小高层里面房屋的墙体如果不是承重墙是可以修改的，小高层里面房屋墙体修改先要清楚的分辨出拆改的墙体是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时，也要做好充足的计划和准备，而且只能拆改非承重墙,。

解决方法; 1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。 2．大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。 3．沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

适合北方地区的的防晒型墙材主要是海容EPS模块。 防晒隔热材料是集反射、辐射与空心微珠隔热于一体的新型降温材料，材料能对400nm～2500nm范围的太阳红外线和紫外线进行高反射，不让太阳的热量在物体表面进行累积升温，又能自动进行辐射热量散热降温，把物体表面的热量辐射到太空中去,降低物体的温度，即使在阴天和夜晚材料也能辐射热量降低温度,同时在材料中放入导热系数极低的空心微珠隔绝热能的传递，即使在大气温度很高时也能隔住外部热量向物体内部传导，三大功效保证了涂刷材料的物体降温，确保了物体内部空间能保持持久恒温的状态。

商品房室内墙体厚度一般是内隔墙一般为90mm~120mm。 短肢剪力墙的界面厚度不得小于200mm 7.2.其他一般剪力墙 一、二级抗震要求,底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/16,且不小于200mm;其他部位的数据是1/20,160mm 无端柱或翼墙的一字形剪力墙的数据是:底部加强1/12,180mm;其他部位1/15,120mm 四级抗震要求,底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/20,且不小于160mm;其他部位的数据是1/25,160mm 非抗震要求,不应小于层高或剪力墙无支长度的1/25,且不小于160mm室内装修不是看内墙和外墙，是看承重还是非承重，承重墙就是上面的标准,一般配有梁 新砌非承重墙 ,砖头宽度120MM,基层水泥砂浆要两面加起来要30MM 室内装修很少用砖头砌了,一般都是立筋墙 很薄的50-60MM的。 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

据我了解，儿童房的色彩多通过墙壁来表现，在色彩和空间搭配上最好以明亮、轻松、愉悦为选择的方向，比如粉色，浅紫色，浅绿色，天蓝色在儿童房墙壁的处理上，建议不应贴太花哨的墙纸，否则会造成孩子内心烦躁，情绪不稳定。粉紫色的墙壁可以搭配白色的或者是原木色的床的。

您好，一、墙体材料及其选择 墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。 1、壁纸。 市场上壁纸以塑料壁纸为主，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。 选购壁纸时，主要是挑选其图案和色彩，注意在铺贴时色彩图案的组合，做到整体风格、色彩相统一。 2、涂料. 家庭装修常用的涂料主要有以下几类： (1）低档水溶性涂料：常见的是106和803涂料。 （2）乳胶漆：目前市场上常见的立邦漆，分高、低档两种。高档的有丝得丽（立邦漆）、进口ICI（多乐士）、进口GPM马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，看着似绸缎，一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的选择，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。 （3）多彩喷涂：多彩喷涂是以水包油形式分散于水中，一经喷涂可以形 墙布（墙纸）:常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。 墙面砖:家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低，抗腐蚀，抗老化能力强。瓷砖品种花样繁多，包括釉面砖、斑釉砖、白底图案砖、通体砖等。

之前我家也有出现墙体裂缝这个情况呢，后来懂行的朋友告诉了我是什么原因哦！现在和你分享一下吧！~1、温度缝：比较常见，主要导致裂缝的原因是由于不同材料的热涨冷缩系数不同；2、沉降缝：主要导致裂缝的原因是由于房屋不均匀沉降导致；3、结构裂缝：主要导致裂缝的原因可能是设计的不合理或实际荷载大于设计荷载等不合理使用导致。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

　承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 　　类别： 　　一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。 　　承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。 需要注意。 　　结构有六种类别: 　　①、钢结构 　　②、钢、钢筋混凝土结构门式刚架轻型房屋结构_CO土木在线(原网易土 　　门式刚架轻型房屋结构_CO土木在线(原网易土 　　③、钢筋混凝土结构 　　④、混合结构 　　⑤、砖木结构 　　⑥、其它结构 　　（1） 钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。 　　（2） 钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。 　　（3） 钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。 　　（4） 混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。 　　（5） 砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等；房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。 　　（6） 其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。 　　户型结构就是几房几厅.

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(一)检查房屋有无裂缝1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题3、看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。(二)检查房屋有无倾斜:虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法

一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。

1. 结构松动要待结构稳定后施工. 2. 水泥砂浆开裂或交接缝开裂应重新做接缝处理. 3. 若原基面有疏松、粉化、油污等现象则必须铲除后加涂界面剂，重新施工。 4. 选用环保且有质量保障的干粉腻子材料。 5. 选用有一定抗裂效果的墙面涂料。

一、墙体中常见的裂缝主要分成以下三类。 　　（一）温度性裂逢这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。 　　（二）地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。 　　（三）结构性裂缝结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。 　　二、处理的技术手段。 　　一般来说，温度性裂缝对房屋结构安全影响不大，但是裂缝发展到一定程度，承载力削弱也有可能发展成为结构性裂缝。沉降裂缝和结构性裂缝对房屋安全影响比较大。 　　（一）温度性裂缝可以采取以下技术手段 　　（1）屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。 　　（2）对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。 　　（二）沉降裂缝采用以下技术手段 　　（1）当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆﹒树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。 　　（2）当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法﹒桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。 　　（三）结构性裂缝采用以下技术手段。 　　（1）通过卸载方法减轻墙体荷载。对于由于荷载过大，砌体强度低，已经产生墙体裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与荷载的方法。或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。 　　（2）结构加固补强法。对于荷载较大，砌体载面尺过较小，承载力不足并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体结构的情况下适当加大载面尺寸，以提高其承载能力，这种方法也可以起到相应的效果。 　　三、结束语 墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。 希望以上资料能帮助到你。望采纳。

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

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之前我家也有出现墙体裂缝这个情况呢，后来懂行的朋友告诉了我是什么原因哦！现在和你分享一下吧！~1、温度缝：比较常见，主要导致裂缝的原因是由于不同材料的热涨冷缩系数不同；2、沉降缝：主要导致裂缝的原因是由于房屋不均匀沉降导致；3、结构裂缝：主要导致裂缝的原因可能是设计的不合理或实际荷载大于设计荷载等不合理使用导致。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

如果说大面积的出现这种问题，肯定不是什么热涨冷缩引起的。 从如说大部分都是纵向裂缝，而且从楼上到楼下位置相同，那就麻烦了，这个楼有问题，基础沉降造成的墙体被拉裂，简单的修外表抹灰解决不了问题!这个墙以后还会继续出现这种情况，而且会成为危墙，整个楼成为危楼! 这是施工时造成的严重质量事故! 当你验房时由于是刚竣工，觉降不严重，等用一段时间，尤其是经过雨季，基础回填土方等不到位，墙基开始下沉，然后墙体向下沉，在墙的薄弱部位开始拉裂。 这个一方面要向房地产开发商交涉，一方面要找业内人士到现场给予鉴定，如果房地产开发商拿不出合适的解决办法必须及时找政府相关部门，11楼到底楼出现这种情况可不是开玩笑的。

房屋墙体渗水要是外墙漏水的话，就要用内粉刷铲除，要是漏水的面积比较大，但是外面的装饰又没有特别明显的裂缝，就要等干燥之后再进行防水清理，最好是找一些专业的人员来操作，自己不是很熟悉的话，有可能会搞得更乱。

再、刮墙时去房屋装潢材料商店那里买、墙壁防霉粉（防腐剂）搅拌在大白粉里（15元一袋）、就好了，它性水蓝色粉剂无毒、无味。