在银行工作，两口子都是不折不扣的消费一族。但奇怪的是，这“手中有钱放不牢”的小两口，家庭理财方面却小有“建树”:临海两套房子，一套老城区90平方米的房子，一套城东150平方米的公寓;在椒江也有一套140平方米的公寓。小王说，其实他并不懂得投资，也没有在这方面花太多的心思，房产投资成功纯属“运气”。90平方米的房子是父母给小王的婚房，参加工作后，他一直梦想着住大房子。2007年底，他看中了临海商业街的一套150多平方米的房子，总价50多万元。小两口看了这套房子都很喜欢，总价又不贵，小王拿出所有积蓄，又向父母拿了点，付了四成首付，剩余的六成房款用公积金和商业组合贷款。就这样，他买下了这套大房子。全部的贷款加起来30多万元，小王的月供款在3000元左右。没过几个月，小王的同学在椒江买了一套房子。当时是2008年，楼市正值低迷。小王有点心动，也想在椒江买一套房子。但是在临海刚买了房，现在连首付也拿不出。小王灵机一动，想到了将第一套老房子抵押。随后，小王将抵押来的钱付了四成首付，再办了六成按揭，就这样，他又在椒江买下了140平方米的一套房子。这样，两套房子的房贷加起来70万元，小王的月供款在7000元左右。好在两口子收入较高，2/3的收入供楼，老房子出租后的租金加剩余的工资，过日子还绰绰有余。小王运气也好。椒江这套房子自购进后就遇上了2009年房价大涨。去年年底，小王接到了同学的一个电话，说椒江那套大房子很抢手，卖110万元没问题。而临海那套改善住房，也差不多增值了40万元。“80后”小林:“一次性付款，等于少买了一套房。”小林是临海人，2006年大学毕业后留在杭州工作，男朋友也不是杭州人，两人要在杭州安家，得先买套房子。刚参加工作，两人的月工资加一起还不足一万元，好在双方家庭条件都不错，父母有实力资助他们。2008年3月，在楼市沉寂的时候，小林成功地完成了购房行动:一次性付出90万元买进市中心一套二手房，面积60平方米左右。周围的朋友同事都很惊讶，买房这样的大件商品消费，不都是按揭贷款么，怎么一次性付款哪?小林无奈地说:“因为是1985年的老房子，银行不给贷款，没办法啊!”小林说，当初买房时，得知要一次性付款，她也有点犹豫。不过父母表示，既然手头有钱，为什么要向银行借呢，直接付款还能省下不少利息呢。于是，父母几乎拿出所有积蓄买下了这套不能按揭的二手房。2009年房价疯涨，小林购进的这套公寓由90万元增值到180万元。小林却有点后悔了，不单单是她的小区，杭州整个楼市普涨，如果选择贷款买房，她的90万自有资金当时完全可以再买一套60平方米的公寓。小林是这么算的:以双方家庭的收入水平来看，当时买其他小区的房子，90万元的总价，首付40%，承担50万元的按揭贷款应该没有问题。因为没有贷款，她等于少买了一套房。“如果当时选择可以贷款的房子，家里的现金完全可以付两套房子的首付，又正好赶上这一轮的暴涨。”虽然小林这套房子房价翻倍了，她却没那么激动，“现在只有这套房子，要自己住，不卖的话，涨到多少都没意思。”按照目前市值180万元，如果小林今后想换大套，人家接手这套房子也要一次性付款，起码要准备180万元房款，一般的家庭恐怕很难接受。月供别超过收入的一半从小林和小王买房的经历来看，按揭似乎比一次性付款买房要划算。不过，经过今年这一轮的楼市调控，银行房贷门槛提高，二套三套利率上调，按揭的代价会越来越高，房价快速上涨的情形也将不复重现。在二手房成交不活跃的状态下，靠银行贷款买房投机赚差价也开始行不通，万一被套，钱没赚到不说，还要支付高额的房贷，压力可想而知。在这种状况下，台州一些有钱的购房者开始转向全款购房，温岭的林先生去年年底买入椒江万豪国际的三套房子，总价将近400万元，他选择一次性付清房款。林先生说，像他这样的情况，银行贷款肯定不太好贷，手头有闲钱，不如直接付款。“买房一定要根据自身经济情况而定，量力而为，一般月供不应超过收入的50%。”工商银行相关顾问表示，购房一定要理性，还贷不应给自己太大压力。另外，目前按揭贷款有两种最常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。等额本金还款是指每月还款本金总数相同，利息总额会少一些，但前期还款额较高，随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是预计将来收入会减少的人群，并且适用于打算提前还款的客户。而等额本息还款法每个月还款数目相同，相同贷款下总的利息较多，适合于前期还款压力较大，收入比较稳定的人群。

如果能办理公积金贷款的话，还是不要全款购房。因为现在公积金贷款5年以上的利率是4.5%，而现在银行卖的理财产品一般利率都在5%以上(三个月)，所以有全款购房的钱还不如存到银行购买理财产品，自己办理公积金贷款逐月还贷，还能吃点利息差呢。

很划算，首先。日本买房。土地也是你的。也就是说使用权和所有权都是你的。国内买房只有使用权。 其次。现在日元汇率很低。在未来的几年很有可能会反弹。这个时间买入相对比较便宜。而且以后去日本旅游也有地方住。就算以后去日本养老也方便。

我个人觉得按揭也有他好的方面，好的方面就是可把一部份钱还可以做别的生意或者投资，在目前来说房子是一下子不会说跌什么价格，就算利息是高了一点，但是按照现在的情况来说，几年下来房的价格就可以涨到超过你的利息。

每套房子有物业税，管理税的，不交易也要交税。美国人一般的家庭投资在玩上比较多，就是提前把钱安排好去哪里游玩，需要多少钱，需要多少天工作偿还，完成一个目的地就瞄准下一个，他们的一辈子就是差不多这样过的，大部分人。在赚钱方面他们投资比较多的是给自己充电，美国人比较好学，对新鲜事物比较感兴趣。在美国除了大企业，就是做员工，很少有美国人自己做小老板，因为做企业有很多苛刻的要求，不是每个人都有资格去做的，这是一方面，他们也不会把时间花在这上面，只要有一份稳定的工作。 不交易的话只有出租了，只要租的出去，一般情况租金都有盈余，只要不交易，划算的。 希望我的回答对您有帮助。

建议购买，从你的工资水平看，10年前你每月挣多少钱，现在你每月挣多少钱，攒钱不如贷款买房子；我认为房价不会大跌，不涨就相当于跌了，因为你工资高了；所说的跌都是一线城市的精品楼盘，每平4—5万。现在盖楼成本价3000多每平，如果你那里楼价低于5000，你就抓紧买吧，降不到哪里去。如果5万以上，那你就等一等，可能会降。 价格来源于网络仅供参考。具体以实物为主

目前在上海等城市买房肯定不合算,房价久涨必跌! 1、不要急着追高买房，钱在自己口袋里，着急的是那些不良开发商和炒房者，单是银行利息就够让他们受的了，不要因你的追高买房，又帮助那帮人抬高房价。 2、实际上开发商和炒房者是没有权利制定房价的，开盘价或卖价再高，哪怕是十万一平米，没有人买，这个价格也只是纸上谈兵，用不着慌，实际买高价房的人很多都是炒房者，开发商和炒房者用银行的钱炒高价房，利息是巨大的，他们心里的恐慌比普通百姓更大。 希望我的回答对您有所帮助。

你好,在日本买房还是挺划算的,不过日本的房子和国内的是不一样的,国内的房子可能转手卖出去后可以赚一点点钱,但是日本的二手房是不怎么值钱的,价格比买回来的时候要低一点的,不过日本的房子质量还是很不错的,而且房价相对来说也是比较便宜的。

　　房贷买房具体到划算不划算，每个人的条件和要求不一样。如果是说总利息最少，则： 　　如果你能承担等额本金首期的还款金额，最好是采取缩短还款期限的等额本息贷款。 　　不知你是否明白了，总之，缩短还款年限最省利息。另外首付越高，换贷利息越少。 　　希望我的回答能帮助到您。

上海工作昆山买房划算的。 比如滨江裕花园，位于花桥经济开发区，集善路以东、金峰路以南、西环路以西、滨江路以北，周边交通便利。途经公交元102路a线、102路b线、102路c线、101路、253路。均价是24000元/平米。 价格来源网络，仅供参考

北京房价持续上涨，所以在北京房子是越早买越不吃亏，现在正值传统交易淡季，买房正合适。在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

1、全款买房省钱 全款买房可以免除各种手续费和银行利息。全款买房可以跟开发商商谈优惠，可以进一步节省总房款。 2、全款买房日后无经济负担 全款购房日后没有经济压负担，购房者不再为房款操心，可以较自由的安排自己手里资金进行投资。

现在在上海买房不划算。根据了解，自2016年一季度成交爆发后，上海房地产市场出现冲高回落迹象。5月上半月，上海新建商品房住宅和二手房住宅成交量均出现超过18%的下滑，成交均价出现轻微上涨。

你好，在日本买房还是挺划算的，不过日本的房子和国内的是不一样的，国内的房子可能转手卖出去后可以赚一点点钱，但是日本的二手房是不怎么值钱的，价格比买回来的时候要低一点的，不过日本的房子质量还是很不错的，而且房价相对来说也是比较便宜的。