1.绵中附近学区房，售价： 36 万，单价： 4235.3元/㎡，户型： 2室2厅1卫 - 85 ㎡。地址是桃园路179号2栋7单元6楼11号，绵中附近，生活、交通方便。 2.小岛花园，售价： 59.8 万，单价： 6644元/㎡，户型： 2室2厅1卫 - 90.00 ㎡。地址是游仙区-游仙-小岛花园三期。环境是很好的，绿化也比较好，而且是精装修的。 价格来源网络，仅供参考。

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中央大道3期·领域的价格3888元一平方的了，价格是便宜的 楼盘地址： 江油市李白大道中段（建设局斜对面），1路、3路、10路、22路在这儿的 赋予建筑独有的贵族气质。社区规划为半围合式布局，约2万㎡超大墅级台地中庭，南向无楼栋遮挡，楼间采光充足，楼栋间以错落点式排布，保证每户业主观景视野最大化。 价格来源于网络 仅供参考

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 价格来源网络仅供参考哦。

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二手房过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

购房入户 1、审批条件 （1）本市居民在全市范围内购买商品房（不含二手房），已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。 （2）市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限制）可申请入户： [1] 具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的； [2] 在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上； [3] 在我市缴纳社会保险费连续3年以上。 注： 〈1〉在各区投资、缴纳社会保险费的，应在所在区入户，不得跨区；在市一级投资、缴纳社会保险费的，可任意一个区入户； 〈2〉购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，只允许其中一名产权人及其相应的直系亲属入户； 〈3〉审批条件（1）中，“全市范围内购买商品房（不含二手房）”不包括本市居民在户口所在区购买“二手房”（本市居民购买“二手房”的，区内可以迁移，区间不予以购房入户为由迁移）。 〈4〉“二手房”以《房产证》中标注的房产来源界定。来源为房地产公司的，视为符合购房入户条件的商品房；来源为非房地产公司的，视为不符合购房入户条件的“二手房”。 2、需审核证明材料 （1）《房产证》（交正本验证的同时收复印件）； （2）《户口簿》、《居民身份证》（均交正本验证的同时收复印件）； （3）父母随迁的提供县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》（交正本验证的同时收复印件），或其他证实双方关系的权威原始凭据（持原件的交正本验证的同时收复印件），或迁出地派出所出具的双方关系证明； （4）配偶随迁的提供《结婚证》（交正本验证的同时收复印件）； （5）子女随迁的提供子女的《出生医学证明》（交正本验证的同时收复印件）或其他证实双方关系的凭据（持原件的交正本验证的同时收复印件）、证明,独生子女已成年的同时提供《独生证》（交正本验证的同时收复印件），在校学生已成年的同时提供所在学校出具的在校就读证明； （6）18周岁以上的未婚人员提供迁出地镇级以上民政部门出具的无婚姻登记记录证明； （7）两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，同时提供其他产权人放弃入户的协议公证书； （8）以审批条件（2）申请的同时提供以下材料： [1] 申请人书面入户申请； [2] 产权人的学历、经本市市（区）人事局确认的资格(职称)证书或《工商营业执照》（如《工商营业执照》不能直接反映申请人为投资者、股东身份及注册资金金额的，应同时提供《工商营业执照》登记机关出具的投资者、股东身份证明及注册资金金额证明），或市内社保部门发出的《(城镇)职工养老保险手册》（均交正本验证的同时收复印件）。如《(城镇)职工养老保险手册》不能反映最近连续3年以上的参保情况，应同时提交签发单位出具的相关证明； [3] 49周岁以下的已婚育龄人员提交手续完备的《迁入佛山市育龄人员计划生育情况审核表》。

四川绵阳二手房房价：近1月 4,786元/㎡ ↓0.76% 希望我的回答对你有帮助！

你好，绵阳水韵滨江位于绵阳市涪城区滨河北路38号，小区的地理位置挺棒的，周边设施也是比较齐全的，很比较适合居住，二手房的位置也是位于小区的中间，比较好，价格也是蛮实惠的，均价是7854元每平米，价格来源网络，仅供参考。

你好。绵阳二手房翻新要数明宇公司做的比较的好，这个公司有着很好的翻新的经验，技术也比较的好，最重要的是服务态度比较的好，可以放心的选择。希望我的回答可以帮到你。

绵阳市目前有大的房地产商很多家，其中在涪城区园艺片区就有华润房产，辰兴地产，置信地产，倍特地产，长虹地产，长兴地产，富临地产，樊华地产，东辰地产，奥林春天，卓信地产，恒业地产等。 希望我是我回答可以帮到你

一、交易手续费    1.住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半)    2.非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半)    二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套    三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询    四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税   征收标准

增值税的话是30%的，而且就是要交印花税的，是0.05%的，这个的话是转让手续费的话是面积*2.5元/平方米的，而且就是目前的话交易手续是蛮简单的办理速度是很快的。价格来自网络，仅供参考。

卖方篇 卖方应承担的税收和费用 印花税： 成交价×0.05%（暂免征收） 营业税： 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6% 购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6% 个人所得税 自行申报 应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税； 免税条件：1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税；2、对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产发票免除征收。 土地增值税（国土局） 应纳税额＝成交价的1％ 免税条件：1、普通住宅在其转让时，暂免征收土地增值税2、转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；3、居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；4、居住未满三年的，按规定计征土地增值税。 城市维护建设费 该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的增值税、营业税的税费进行计算，若无需缴纳增值税、营业税的，也无需缴纳该项费用。 教育附加费 该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的增值税、营业税的税额进行计算，若无需缴纳增值税、营业税的，也无需缴纳该项费用。 优惠价补足为成本价 以优惠价(标准价)购买房产的，需要补足房产价款后，改成房屋成本价： 当年成本价（城八区按照1560元/平米）×建面×6%=上市可交易 成本价上市补交土地出让金 以成本价购房或转为成本价的优惠价购房，若需上市的，需要补交土地出让金： 当年成本价（城八区按照1560元/平米）×建面×1%=上市交易后成商品房 经济适用房补交土地收益金 1、2008年4月8号之前，签订购房合同的，满5年出售的，按照合同价的10%缴纳（综合地价款）土地收益金。 2、2008年4月8日之后，签订购房合同的，满5年出售的，按照出售价与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。 按经济适用房管理 房产证上写有“按经济适用房管理”的字样，房屋并非经济适用房，并非是法律法规强制性禁止交易的房屋。经济适用房转让时需要缴纳10%的土地出让金，而回迁房只需要缴纳3%。由此可以看出不能将回迁房视为经济适用房。（安居房、康居房、危改回迁房、绿化隔离地区）合同价×3%征收税费即可。 测绘费：各区规定不同，一般200元左右 价格来源网络，仅供参考!

你好，个人觉得绵阳二手房挺不错的，小区绿化面积好，空气清新，同时小区采光明亮，附近有几个公园，同时周围交通便利，小区气氛好，很适合居住，值得选择。再一个户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的。 希望我的回答，对你有所帮助。

如果是二手房交易，那需要带这些材料来办理，双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。 各方需携带的材料： 卖方：1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)。 买房：1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。基本上差不多就这些东西。

你好，为您推荐一个二手房，价格是43万，首付约19万，月供约1802元。户型是3室2厅1卫。室内面积是104.7㎡。 位置是高新区普明铂金时代长虹大酒店旁。希望对您有所帮助哦。价格源于网络仅供参考

3室2厅 南北向 建筑年代：2006 建筑面积 79 ㎡ 14300 元/㎡ 总价 113.0万 3室3厅 南向 建筑年代：2007 建筑面积 110 ㎡ 14800 元/㎡ 总价 162.8万 2室1厅 南向 建筑年代：2008 建筑面积 55 ㎡ 13900 元/㎡ 总价 76.5万 价格来源网络，仅供参考

绵阳二手房交易的价格是12000左右。房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。

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