您好，这几处环境优美，地理位置优越，在这给你推荐下 荣盛香水湾 位置：陵水县香水湾B区 龙栖湾新半岛 位置：三亚市乐东县龙栖湾新半岛 山泉海 位置：城北新区

三亚靠山面海，空气好，风水也不错。当然，住在这边空气好，对身体也很好。建议在三亚湾这边吧，三亚湾这边的海虽然不如大东海的海漂亮，但是生活要方便的多，长期居住的话，三亚本地的基本都选择在三亚湾这边买房。

买房可以落三亚户口。 2008年7月16日，海南省政府颁布第125号令，决定取消购房入户政策。目前，三亚按照国家现行户籍管理规定和地方政府规范性文件严格执行以居住地登记户口为准入条件的户口迁移政策，符合夫妻投靠、干部职工调动（录用）落户、引进人才落户、大中专毕业生就业落户、随军家属落户等条件的可申请户口迁入（可以通过三亚市人民政府门户网站查询具体的户口办理类别、条件、办理程序及法律依据）。

是的 三亚细则中规定，要切实采取有效措施，在全市范围内继续执行有关调控政策，同时在主城区采取更加严厉的措施，坚决遏制投机性购房。 希望我的回答能够对你有所帮助

第一、夫妻双方身份证和户口本（单身的提供自己的就行）； 第二、婚姻证明（单身需提供未婚证明）； 第三、半年以上行银流水账号； 第四、需提供收入证明。 基本具备以上的条件就可以在三亚贷款买房了。

简单来说，购房入户的流程是将户口从原地迁出，然后在购房的所在地办理新的入户的手续。主要有以下的三个步骤： 　　(1)准迁证的办理 　　办事的部门是房产所在地的各个公安局的办证中心 　　需要的办理事项：带好之前准备的材料，在购房的所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》; 　　(2)办理原籍的迁户 　　到户口的原籍公安局或者户口原籍额派出所：拿好户口薄、身份证的原件以及准迁证在原籍办理的入户的手续。这一步便可以拿到《户口迁移证》; 　　(3)购房所在地办理上户 　　办事的部门在房产所在地的各个公安局办证中心就可以，这一步的办理事项是：带好身份证、一寸照片和户口的迁移证到公安局的办证中心办理上户的手续。 　　3、购房入户的其他注意事项 　　带好上述的材料后向需要办理入户的所在地受理单位申请，并填写申请的入户表;受理的单位10个工作日内审核证明的材料，而且需要将有关材料上报给当地公安分局;公安分局在10个工作日内提供审核的意见，将有关材料上报市公安局;市公安局10个工作日内需要做出批准与否的决定。 　　如果审批人通过批准，可以到市公安局领取准予迁入的证明，还要持准予迁入证明到原籍办理户口迁移证。最后需要凭两个证到购房的入户地办理入户手续。

买房送户，当然这是有一定的条件限制。为了确保在我市实施“投资和购房入户”的政策，根据《三亚市关于盘活房地产存量若干规定》，制定本办法。第一条本办法适用对象为在本市投资或购房的行政事业单位、企业和个人。第二条 凡在我市市区一次付清房款购买房地产开发企业新建住宅商品房的，可照顾购房者及其亲友在市区入户，每购买建筑面积30平方米的住宅商品房，可获得一个长期居住证指标。采用分期付款或银行按揭方式付款的购房者，需付清房价后才能享受“购房入户”待遇。第三条 投资本市福利事业、公益事业、教育事业的投资者，其投资额在人民币40万元的（含等值外币，下同）可办理城镇户口1人入户。在此基础上，每增加投资人民币20万元，增加城镇户口1人入户。第四条 投资本市基础建设、开发性农业、工业项目的投资者，其投资额在人民币80万元的（含等值外币，下同）可办理城镇户口1人入户。在此基础上，每增加投资人民币30万元，增加城镇户口1人入户。第五条 投资本市旅游业的投资者，其投资额在人民币160万元的（含等值外币，下同）可办理城镇户口1人入户。在此基础上，每增加投资人民币80万元，增加城镇户口1人入户。第六条 因投资或购房而入户者，属城镇人口的每人收城市建设增容费500元，属农业人口的每人收城市建设增容费2000元。第七条 因投资或购买住宅商品房而取得入户的指标不得转让、买卖。取得入户指标的购房者将商品房转让时，新的购房者不得再享受购房入户的优惠政策。第八条 三亚市经济合作局是审核、确认投资真实性及投资入户资格的主管机关；三亚市土地房产管理局是审核、确认购买住宅商品房真实性及购房入户资格的主管机关。第九条 所有住宅商品房买卖均应采用统一编号的合同签订，并由三亚市房地产交易管理所加盖确认章。第十条 符合投资入户条件的投资者，须持有关投资证明文件，经市经济合作局核准，到公安机关户籍部门审核办理入户手续；符合购房入户条件的购房者，须持有关购房证明文件（房地产买卖合同、购房入户证明书）及房产证，并有在市政府指定银行出具的付购房款凭证，经市土地房产管理局核准，到公安机关户籍部门审核办理入户手续。属农转非的同时到粮食部门办理粮食迁移手续。公安部门和粮食部门在受理后一个月内办完入户和粮食迁移手续。第十一条 本办法自颁布之日起施行。本市以前实行的有关规定与本办法不符的，以本办法为准。

如果资金够的话最好去三亚,增值快,其次就是琼海,近年来琼海房地产发展迅速~ 海口相对于三亚和琼海来说相对差些

1：看中房子后，先自己去区交易中心做产调，凭身份证与房产的地址，交10元钱。少数无良中介不会告诉你或者给只你看的是好的一张。产调能反应该房产的建造日期、有无抵押，抵押方名字，产证姓名与产权共有人。 2：约见房东，当面问清房产状况，售价,该房产户口人数与房东关系（当地派出所凭产证、身份证可以查户口人数）。 3：与中介谈中介费，一般是上下家各1%，如果买家全付可以谈到1.5%以下。 4：居间合同要看清定金与订金，首期、末期、尾款日期，各项数目，总房款，违约责任。同时与中介签中介费付清日期与责任。 5：约好房东签合同，同样是看清缴款日期，数字，违约责任然后签字。合同约定户口迁出时间和违约责任。顺便最好双方签订户口迁出时间与违约责任的补充协议。（一般超过日期每天赔偿总房价万分之五，户口问题如交易完原房主不迁出，去法院和派出所也没用，法律无条款规定必须强制迁出户口，但违约赔偿的官司是受理的） 6：交订金（定金）、首付、尾款等必须房东到场，当面交付完，签收收条。

你好，据我所知三亚买房比较好。 四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而三亚百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

1、选择适合自己的地段。大家很清楚，影响物业价值最关键的因素便是所在地段，地段良好，物业升值也快，但是如果所购买房屋用来自住，我认为适合自己居住的地段就是好地段，尤其在房价承受能力不高的情况下，没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢？其实就是您所熟悉的地区，您了解住处周围的环境情况，以及配套措施（如学校、购物地点、交通等），当这些配套措施基本上能满足您的需求时，这就是最好的地段。 2、没有十全十美的房子。想要买到各方面都令自己满意的房屋，虽不能说不可能，但确实是一件相当困难的事，所以只要物业大部分能达到您的要求，便应该值得您的考虑。 3、做好财务安排。大部分家庭在第一次买房的时候都可能需要申请贷款，只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理，他们都能够为您计算所能借贷的额度，而且每家的银行申请贷款的标准都有差别，针对每个贷款人的情况，贷款限度也各有不同。 另外，首次置产者还要准备房价的5%至20%作为头期款，所以在看房之前最好事先订立财务预算，以免浪费自己的时间。由于财务方面的原因，很多人第一次买房时都无法顺利买到自己想住的房屋，但是您不必担心，只要有了第一间自己的房子，以后便能够有机会以小换大，最起码您已经有了属于自己的住所。 4、清楚自己的需求。购买自住房所追求的便是一种生活方式，如果您是一位正在为事业打基础的年轻人，最好考虑位置与房型对您工作有利的物业种类，比如靠近上班地点，交通便利、出入安全的房子。

您好 首先看您是买一手房还是二手房 如果是一手房 直接联系看房 然后有合适的 就拿身份证签购房合同（基本一手房现房比较少，多数现房名花有主了） 然后刷卡就OK 至于办理房产证等交房的时候开发商会联系您（所以很简单，只要有身份证和银行卡就OK ) 如果是买二手房 就联系三亚的房产中介（因为二手房业主绝大部分不在海南，所以买二手房自己去找业主太不现实了） 然后有看中的也是一样谈价格 谈完拿银行卡和身份证签购房合同双方约定过户的日期。 希望我的回答能够对你有所帮助

三亚和海口的物价高低不一，总体来说海口的物价比三亚低，生活物质比三亚丰富，三亚现在是高消费的地方，很多东西高得离谱，一个街同样的东西可以不同样的价格。三亚自然资源比海口强，城市的定位及配套来讲，海口才是最适合的第二居所。   海口在医疗卫生、文化教育、休闲娱乐、日常消费等各方面的配套，希望可以帮助到你。

可以的，1、有海，而且还是貌似不错的海。 2、空气清新，这个只在传说中听到过，具体请不清新我也只能在下雨后呼吸得出。 3、气候变化不大，主要是避寒咯。。 4、炒楼者的出现。 5、政府的宣传力度还算大，声名远播。 6、亚龙湾那么多五星酒店摆在那 7、交通的相对发达，最起码有个机场在那

海口在医疗卫生、文化教育、休闲娱乐、日常消费等各方面的配套，明显要比三亚成熟完备，未来的趋势应该是发展老年住宅。购房者一定要根据自己的具体需求，谨慎选择适合自己的。消费能力强、要满足度假需求的，会选择三亚；而养老需求的，则会选择海口。 希望我的回答能帮到您

三亚有着中国最美的海滩，海景资源非常稀缺，加之环境、气候都非常好，房价当然会贵，此外，国际旅游岛的建设和炒房客也是推高三亚房价的两大重要因素。所以，照这样的局面发展下去，三亚的房价要降也不会降太多，当然，降不降还是一个问题。虽然说买房是一辈子的事，房价也是购房者最纠结的事情，需要理性的对待，买房前，需要仔细的咨询每一个项目的详细情况和价格，然后进行比较，并不急于出手，但大部分业内人士认为，房价持续回暖已是大势所趋，明年或将迎来普遍上涨，购房者应该看准时机下手。 因此，面对三亚居高不下的房价，购房者需要做好哪些准备买好房呢？ 第一、 现在该不该买房，首先要抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前三亚整体房地产趋势来看，房价不太可能一落千丈。 第二、由于三亚房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。 第三、衡量房子的性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等，这些配套可以直接决定生活的便利度、安全性等。看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高，选择适合自己的房子。 第四、坚持价格底线，不要为明天的升值买单。对于自主型购房者来说，房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑房子的未来升值潜力，不要用今天的钱为明天的升值埋单。

是的，三亚买房现在已经限购了，如果你在海南没有房产的话目前是不受影响的。2017年5月10日，三亚正式出台房地产市场调控措施，明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让，提高产权式酒店经营比例。同时，在三亚市(区)范围内，非海南省户籍居民家庭限购1套住房。暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。

内地买卖基本上靠中介，三亚买楼比较内地复杂的多，虽如此，三亚的买房程序却公信的多，对比小弟 在内地一套房，从放盘卖掉仅仅三天，呵呵，业主三天打款进来，就要求我给他钥匙去装修了，但是，这 在三亚来说是绝对不可能的，一般来说，三亚买楼，从看房子到交易完成，最少需要一个半月的时间，因 为中间交易的过程不是靠中介，而是靠律师，中介在三亚叫做房产经纪人，一些大型的中介公司，例如利 嘉阁，中原，这两家其实是同一个集团，他们的网站能够找到很多楼盘，这点我比较稀饭，而且网站还会 有楼盘建议及对比，成交量等等，当然还有很多是个体户的中介，这个在老市区相对的多。 注意：很多时候，你去挑选便宜的楼盘，可能要面对的是业主是不会让你看房子的，因为很多都是有 租户在住，所以，别以为挑选便宜的就是最OK~当然，你说这些便宜的数据真实吗，是真实的，只不过可 能相对吸引那些炒家来得多

买房的话还是在三亚会好一些的，因为那边的话环境是会好些的。之前看的话是葛洲坝海棠福的房子，这边的话是27000元一平方的，而且是精装来的 ，是会省事很多的。价格来自网络，仅供参考。

三亚是中国旅游最佳城市，风景好，污染少，冬暖夏凉，非常适合居住，但是昂贵的房价希望你好好考虑，如果资金允许的话也是可以买的。