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你好。邢台市的二手房的价格90万,这里的房子质量比较的好,周围的交通比较的便利,出门500米就有公交站、地铁站,房子的安保还有卫生处理非常的到位。喜欢可以放心的购买,地址在:邢台市金水区明德路143号。希望我的回答可以帮到你。价格来源网络仅供参考。
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邢台二手房交易税费
面积~根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~
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盛世公馆4室2厅2卫198㎡大跃层毛坯房附赠楼台
达活泉公园 - 盛世公馆二手房
大户型 板楼 毛坯 南北通透
100 万 5050元/㎡
4室2厅2卫 (198㎡)
邢西汽车站 - 轮胎厂家属院二手房
大户型 板楼 精装修 南北通透
34 万 4533元/㎡
3室1厅1卫 (75㎡)
八一路 - 滨苑小区二手房
学区房 南北通透 70年产权 成熟小区
47 万 4272元/㎡
3室1厅1卫 (110㎡)
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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你好,也要看你要在哪个小区购买,周边的交通和配套设施都要齐全,你可以看看:阳光印象8974 元/平左右,这个小区地理位置好,环境佳花园式小区,附近有超市、学校、银行,多条公交路线出行,出行方便。还有就是麒麟郡这个小区也不错、大概在9756元/㎡左右,成熟社区,环境优美,绿化率高,周边配套完善,菜市场,超市,金华中学学区房可能价格就会贵一些,至于选哪也要看你的需求了。希望能帮到你。
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邢台二手房产出售信息
长征二分厂
[桥西-桥西]邢台市桥西区404乡道附近
5185 元/平米
金梦圆小区
[桥西-桥西]中兴西大街525
6292 元/平米
价格来源网络,仅供参考
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您好,
二手房过户流程:
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
希望我的回答对您有所帮助!!
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首先向您推荐中华路附近的小区,像锦绣中华,麒麟郡,报价都在3400到3500每平左右,而且都是高层,麒麟郡三期刚刚开盘,首付三万定金就可以订到楼盘,锦绣中华都是现房,格局很好。在像您介绍达活泉北门附近的小区,首向你推荐鸿溪书香园。价格来源网络,仅供参考
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不足两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
8、个人所得税:1%.
超过两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
以上价格来源于网络,仅供参考
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根据相关规定,房源要公示满24小时后才可买卖。公示的信息包括房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、房屋所在层/总层数、户型、建筑面积等内容,而这些内容基本都在房产证上都有详细记录。
所以,信一天不动产的工作人员提醒卖方委托中介时,一定要带上房产证原件。这样不仅可以方便中介审核房源信息,也能确保上传房源信息的正确性。
签约后及时核对合同
网上签约完成后,由中介公司进行合同打印,一式四份,买卖双方、中介公司各一份,另外还要送建委一份作为备案用。消费者须确保合同是通过网上签约系统联机打印出来的,否则无相关合同号,不可进行备案。
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(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;
(2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;
(3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款;
(4)有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力;
(5)提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
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一次性付款的二手交易常规程序。签买卖合同,买方支付定金--递件(递交交易申请),买方支付首期房款(一般为房款的30%-50%)--问税、完税、过户,买方支付房款余额。
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麒麟湾平均价格: 5800 元/平方米,麒麟湾位于桥西团结大街与太行路交汇处东北角(军需学院南门对面)。地处城市发展主轴,是中央生活区的核心。项目占地1000余亩,总建筑面积超过100万平方米,集高层、电梯洋房、公园、24万平方米商业中心、酒店、写字楼、公寓于一体。15万平方米园林景观,600米水岸生活,100米超大楼间距,24管家式物业服务,中央居住区,一站式全方位生活。价格来自于网络,仅供参考。
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二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。
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邢台二手房价走势8780元/平方,其中项目南侧为9F-11F的15栋花园洋房产品、3栋楼王15F-17F小高层、北侧为18F-25F的4栋高层产品,整体布局呈现南低北高的层次错落围合状,保证了每个楼栋采光需求。并且在沿太行路设计有5617㎡的2层沿街商业,满足业主日常生活所需。
以上价格来源于网络,仅供参考
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关键看房屋是否满2年、是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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邢台二手房:
价格: 均价5600元/平方米
物业类别: 普通住宅 项目特色:国际化社区建筑类别: 板楼 塔楼 板塔结合 高层 装修状况:毛坯 产权年限:70年
开发 商:华都国际建设集团邢缆房地产开发有限公司
楼盘地址:新华北路电缆厂东区(天一城北行300米路东)
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
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参考如下:
邢台唐宁10号均价是14000元一平米
楼盘地址: 桥东区泉南东大街与新华北路交口东行200米路北
紧邻邢台学院、三中、桥东商圈、顺德路农贸市场
社区会所、配套商业、幼儿园(二期地块规划)
幼儿园
以上价格来源于网络,仅供参考
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你好,这几家比较专业,在这给你推荐下
河北居尚装饰工程有限公司
地址: 团结东大街322号(自然城对面)
北京名典装潢公司
地址: 飞马新村住宅楼附近
长城建筑装饰公司
地址: 邢州南路538
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你好:据我所知的是邢台银湖花园二手房房价是6900左右。根据户型,房子的位置,是否向阳略有浮动的。邢台银湖花园环境优美,周边配套设施齐全,交通非常便利,位置好,格局不错,户型也都很好,适合居住。希望可以帮得到你啊。(以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准)
楼盘地址: 开发区中兴东大街与永安路交汇处
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杰地润园最低价格 5780元/㎡,杰地润园项目是河北杰地房地产开发有限公司的扛鼎之作,位于泉南西大街和太行路交叉口西行800米路北,是市区内最后一座18层以下的精工住区。为邢台市区内极其罕见的超低容积率、超高绿化率新中式精工住区。
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