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你好，据我所了解，南京威尼斯水城最新房价有点高 1、南京威尼斯水城，房价为15300元/m² 2、地址；浦口江北 浦珠北路北外滩1号 3、物业管理费：1.6元/m²/月 价格来源网络，仅供参考

南京威尼斯水城11街区主要户型分布： 一室（19套） 二室（131套） 三室（327套） 四室（55套） 五室（11套） 主要价格分布： 100万以下（47套） 100-200万（229套） 200-300万（239套） 300-500万（31套） 以上价格来源于网络，仅供参考

南京威尼斯水城二手房 均价:5100元/平方米 比上月提升1.7% 价格来源网络，仅供参考 希望我的回答能帮到你，望采纳

那当然是去房产局啦，南京市鼓楼区房地产管理局地址：江苏省南京市鼓楼区云南路24鼓房大厦，交通也是十分便利的，从航天城坐地铁三号线到鼓楼站下车，向东3000米就可以直接到达。希望对你有用

威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临规划中的3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。该地块与城市主要功能中心交通联系十分方便，通过长江大桥到达市区约20分钟左右车程，到达浦口区商业中心仅需5分钟的车程。 参考售价： 均价9000元/平米 售楼地址： 现场售楼处：柳州路198号（公交132、151、175路“威尼斯水城”站下）；桥北售楼处：大桥北路77号（电信大楼原天润城售楼处）

小区比较高档，很大。以后要通地铁，但是小区特别大，偏的单元估计走到地铁口也要几十分钟或者骑车吧，周边配套很不好，但是以后应该会慢慢发展起来。价格应该有九千多了，主要是在桥北，如果考虑在江北发展的话，可以考虑威尼斯水城。 希望能帮助到你

新房价钱7600-7900 二手房1 2 4 5街区 8000-9000 其他街区7000-8000 受户型 楼层 ,面积影响 单价变化很大!

南京威尼斯水城11街区房价16646元/平米 环比上月：33.7%↑ 同比去年：0% 。南京威尼斯水城11街区均价：11861元/m2。4月成交均价：11862元/平米，环比上月下跌0.36%，同比去年持平。4月成交量：暂无数据，环比上月持平，同比去年持平。以上价格来源于网络，仅供参考。

你好！南京威尼斯水城的房子设计采用ARTDECO风格的外墙。在户型方面也有比较独特的设计，包括入户花园和比较宽的阳光休闲阳台。户型在结构上，都比较方正，而且南北通透，采光和通风的效果都比较好。就最小的89平米的户型来说，主卧，客厅朝南。同时厨房也有比较小的外面操作阳台。 威尼斯水城威尼斯水城的房型有南北通透2室2厅的、3室2厅的；南北双阳台2室2厅的；两房朝南，南北通透的2室2厅的；2室1厅的；主卧带书房的4室2厅的等等各种。希望能有帮助哦。

物业费:1.0元/平米·月，保障物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

苏宁威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。该项目通过长江大桥到达市区约30分钟左右车程 。 苏宁威尼斯水城项目发展大致呈不规则的四边形，东西最宽约1200米，最窄约600米，南北方向约2600米。根据该区域整体规划要求，目前已修通至用地南侧的浦珠路与滨江大到将继续向北延伸，成为该地块最主要的交通干线。滨江大道作为主要的城市景观大道，延伸至该项目区域后，仍将发挥其城市景观大道的主要功能，结合江滩、江堤的绿化改造，将为威尼斯水城居民提供一个休闲、观光、娱乐的公共场所。 威尼斯水城三街区御江天下位于长江沿线第一排，其中建筑直线临江距离仅为0.5公里。项目定位于长江岸线首席国际高尚湾区，其中房源观景位置极佳，视野开阔，无遮挡，能直接看到江景，属于一线江景房，小区南面就是3.2公里滨江景观走廊，附近拥有长江第一湿地公园。 苏宁威尼斯水城御江天下属于地铁上盖全配套物业，随着2015年地铁3号线的开通。御江天下离地铁3号线浦珠路站直线距离最近，步行至地铁口需要8分钟的时间，同时距离威尼斯酒店和4街区成熟商业更近，附近还有威尼斯小学，昂立幼儿园，因此御江天下属于既拥有稀缺江景资源，又拥有地铁、成熟商业配套的高档社区。

均价：10500元/㎡，毗邻地铁，就等于身在“中心”。南京的轨道交通系统逐渐完善，生活的便利不再由空间位置决定，而是时间成本。威尼斯水城紧邻地铁3号线柳洲东路站，只需６分钟，1站速达鼓楼区，２０分钟隔8站畅达新街口。

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1、目前各大媒体都发表“调查数据”：表明因为房价很高并且还要大幅度上涨趋势而降低生活信心指数。 2、6月全国统计数据南京房价上涨9.2，涨幅全国第三；7月为全国第四；南京 ZF发布数据显示，6、7月南京连续两个月回落！ 3、同时，各ZF部门也拼命宣传，说是房价已经被“一房一价”调控显现效果，将继续借“十七大”的势头全国一起更加稳定房价。 4、8月下旬国务院召开专门的住房问题会议。 5、国家加大了二手房的买卖限制、经济适用房的购买资格限制。 6、江北的交通，地铁3号线一直扑朔迷离，但现在的信息是；虽然3号线建的迟，但肯定要建，而且2号线也会过江。 7、但江北的中心地带好象暂时无法确定。其他配套设施也都在扑朔迷离之中。 8、听说明发3期全盘破了5000，使人震惊的价格！水城下期不知道又会如何？ 9、不管如何，目前ZF对买放人采取的措施非常 多、非常重，买房人除非很有钱，不贷款，也不转卖，否则买了房也不能稍微安稳，整天被税收、费用、调息、物管、手续等折磨。加之国内民怨沸腾，ZF的“十七大”后，究竟房价如何，目前似乎实在难以判断！

南京威尼斯水城复式房价在19000元-22000不等，主要看楼层！

南京威尼斯水城11街区5月二手房均价 10093 元/m² 南京威尼斯水城11街区4月二手房均价 11255 元/m² 环比上月下跌 0.32% ↓，同比去年同期上涨 49.78% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考