一、甲方房屋的改造说明 1 、甲方原旧门面房 5 间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。 2 、房门高改为 3 米 ，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出 80 公分。 3 、室内地坪上提 50 公分，房屋总高为 3.6 米 ，楼板下设 24 0 × 240 圈梁，每间中间设南北 240 × 500 大梁一道。 4 、砼标号为 c20 ，钢材采用国标，砖砌体用 50 水泥砂浆砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋面。 5 、内墙为防瓷墙面，外墙采用 1:3 水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。 6 、主门采用卷闸门。 二、开工日期及竣工日期 2012 年 月 日至 2012 年 月 日 三、工程总造价： 3 万元 四、付款办法： 竣工后付款 五、工程保修期及保修金： 主体 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除总造价的 5% ，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。 六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。 七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。 八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。 甲方：铁山供销社 乙方：

房屋改建需要办审批手续获得建房许可证，如下： 　　1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证； 　　2、有了建房许可证后，就可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建房办工作人员现场验线，之后，可以放心的建造新房了。

根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 (2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。 (3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。 (4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。 2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。 3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。 3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

甲方： 乙方： 根据政府新农村建设精神及铁山党工委政府的规划以及营街村委要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将铁山供销社营街门市部东   5   间旧门面房，面积约  － 平方米   的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。 一、甲方房屋的改造说明 1   、甲方原旧门面房   5   间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。 2   、房门高改为   － 米   ，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出   －  公分。 3   、室内地坪上提   －  公分，房屋总高为   －   米   ，楼板下设   －   ×  －   圈梁，每间中间设南北  －   × － 大梁一道。 4   、砼标号为   －，钢材采用国标，砖砌体用－  水泥砂浆砌筑，屋面采用   sps   柔性防水屋面。 5   、内墙为防瓷墙面，外墙采用   －   水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。 6   、主门采用卷闸门。 二、开工日期及竣工日期  年   月   日至      年   月   日 三、工程总造价： －   万元 四、付款办法：   竣工后付款 五、工程保修期及保修金：   主体   1   年，屋面   3   年，待工程竣工后扣除总造价的   5%   ，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。 六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。 七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。 八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。 甲方： 乙方：

本人XX地有一老房屋。因年久失修以不符合居住条件。先居住面临坍塌的危险。申请翻建。 交到城建局。局里给你一张房屋翻建审批表。之后填写完由城建局报到土地和规划都盖完章就可以了。如果有熟人会更方便些

你好，1.深圳市住建房屋工程技术有限公司地址:深圳市宝安区后瑞新瑞北区二巷。 2.深圳房屋安全鉴定技术中心地址：深圳市宝安区南山高帝大厦1604。 希望我的回答能够帮到你。

1、房屋改造的时候要注意注重基本工程，主要在改善房屋的基本体质。        2、对房屋改造的开销也要提前预算，尽可能不要动泥作工程，装修只要一动到泥作、隔间，开销就大了。        3、首先解决漏水，拆墙时不要拆除梁柱和承重墙，房屋整体装饰要简简单，家具能不用就不用，尽量选择收纳型好的小家具。        4、所有的线路都要配管，超过20年的房屋排水管和给水管都要换新。        5、对自己的改造工程有计划有目标，熟悉工程的运作流程。只要你掌握的以上所说的，你就可以把自己的房屋改造的时尚美观。

长沙市旧城改建开发公司，1988年的公司，毕竟保持了这么多年了，口碑还是有的，相信质量也不会差。在长沙改建方面还是有举足轻重的地位的。

房屋改建贷款要有土地证，房产证，身份证，首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向行政审批大厅，规划局窗口进行报建申请。报建之后，经过有关部门的现场勘查，用地性质符合城市总体规划的才可以进入相关的办理程序之后，就可以申请房屋改建贷款了。

（一）住宅房屋拆迁补偿 1、棚户区改造项目的被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。 2、实行货币补偿的，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，以房地产市场估价确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。 3、实行产权调换的，按照“拆一还一”，结算结构差价的方式执行, 由被拆迁人按照被拆迁房屋重置价格结合成新与产权调换安置房屋建安成本结算差价。 产权调换房屋根据被拆迁住宅房屋的建筑面积，就近上靠标准安置户型。产权调换房屋户型设计应当符合实际需要，产权调换安置户型设计标准为：一室半建筑面积50平方米、两室建筑面积60平方米、两室半建筑面积70平方米；同时设置保障户型一室或一室半，设计标准为建筑面积40平方米。 被拆迁房屋建筑面积在70平方米以下的部分，免交结构差价。超出被拆迁房屋建筑面积，就近上靠产权调换安置户型内的部分，可以按照综合建设成本交纳购房款。被拆迁人要求超过标准户型建筑面积安置房屋的，超出标准户型之外的部分按照商品房屋销售价格交纳购房款。 改造范围内批准的新建工程规划能够满足产权调换的，应当在改造范围内实行产权调换；拆迁后因市政等公益事业建设需要，批准的新建工程规划不能满足产权调换的，应当在本区政府指定区域内实行产权调换。易地安置的被拆迁人，按照本规定上靠标准户型后，根据区位变化合理调整产权调换房屋的建筑面积。具体标准由各区政府自行制定。 4、拆迁用作经营使用的住宅房屋，选择住宅房屋安置的，可以比照住宅房屋产权调换的标准再上靠一个标准户型，超出被拆迁房屋建筑面积上靠产权调换安置户型内的部分，可以按照综合建设成本交纳购房款。 住宅房屋用作经营使用房屋的认定，按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》的规定执行。 5、产权调换房屋涉及的综合建设成本和建安成本，由市建设行政主管部门公布。 （二）住宅房屋拆迁保障 1、被拆迁住宅房屋家庭人均建筑面积低于我市上年度人均建筑面积标准，总建筑面积不足40平方米（含40平方米），因家庭经济困难无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型超面积购房款的，可以安置到建筑面积40平方米的保障户型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交纳上靠建筑面积40平方米保障户型超面积购房款；也可以暂按成本租金标准承租保障户型超出被拆迁房屋面积的部分，待被拆迁人经济条件改善后，补交购房款，变更产权性质。 2、家庭人均建筑面积低于我市上年度人均建筑面积标准，货币补偿金额低于《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》规定的最低补偿标准的，按照最低补偿标准执行。 3、对持有《城市居民最低生活保障证》的被拆迁人或者公有住宅房屋承租人，给予2万元照顾；对在《城市居民最低生活保障证》中登记并持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人，给予1万元照顾。 4、具有经济适用住房购买或者货币补贴资格，以及具有廉租住房保障资格的被拆迁家庭，按照本政策进行补偿安置后，经申请重新核定，仍具有经济适用住房购买或者货币补贴资格以及廉租住房保障资格的，可以按照有关规定直接享受经济适用住房或者廉租住房政策。 （三）非住宅房屋拆迁补偿 拆迁非住宅房屋，按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》执行。 三、关于无证照房屋的处理 （一）对于经市城市规划部门认定为违法建筑，或者提供虚假房屋证照获取利益的房屋所有人，由规划、城市管理行政执法、公安等部门依法查处，不予补偿。对涉及出具虚假房屋证照的人员，由纪检监察、公安等部门依据相关规定予以处理；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 （二）对于无证照房屋的拆迁，房屋使用人能够积极支持拆迁工作，且同时具备下列条件的，给予救助补贴： 1、具有拆迁范围内哈市常住户口； 2、家庭人均建筑面积低于我市上年度人均建筑面积标准； 3、房屋具备居住条件和使用功能； 4、长期在此居住且无其他住房。 （三）对符合救助补贴条件且具有经济适用住房或者廉租住房保障资格的，可以直接享受经济适用住房或者廉租住房政策。 （四）对不符合救助补贴条件但积极支持拆迁工作，并在规定期限内拆除违法建筑的，可给予适当补贴。 数据来源网络，供你参考。

农村利用原宅基地改建的，不需要办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批。需要注意的是，目前仅限于改建房，如果是在原宅基地新建或扩建房屋，则要办理规划审批，并要得到县政府的用地审批许可。而且，一旦拿到用地和建设许可，一年之内没有动工建设又没有申请延期的话，下次建房需要再申请。（费用因地域不同，而导致各地略有差异，国内无统一标准，建议咨询当地相关部门。）

一、家庭情况； 二、改建原因； 三、住房 情况； 四、改建情况； 五、结束语 范例如下： 农村房屋改建申请书 （）建房办： 我家现有（）口人，现居住的住房是在（）年（）月所修建。因年久失修， 无法居住（改建原因），特申请改建。具体情况如下： 房屋地址：东靠（），西靠（），南靠（），北靠（）。 房屋结构：砖混结构，三层。 改建面积：东西向（）米，南北向（）米，加盖（）楼层。 请求批准为感! 特此报告 （）村（）组 村民：(签字) 年月日

您好，房屋改建费用大概是5000-8000元左右。主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，以及拆除增加的垃圾清运等费用。

对啊，你本身小瓦房就是违章建筑啊，拆除是应该的，不拆嘛，算历史遗留问题，但，你要想再重建，政府当然不允许，你这不是让政府犯错误嘛！只有一招：协商；如何协商就要看你哭穷啦！

郑州中宏装修装饰工程公司的大众口碑挺不错的,收取的费用比较实惠，而且实力很强大！历来的评价都是比较好的，它是建筑行业AAA级企业，拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平。 环保型材料 优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。值得信赖 郑州宏喆装饰装修工程有限公司是老品牌了，还不错，管理也想当正规,家装公装都做，我是昨年装修的了，还是挺好的。我主要还是喜欢他们的精益材料，设计师也很负责，前前后后跑了很多趟。 价格还不贵，做的设计我家里也很喜欢，所以当时就定了。做年底的时候完工的，都住进去半年啦。 希望可以帮到你

梦见造房子，表示获得重生。意味着某件事情会有大的突破，取得不错的成绩。也预示亲朋好友之间的关系会非常好。今天需要更多独立思考的空间。越是意见众多的场合，越容易让你今天头绪烦乱，一事无成。建议你稍微把情绪放平稳些，就可以和周围的人和睦共处了。此外，有可能接到挺重要的新任务，也有可能是自己有了新的目标，你会感到肩上的责任重了不少呢！

当然 有必要，特别是一些比较老旧的房子： 　　房屋加固方法须知： 　　房屋改造须知： 　　房屋改造需要先制定方案，然后到当地的规划局去吧方案和图纸一起拿过去，得到批准过后在到市容管理办申请和行政手续，在到所在小区或者地方的居委会备案。不然就算是违规建筑了。 　　加固方法： 　　加固总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。其中又分为了许多的方法。 　　加大截面加固法：该方法施工工艺简单，适应性强，并具有成熟的设计和施工经验;对梁，板，柱，墙和构造物的混凝土加固都可以;但操作时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。 　　混凝土加固方法：这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。 　　外包粘钢加固方法：这种方法也被称为湿加层加固法，施工简单，工作量小，但用钢量较大，而不应在未受保护的地方用于高温600℃以上的场所;适用于尺寸不允许显著增加原构件截面尺寸，但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能力。 　　粘贴钢板加固法：快速施工，现场无湿作业或石膏湿法操作，对生产和生活影响小，加固原有后原结构外观的间隙无明显影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和操作水平;适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。 　　绕丝法 ：该方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。 　　锚栓锚固法：本方法适用于混凝土的混凝土强度等级为C20 ~ C60的承载结构的改造、加固;不适用于有严重风化的上述结构和轻型结构。 　　防锈阻锈加固法：它主要用于钢的腐蚀发生的或新的建筑物下的老建筑的使用条件，预防和防止生锈的钢原胀结构技术。 　　房屋加固如何改造： 　　房屋加固如何改造一般是需要结合很多种方法的，并不是一种方法就能搞定的。房屋改造加固的严格的话是需要算承受力的，这个一般人都不会。所以房屋改造都会交给专业的房屋改造公司，自己改造的非常少，自己要注意以上的几种方法的使用环境，在会算力学性能就可以了。 希望我的回答可以帮到你。

房屋改建协议书如下 甲方： 乙方： 甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。 1、工程概况 临建地点位于**以南，**以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。 2、双方责任 甲方负责临建房屋的 - 地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。 3、房屋构造 单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。 地基上两层砖结构；木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm；杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡；墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张（以目前市场价为据）的石棉瓦。 4、工期 乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。 5、价格及结算方式 乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。 6、违约责任 乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。 7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。 8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿ 　盖章　　　　　　　　盖章

您好，在长沙翻新改造，长沙装饰装修改造最好是找长沙铭家装饰公司，因为他们是专门做长沙翻新改造的，所以经验比较足，我朋友在长沙买的一个老房子就是找的长沙铭家装饰，装修出来效果蛮好的，质量也很好。 翻新改造，尤其要注重施工品质，长沙这边的名爵装饰有自己的施工队伍，工程不外包，大众传颂的好。你若不嫌麻烦的话，可以去他们公司详细的了解了解。另外，泥巴公社听说在改造这块也做的可以，你都可以去看看的。