框架结构房子好 框架结构”既是建筑结构受力组成部分为框架柱基础、框架柱、框架梁板等主要结构受力构件。 框架结构的好处有很多： 1、因其使用的建筑材料为混凝土与钢筋共同工作原理，所以在受压抗剪方面远高于砖混结构（承重荷载构件为砖墙的建筑，一般为7层以下，即多层建筑），固框架结构另一层含义又为高层建筑，从日趋紧张的住宅地皮来讲是个很好的结构形式。 2、空间一定范围内自由分割，有经验的朋友都知道，交房后装修时的问题，这里说明：砖混结构的墙体多为承重墙，是绝对不允许破坏的，这就在一定程度上困扰家居安放和空间分割的问题，而框架结构除去框架柱、梁板等以外的墙体多为填充墙体，是非承重的，一定范围内可以进行空间二次分割，注意别把和邻居公用的墙体拆掉！:-) 3、抗震性能远高于砖混结构。 框架结构房子寿命长，住宅大概70年的时间。

结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。 框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。 理 论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所 以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多 的。

框架钢结构厂房的话 一般在800块左右每平方米（含楼层压型钢板） 不含基础土建，水电等 前提是楼面荷载不大 要是土建的话，貌似要1200块左右吧

主要还是受力构建不同，框架式由柱子和梁承受主要荷载，墙只是起到围护和分隔作用，里面的墙可以由需要改，一般民用建筑是靠墙来承重，墙不可以随意拆除

当然是可以直接装修啦框架结构拆除墙体虽然不影响整体的结构,但是拆除是有可能影响其使用功能,或者造成其他住户的使用不便.全框架结构的房型,其压力由框架承受,墙体本身不受力,墙体可拆。半框架结构的房型,框架以下的墙体为非承重墙,可拆;而其余大部分墙体为承重墙,不能拆。业主和使用人在项目申请时，必须明确注明墙体部位，根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构除户与户之间的分隔墙及单元外墙、供电、通讯主管路埋设之墙体不能拆除外，其它部位在不影响结构及承重荷载的前提下均可拆除，但新增的墙体不超过原设计承重限度，钢筋混凝土结构的承重墙不得拆除。卫生间、厨房均为长期用水的部位，发展商在竣工移交楼前都全部进行了防水处理，业主和使用人在装修施工时，由于撞击、敲打、振动和破坏了防水层可能会出现渗漏水，故此，业主使用人必须对上述部位重新采取防水保护措施，以防渗漏影响下层业主和使用人。

如果你想做这样的装修，一定要提前和物业管理处联系，给他么看设计图，如果你选定的地方对承重墙有影响的话是不行的，如果真的想打楼梯口的话，建议你去找原图纸设计公司参考他们的意见。

看造价按建筑面积一般在500-600元左右/平米。框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等

楼房的承受能力:房建的设计负荷=1.5倍使用负荷，楼房的承重是150KG/平米。150KG/平米的使用负荷在实际当中最大可以承受225KG负荷，测量房屋面积，就可以算出房间承受能力是多少，可以放多重的东西了。

关于这个问题，框架结构房子墙面开裂要增加少量建筑物顶部保温层厚度或增设架空隔热板。合理安排屋面保温层的施工进度，屋面施工时尽量避开高温天气。对工作时间要较长的建筑物，我觉得应该在屋顶还有墙上呢采取重点加强措施会好一点的，可以设置一定数量的钢筋网，这样子来增加抗拉强度。

现在一般的结构都是框架结构和框剪结构，室内的分户墙都叫做填充墙，只起隔断空间的作用，没有承重墙，承重墙是在砖混结构中支撑楼板或梁的砖墙。 单一的从墙体来说，框架或框剪结构中的填充墙拆掉对结构本身没有安全影响，只是会影响使用功能，现在商品房水管 线管都是隐藏在墙身内，如果在你装修的时候你想全部拆开重新安装的话呢，都是可以拆的；但是注意一点，外墙一般都会有保温和防水的作用，这个你装修的时候就不要去动了，厨卫间涉及到整个楼层的水管走向和排烟排气和自家的厨卫间防水，也没有必要去动的；室内的墙看设计师的设计吧，只要在线路安装上能满足你以后的使用，拆一部分没有问题的。

可以，墙体都是填充墙，墙拆了，房屋不会倒塌。框架结构，是指建筑物主要由柱梁构成，横的梁和竖的柱组成整个建筑的框架，墙面楼板都可以后加，当然，框架结构建筑的楼板和部分墙体也有在浇注框架时同时进行的，如果在建房时能到现场观察，一看就可知道了。一般高层建筑都采用框架结构，多层则不大使用，有梁不一定就是框架结构，梁下的墙是否承重，可以检查梁下的一层砖，如果混凝土是直接浇在砖上的，肯定是承重墙。因为梁是直接压在墙上浇的；如果砖和梁底间还有砂浆，甚至砖是斜放的，那不是承重墙，因为浇梁在前，砌墙在后。当然，建筑建成后，它也可能承担部分压力，是否能拆，事前最好是与相关部门联系，以免引起矛盾。

1、区别：砖混结构属于砌体结构，框架结构属于混凝土结构，砖混结构和框架结构为结构形式，砌体结构和混凝土结构为结构体系。 　　2、砌体结构：以砌体为主制作的结构称为砌体结构。它包括砖结构、石结构和其它材料的砌块结构。分为无筋砌体结构和配筋砌体结构。砌体结构在我国应用很广泛，这是因为它可以就地取材，具有很好的耐久性及较好的化学稳定性和大气稳定性，有较好的保温隔热性能。较钢筋混凝土结构节约水泥和钢材，砌筑时不需模板及特殊的技术设备，可节约木材。砌体结构的缺点是自重大、体积大，砌筑工作繁重。由于砖、石、砌块和砂浆间粘结力较弱，因此无筋砌体的抗拉、抗弯及抗剪强度都很低。由于其组成的基本材料和连接方式，决定了它的脆性性质，从而使其遭受地震时破坏较重，抗震性能很差，因此对多层砌体结构抗震设计需要采用构造柱、圈梁及其它拉结等构造措施以提高其延性和抗倒塌能力。此外，砖砌体所用粘土砖用量很大，占用农田土地过多，因此把实心砖改成空心砖，特别发展高孔洞率、高强度、大块的空心砖以节约材料，以及利用工业废料，如粉煤灰、煤渣或者混凝土制成空心砖块代替红砖等都是今后砌体结构的方向。 　　3、砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙，楼盖、屋盖、梁、柱（也可是砖柱）是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载，主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载，它通过墙柱基础传到地基。作用在纵墙上的水平荷载（如风荷）一部分直接由纵墙传给横墙，另一部分则通过屋盖和楼盖传给横墙，再由横墙传至基础，最后传给地基，承重墙的厚度及长度是根据强度和稳定性的要求，通过计算来确定的。 　　在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等，这些梁的长度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按构造配筋外，其它都是通过计算设计的，圈梁主要作用是提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性，提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，因此圈梁不是承重梁，当圈梁用作过梁时，只在过梁部位按设计配筋，其它部位仍是按构造配筋，有许多把圈梁当作承重梁对待，随意将圈梁下墙体敲掉，则留下了不安全的隐患。 　　4、框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 　　框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间。 希望可以帮到您。谢谢

房屋的框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分有对称、不对称；按所用材料分有钢框架、钢筋混凝土框架、预应力混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。 提问者采纳 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。

钢筋混凝土厂房框架结构施工方案 支架（承重架搭设） ⑴钢管支架由梁下立杆和楼板下立杆二种。梁下横向杆距为1m。（见承重架及梁板模板安装图）。 ⑵梁下及板下以满堂架立杆搭设，纵向杆和横向杆间距详见承重架及梁板模板安装图尺寸。 ⑶由于层高不同，梁间立杆底脚设一道纵向扫地杆（牵杠）。以上设纵横二道牵杠，二～三个垂直距。底距为1.8m左右。 ⑷在主次梁下二相对立杆接短横杆，纵向距网立杆，在二立柱间各有6根短横杆。 ⑸每根大小梁中间四根短横杆下各加一根斜顶撑，以保持梁中起拱度10～12mm的稳固不变。 ⑹各层纵横钢管连接点，用直角扣件固定，斜撑杆用直角扣件或回转扣件固定，依靠二个螺丝拧紧固定。 ⑺两层以上建筑的上下层顶撑（主要是梁下顶撑），尽可能支在同一条竖向中心线上，避免压裂下层构件。 3、钢管支架（承重架）的质量与安全操作要点 ⑴所使用的钢管保持挺直，管壁厚度3.5mm，不用锈蚀严重，壁厚不均的次钢管。 ⑵扣件轧头材质优，使用统一规格，每个扣件螺丝完整必须拧紧，防止有裂纹扣件使用。 ⑶立杆与纵横向拉杆每个节点均应使用扣件拧紧牢固。 ⑷立杆保持挺直，间距排列应均匀。 ⑸纵横水平安装力求平整，统长拉接牢固，使之形成支架整体。 ⑹梁底梁侧杆件安装牢固，宜多不宜少，支撑稳固。梁下短横杆与立杆交接尽量采用双轧，以保安全。 ⑺支架搭设由专业技工操作，拆架由专人指挥，归堆及时，清场干净。 ⑻长管拆运严防碰损柱梁棱角，自上而下、由外向内按顺序拆架和清场。 （三）模板制作及安装 1、模板的作用与要求： 模板是使混凝土构件按设计图几何尺寸成型的模型板。在施工中模板还要求能承受模板的自重、钢筋和混凝土等材料的重量、运输工具、施工人员的活荷重以及新灌注混凝土对模板的侧压力和机械的振动力等。为此，要求模板及其支撑必须达到以下几点要求： ⑴保证结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性； ⑵具有足够的强度、刚度和稳定性； ⑶构件简单，便于钢筋绑扎、混凝土灌注和适应养护工艺的要求； ⑷模板接缝要严密。不得漏浆。 ⑸要选材合理，用料经济，从实际和实用相结合。

处理方法： （1）若采用混凝土平屋面时应同时设置架空隔热层和保温层，并设通风屋脊，还应设置分隔缝。架空板，适宜做成浅色，在屋面上施工一层颜色较浅，光滑度好的材料，如采用铝银粉涂料、刷石灰浆或者铺设铝箔等，以提高热量反射，可有效降低顶板的温度。 （2）伸缩缝间距应严格控制在规范规定的范围内，不应过长。顶板上应增设几道伸缩缝，在房屋的端开间附近以及隔15~20m左右设置一道，在屋脊分水线及两端第一间屋面板设伸缩缝，内用沥青砂浆柔性材料填充，上嵌防水油膏；顶板伸缩缝要一直做到结构层（预制板或现浇板），缝内应嵌入沥青麻丝等柔性材料。规定分隔缝位置：房屋两端开间横墙处各设一道。 （3）屋面的保温（隔热）层要满做，不能仅在室内部分做。屋顶宜做屋顶挑檐，如做女儿墙则增加配筋芯柱数量，女儿墙应做成钢筋混凝土。因此采用屋顶挑檐的做法要比女儿墙屋顶效果好。 （4）当六层小砌块建筑抗震设防烈度为7度时，应适当增加构造柱以增加墙体的延性，有利于抗震。

在民用建筑设计院里，一个多层的框架结构与一个多跨带行车的单层厂房（排架结构）相比，当然框架结构的工程简单。而在工业建筑设计院里，排架结构是他们的熟练活，一个高层框架结构的综合楼对于他们就显得麻烦多了！

因为不同材料之间的线膨胀系数不同，会造成收缩不一样，出现裂缝。建筑装饰装修规范要求在不同材料之间必须采取防开裂措施，如在填充墙和混凝土之间固定200mm宽钢丝网；墙面粘贴玻纤网格布等，都会克服开裂问题。外墙也会开裂，只是由于外墙饰面处理且不被人们重视而已。 处理方法： （1）若采用混凝土平屋面时应同时设置架空隔热层和保温层，并设通风屋脊，还应设置分隔缝。架空板，适宜做成浅色，在屋面上施工一层颜色较浅，光滑度好的材料，如采用铝银粉涂料、刷石灰浆或者铺设铝箔等，以提高热量反射，可有效降低顶板的温度。 （2）伸缩缝间距应严格控制在规范规定的范围内，不应过长。顶板上应增设几道伸缩缝，在房屋的端开间附近以及隔15~20m左右设置一道，在屋脊分水线及两端第一间屋面板设伸缩缝，内用沥青砂浆柔性材料填充，上嵌防水油膏；顶板伸缩缝要一直做到结构层（预制板或现浇板），缝内应嵌入沥青麻丝等柔性材料。规定分隔缝位置：房屋两端开间横墙处各设一道。 （3）屋面的保温（隔热）层要满做，不能仅在室内部分做。屋顶宜做屋顶挑檐，如做女儿墙则增加配筋芯柱数量，女儿墙应做成钢筋混凝土。因此采用屋顶挑檐的做法要比女儿墙屋顶效果好。 希望我的回答能够帮助到您。

楼梯参与整体结构进行计算时，抗侧刚度大，地震力大，地震力绝大部分都由楼梯梁下面的梯柱和楼梯四周的框架柱承担，同时梯梁，梯板与梯柱，框架柱为现浇，这样框架柱就很容易形成短柱，再次放大地震效应，对楼梯极为不利。为此，我们将休息平台板与框架柱之间分离开，预留≥5cm空隙；主体完工后，平台用柔性材料进行嵌缝，不影响平台的正常使用功能；同样道理，梯梁与框架柱之间脱离开，梯梁端部与梯平台，梯柱浇筑在一起，梯柱离框架柱一定的距离(以建筑的休息平台尺寸和结构梯梁实际位置而定)，但现浇板离框架柱距离不宜小于5cm（见图1）。这样在概念上避免了由于梯梁，梯板，框架柱之间由于现浇而产生的短柱，降低了框架柱分担的地震剪力，保护了楼梯的安全。 降低地震作用效应的另外一点是在底层楼梯踏步处安装一个近似消震的装置，并在地梁与踏步交接处放置一层油毡（或者柔性材料），在地梁混凝土浇筑前，将一个50X100的泡沫安放在地梁内，一排直径为8(间距200)的钢筋穿过泡沫锚入地梁（见图2）。地震来时梯板滑移，钢筋屈服，消耗能量。经过上述方法处理楼梯后，楼梯变形增加，柔性更大。在水平地震力作用下楼梯参与结构整体受力变小，楼梯更安全，结构更合理。

主要是设计依据，抗震等级，人防等级，地基情况及承载力，防潮抗渗做法，活荷载值，材料等级，施工中的注意事项，选用详图，通用详图或节点，以及在施工图中未画出而通过说明来表达的信息。如混凝土的含碱量不得超过3kg/m3等等。

框架结构的抗震能力好于砖混结构。但是两种结构在平时使用时是一样的。唯一不同的是，砖混结构用于住宅，框架结构用于公建。希望我的回答对你有帮助。