免费设其实就是设计师给你做设计方案，不收费用。不出效果图。你家的房子装修色调和细节可能不好准确的抓住，特别是一些收口之类的。所以这些方面一定要确认好。毕竟设计没挣到你钱，人家也会掂量你在他客户当中的地位。所以服务不一定做到位！哈哈 给个赞呗

1、地面 ①找平：25元/㎡，使用钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20㎜，每超出1㎝，另加5元每平米。 ②地板：木地板使用强化复合每平米大约79元/㎡，报损8%-10%。 ③地砖：90/㎡（不含知名品牌），包括包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，报损3%--8%。 2、墙面 ①基层处理：5元/㎡，如果墙面基层非常好的话，这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中，这部分通常是标注为：墙体找平修补，以实际发生量计算，具体的价格是看不到的。 ②粉刷：30元/㎡，同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带；墙面找平；用砂纸打磨平整，局部休整再打磨；清除浮灰，滚涂底漆一遍，面漆两遍（如增加一色加150元）不含特殊基层处理（墙漆）。 3、门窗 ①套装门：建议使用复合实木，950元/套，含门锁、门吸、合页。 ②卫生间门：卫生间用水较多，门选择上面以防水为主，建议使用微分子结构，900元/套，含配件。 4、灯具 如果是普通的，3000元就可以了，安装费的话，一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中了。 5、水电改造 ①水路：55元/m，4分PPR管明敷45元/m，4分PPR暗敷55元/m，走向顺直，安装完毕后座试压、试水试验，改下水80元/m，改水表150/个。 ②电路：38元/m，强电使用2.5-4平方国际塑铜三色电线，优质绝缘穿线管，弱电实用优质铜8芯网线，点与终端之间不能有街头走向顺直，线距分色。 6、厨卫 ①地砖：同地面地砖。 ②橱柜：900元/延米，需要注意的是，低于700的橱柜质量上或多或少都有些问题，建议买700元以上的。 ③卫浴洁具：建议找一些大众品牌做活动的时候去购买，一套（含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）5000，价格实惠质量上也比较有保障。 ④吊顶：60元/㎡。 ⑤防水：20元/㎡，主要是厨卫。 以上价格来源于网络，仅供参考

功能空间都应该具有合理的大小尺度和相互关系，它应该通过人体工程学、心理学、建筑学等科学的方法来确定。从各房间的大小来看，人们较理想的卧室面积应在12—15平方米之间，较理想的客厅面积在21—30平方米之间，客厅的开间不应小于3.9米，否则会影响您看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、贮藏室各占4—5平方米，阳台占5—6平方米。这样的面积分配，基本保证了功能的安置，符合当前人们生活使用的需求和习惯。

房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 二手房过户印花税：5元/本(由购房人交纳)。 二手房过户契税：由二手房购房人交纳 ①住宅：个人购买按房产交易额的1.5%交纳，单位购买按二手房房产交易额的3%交纳; ②非住宅：按二手房房产交易额的3%交纳。 二手房过户交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常销售价的2%计征。卖方承担。 (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 二手房过户核档费：50元/宗。 二手房过户契税：税率为3%，按正常交易销售价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，销售价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易销售价格计征，交易双方各承担一半。 二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已销售价格的1%征收。卖方承担。 市场经济变化总会很快，那2015年二手房过户费怎么算呢，是不是变动也是很大呢。房产行业作为国家经济的支柱产业，其政策必须保持一定时期的稳定性。二手房市场在中国的规模很大，必须保持其稳定性，现在长期实践内，2015二手房过户费怎么算的原则，基本都是维持不变，

无锡恒大绿洲 均价：8500元/平米 位置：太湖大道与东亭南路交汇的东南侧 红星紫郡 均价：8300元/平米 位置：锡沪路华夏家居港对面（地铁2号线广益站） 蓝光五彩城 均价：9500元/平米 位置：锡沪路与云林路交叉口 价格来源网络，仅供参考！

鼎牌·五爱人家，小区环境很好，绿化率很高，空气清新，楼间距大，采光好，地铁口小区内外配套齐全，健身场所，儿童游乐场所，老年活动场所社区内都有，2室2厅1卫 - 89.00 ㎡，地址无锡南长迎龙桥五爱路和蓉湖路交叉口的西北侧，价格106万元。 价格来源网络，仅供参考。

您好！不同地段的房屋价位不同。据了解首套房低于90平， 夫妻2个公积金贷款最低首付20%。 推荐您一套苏宁悦城参考均价： 11700元/㎡首付是28万元起（价格来源于网络，仅供参考) 下面是详细内容，您可以参考一下： 所属区县：滨湖区 开盘时间：2015年10月31日 入住时间：2017年12月 产权年限：70年 建筑类别：多层,高层 车 位 数 ：1159个 总 户 数 ：3406户 装修情况：毛坯 物 业 费 ：2.50元/平方米·月 绿 化 率 ：45%容 积 率 ：2.20 开 发 商 ：无锡苏宁置业有限公司 物业公司：深圳市莲花物业管理有限公司 楼盘特色：学区房产,公园周边,地铁沿线 楼盘地址：滨湖区南湖大道西侧、观山路北侧（锡师附小旁） 交通可选择地铁一号线5、760、503、23、33、113、130、128等多路公交。

无锡房子装修250元一平，主要看是全包还是半包，装修的风格和档次是什么，还有就是房子在的位置，如果是一线大城市，人工相对较贵，三线城市的话就便宜很多。

1，用公积金贷款指的是贷款利率可以优惠，比商贷低些，这样利息可以少还点。在无锡只要正常连续足额每月缴纳公积金满6个月就可以申请公积金贷款了。 2，即使你办的是公积金贷款，公积金帐户里的钱和你每月还款没有关系，比如月还是1500块，每个月正常往还款卡里加这么多钱，不是你一个月交公积金300公积金的话，只要还1200了！至于你公积金里的钱是每年的十一月份一次性帮你抵充贷款本金的，这样十二月份就发现可以少还一些钱了，因为本金少了，产生的利息也少了。 3，公积金：一个人60%，最高40万；父子关系70%，最高45万；夫妻关系80%，最高50万。（我说的都是二手房啊，一手房也差不多，具体问问开放商！） 商业贷款：70平以上的房子，房龄15年内可以贷到评估价的80%。

无锡房子设计公司水平高的是无锡蓝鼎装饰工程有限公司，无锡蓝鼎装饰工程有限公司专业从事家居艺术研究、装饰设计、装饰装修工程施工为一体，公司主要经营：精品住宅、高档别墅、尊贵商务（酒店宾馆办公场所）等一系列的设计与施工。公司在设计、工艺、服务、管理上不断进取，将最好的服务与最优的价格奉献给客户。 地 址：江苏省无锡市崇安区俱崇安家居创意园B座411

以我做房产的经验以及历史上大城市发展的情况来看，一定要买在市区，最好是老城区，因为纵观北上广深这些大城市以及众多省会，老城区就没有衰落的，商业也是最繁华的！其次是政府所在的新区，再其次就是郊区的地铁沿线！ 所以说放在无锡市的话，首先你要在崇安区，北塘区，南长区买，这些老城区是不会衰败的！商业繁华，学区好。不管是房价，学区，租金回报率来说都是很好的！ 其次考虑的就是滨湖区，滨湖区环境是无可复制的，长广溪湿地，金匮公园，雪浪山，堪称天然氧吧，还有江大，不过滨湖区的房价不便宜啊，而且滨湖区还在发展，发展成什么样，指日可待！如果前两个你都不考虑，那我推荐的就是距离市区不远的郊区地铁沿线，如3号线的钱桥，洛社，新区；2号线庄桥，安镇；1号线的天一，堰桥! 希望对你有帮助！

无锡装修费用： 1：地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方 2、厨房、厕所铺砖21元/平方 3：客厅、走廊吊顶100元/平方，用石膏板10/平方 4：卧室顶角线10元/平方，两个卧室周长10/平方。 5：电视墙75元/平方 6：厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平方，铺料加手工费20元 7：酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到600 8：墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000吧！看你自己的选择 9：其它：脸盆（500元)、坐便(300元）、水龙头（60元）、淋浴奔头、油烟机（1000元）、门加门套（两个卧室门700元/个，厕所门500元/个，厨房玻璃推拉门1000元一扇），灯具2000元   。 价格来源于网络，仅供参考。

无锡房子抵押贷款的办理流程材料：房产证，土地证，户口本，结婚证，身份证， 每月还利息，到期还本， 你在无锡市得找当地的担保公司，具体去当地的银行咨询银行工作人员！这个抵押贷款对他们来说是属于优质客户的！

你好， 无锡房子价格均是： 无锡恒大绿洲 均价：8500元/平米 位置：太湖大道与东亭南路交汇的东南侧 红星紫郡 均价：8300元/平米 位置：锡沪路华夏家居港对面（地铁2号线广益站） 蓝光五彩城 均价：9500元/平米 位置：锡沪路与云林路交叉口 价格来源网络，仅供参考！

一般来说,无锡房子平均价格: 8500 元/平方米,楼盘地址: 锡山区友谊北路与锡港路交界处,居室:3室2厅1厨2卫,建筑面积:143.00㎡。小区是以独幢别墅、联排别墅、花园洋房、小高层、高层为主。 芙蓉山庄内设有7800㎡会所、5500品牌幼儿园、10万平健身娱乐芙蓉公园,8万平湿地休闲云林公园、6万平内湖、17000平大型商业中心、仿古商业街等。

公积金买房贷款利率，降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4%；5年及以下，为3.5%。利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

无锡是很潮湿，但是也有楼盘一楼下面是停车场，应该没什么大问题。无论在哪里买房，只要记住一句话“金四银三”，如果是5至7层的话，第4层是最好的，接下来是第3层比较好。如果是电梯房的话，位于中间一点的楼层比较好。麻烦最多的是1、2楼和顶楼。

商业贷款首套房首付30%，二套房首付60%，目前银行认房又认贷，无锡的限购令是以家庭为单位拥有两套或以上住房的被限购，外地人拥有一套住房的拥有一套房的就被限购。 此外，首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%： 这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！ 如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！ 恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！ 给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付

现在无锡最宜居的地段就是滨湖区，这是毋庸置疑的，无锡的山水资源滨湖区就占百分之70所以我才说是最宜居的地段。我们华府天地尊园就是位于三大湿地公园中心，周边商业配套应有尽有，地铁跟公交总站的一个双向交通，更便捷的出行，轻松达到无锡个个区域。我们华府系列都是做中高档豪宅，99上市一直保持到现在，在无锡这个盘价格也亲民，

装修水电验收一般都是施工方或者监理准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。我想说的是我家装修是在土巴兔网发布装修的，土巴兔网的装修公司很正规，价格比我们自己去市场找装修公司要低10%――30%，最主要的是质保三年，水电保五年哦