房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。 　　 　　如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下： 　　 　　1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请； 　　 　　2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间； 　　 　　3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界； 　　 　　4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权； 　　 　　5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费； 　　 　　6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 　　 　　业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大确权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。开发商确权后，业主与银行协商，经银行同意，可以持身份证、购房合同、发票等到房管部门申办房地产权证。所以在程序上比较复杂，耗费时间比较长。

我家就住在沈阳铁西区，附近就有万科朗润园，它就位于北二路与肇工街交汇处。进入四月份，楼盘价格下降了一点，普通住宅从9000元/㎡下降到了8500元/㎡，洋房的价格在10000元/㎡。户型有2居74㎡，3居136㎡,3居150㎡,3居154㎡和3居160㎡。交通很方便，公交和地铁都经过那里。附近配套设施挺齐全的，学校、医院、停车场、餐馆、KTV、酒吧、电影院以及商场都有，可以满足正常的工作、学习以及娱乐的生活要求。希望我的回答能帮助你。

你好：沈阳万科城公寓性价比还是蛮高的啊。因为这个地方的位置因素，地理位置的比较优越的啊。在说这个地方的交通也是比较方便的。我觉得还是很不错的啊。买到绝对赚到的啊。希望可以帮得到你啊。

沈阳万科朗润园房价在8500元每平方米左右，地址位于肇工街北二路，交通较为便利，有较简便的公交车，有学校和医院等设施。

1.碧桂园公园里，位于浑南区白塔河路57-2 （上亿广场旁），开盘时间： 2016年09月13日 ，均价：6388元/平米，现房，户型好；临白塔公园，园区密度比较低，绿化率高，生活舒适。 2.澳洲领地，位于铁岭新城102国道与赣江路交，开盘日期：2016年9月，均价：5000元/平米。 价格来源于网络，仅供参考

万科朗润园在15999元一平。在松山湖缺房缺地的情况下，开发商们把目光投在了周边的大朗和大岭山，土拍竞争异常激烈，从中不难看出开发商对松山湖周边镇区的重视，同时，惊人的竞拍价格也慢慢抬升了该区域的房价。价格来源于网络，仅供参考。

沈阳万科房价贵，参考价格：8200元/m²； 装修标准：精装修；产权年限：70年； 建筑类型：小高层、高层； 地址：金州五一路先进街道五一路354号； 价格来源网络，仅供参考。

万科润园位于铁西中心位置，铁西区重工街二环附近，万科物业二环畔地铁旁，附近有铁西广场商圈、北一路商圈、太原街商圈等。附近有周边金融、医疗、教育，休闲、购物、娱乐配套等。公共交通：235、266、267、241、278、181、114公交北二西路站。 轨道交通：一号线（重工街站下车）。均价约10000元/平方米

沈阳铁西新金地铁西檀府房价是7000   元/平方米。 　　 地址：沈辽路燕塞湖街30号。 　　 交通状况：地铁1号线至张士站   161、283、261、187、206、铁西一线、铁西二线等10余条公交线路。 项目南侧即是沈辽路华润万家超市、步行5分钟即可到达三隆商场，驱车5分钟即可到达兴隆大天地商场，以及项目北侧的沈新路华润万家、家乐福及新玛特超市。 　　 价格来源网络，仅供参考。

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你好，我把我知道的给你说下 万科公园大道 地址： 于洪广场太湖街与渤海路交汇 万科 地址： 沈阳市铁西区 万科铁西蓝山 地址： 铁西区铁西卫工北街42号

万科润园物 业 费：2.9元/平米.月，万科·朗润园在社区园林空间中借鉴中国传统四合院落布置格局，以当代的建筑语言来诠释传统的内涵意义，社区通过现代的材料，抽象化的中式符号，配合传统的框景的景观设计手法，重新诠释了传统院落的景观形式，摒弃了传统景观过于沉闷的感觉，使整体空间更加宜人。同时在细部打造中，通过意象化小品点缀其中，将中式文化和韵味蔓延在整个园区，形成更具差异化的景观风格。

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万科假日风景小区。单价是6207元/㎡。位置是沈阳-于洪-三台子。怒江北街延长线和文大路交汇处。北皇姑万科金域华府2室2厅1卫77.97有装修。价格来源网络，仅供参考。

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万科花园新城突破传统建材方式，采用了50余项新材料、新技术，大量采用新型节能保温材料，如承重空心砖外加`EPS墙体技术，比普通外墙减少了2/5的厚度，提高了房屋实得率，更保温节能50%；采用先进的分户采暖方式，可自行调节取暖时间和温度；万科花园洋房参考价格15000元，价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

你好，据我了解，沈阳万科精装房靠谱，万科一直是大品牌，在房屋建设方面一直都是不错的，房子质量是很有保障的，我哥去年在万科买了一套精装房，装的真心的好看，非常大气，而且买精装房还很方便，不需要自己去费心费力的装修了，用的材料也都非常不错，都是名牌，装的就像很多售楼部的样板间一样，超满意的。综合下来价格也挺合适的。希望我的回答可以帮助到您。