你好，外墙保温，几乎不管用。目前所有的高层都有外面的那层保温，也没看到有多管用。比较好的就是用木方龙骨或是轻工龙骨都可，内填岩棉，外饰石膏板，刮腻子，或涂刷乳胶漆，或贴墙纸均可。 外墙做保温材料可以节省阳台内部空间，因为阳弗揣缔废郫肚惦莎定极台内部空间非常有限。用泡沫保温材料就可以。用胶粘上把上膨胀螺栓掉不下来就行。要想省钱，买下材料，自己找个绳子半空中操作就行。注意安全！

以下是具体的合同范本，希望能帮到你 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的办公楼自南向北的第二排外墙整体粉刷施工事宜达成一致，签订本合同。 一、乙方承包该排房屋外部墙体粉刷的全部施工工作，即实行“包工包料”，甲方不提供任何工具和材料，乙方提供各种装修材料和辅料，并负责施工，具体施工内容详见附件。 二、 承包费用：人民币 元（大写 元）。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。 三、 支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币￥ 元（大写 元）； 2、乙方完成全部装修施工 %时，支付进度款人民币￥ 元（大写 元）； 3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付人民币￥ 元（大写 元）。 4、余款于20 年 月 日一次性付清。

1、一般如果是商业大楼的话，都是用专业的清洁公司，专业的清洁公司会聘请专业的人，和比较专业的工具来请进清理，一般商业大楼会有物业来支付这笔费用。 2、如果是普通的住家的高层楼房的玻璃，如果是靠外面的话，建议是不用擦洗，因为实在是太容易再脏了。而且如果下雨的话，很快就干净了。如果不下雨的时候，其实没有太大的关系。因为空气最近都比较脏，外墙和外玻璃都很容易很脏。 3、如果一定要自己擦干净的话，就一定要注意安全，因为高层的话，就表示要是不小心就很可能发生危险。因为外墙的玻璃是比较滑的。如果不是很小心就很容易打滑。 4、其次是可以准备一些比较长的那种进行清洁的杆子。这样，不用自己整个人出去，直接就可以擦干净。但是，如果用手柄的杆子的话，其实比较不容易使力。所以要多擦拭几次。

一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水!

主要写这么几个章节 工程概况，写写本工程外墙是怎么个情况，工程量是多少 施工方案，写写准备怎么施工，施工流程是怎么样的， 施工工艺，写写流程中每一步怎么做，要点是什么， 质量安全，写写要注意的安全，及质量怎么保证的措施等。 其它，其它要写的内容也一并关照一下吧。让用方案的人有个数。 可以去文库下载个类似的施工方案参考，修改。最终成为想要的施工方案。 如此解决您的问题吧。

具体如下; 一、对于涉及到外立面墙的处理等地方，最好派专业人员对旧墙进行实地勘查。对于磁砖墙面等有无空鼓现象，明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题 ，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用旧墙专用腻子。无论旧墙新墙，只要能修好基面达到良好的基面。使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便外墙明远保温装饰一体板的施工。 二、外墙干挂保温装饰一体板,可用于旧墙翻新其效果同铝塑板一模一样,成本却只是它的二分之一,无须敲掉原有磁砖或马赛格,目前在旧街改造方面应用越来越广泛。 三、保温装饰一体板,具有比传统工艺幕墙工期短、配合方便、隐患小等诸多优点，使明远板的装饰效果得到了极高的提升，保温装饰一体板的开发成功使节能经济高效的应用超越了一般涂料的范畴，特别是旧城改造方面使用非常普遍。

YT无机活性墙体保温隔热体系是以天然优质耐高温轻质材料为骨料，天然植物蛋白纤维，优化组合多种无机改性材料和固化材料，经过工厂化生产配制，真正给客户提供一个单组分的、完整的产品并具有保温、隔热、防火、抗水、轻质、隔音、抗开裂、抗空鼓、抗脱落、使用寿命同墙体等各种性能融为一体的A级不燃绿色环保墙体保温隔热节能材料，冬季可提高室内温度6-10℃，夏季可降低室内温度6-8℃。满足国家50%-65% 的节能要求。　　银通A级不燃YT保温系统属无网隔热保温系统，银通YT A级不燃绿色节能产品直接用于各类基层墙体，不需加设网格布及锚栓（不会产生热桥）、不需做抗裂砂浆等材料和工序，并在保温层上直接做涂料饰面和面砖饰面，达到粘结牢固、不开裂、不渗水、使用寿命与墙体一致的起保温隔热节能和装饰作用的构造系统。

我没有自己动手弄，但是看师傅们弄是先处理墙面，把原来墙面上的东西弄干净，好像还需要用砂纸打磨，应该就是希望它平整一点吧。毕竟是旧楼外墙翻新嘛，可能墙面有点裂缝，也是需要补一补的，都是为了后面翻新打基础。

你好，外墙保温材料一般按燃烧等级划分，分为A级、B级。A级为不燃材料，B级为可燃材料。前几年央视大楼，沈阳酒店大火都是B级材料惹的祸。目前一般都使A级材料，有的价格甚至比B级材料还便宜。A级里面大概分为保温砂浆、酚醛板、岩棉板、发泡水泥板等。 保温砂浆比较不错，施工简单，方便，造价低，但是生产过于简单，容易造假。建议使用的话，找个大厂，手续必须全部齐全，比如省生产备案、省使用备案、市备案、省级以上的型式检测报告、国家级的防火报告，建设厅设计图集等。缺少任何一样，都是不安全的。砂浆推荐河北启政浩臣的，绝对的大厂。 酚醛一般来说燃烧为B级，但是现在开始在外面抹一层薄薄的砂浆，勉强可以达到A2级（A1为最高防火等级),酚醛自身强度不高，手指一按一个坑，按公斤分级，每相差10公斤，原材料相差特别大。 岩棉同样也是按公斤分级，一般用150kg的，岩棉现在都是复合的，强度一般，但是非常容易吸水，一泡就散，后期上涂料，腻子麻烦。 发泡水泥强度不高，容易吸水，怕摔。就是造价低，除非利润特别小才用，怕出事的就别用了。 这几种材料可以先用火烧，看燃烧。然后样品放到水里泡上，看看是否最后发散。外墙的东西，首先就要不怕风吹雨打。从保温性来说，都差不多，设计厚度都差不了太多。

1.基层清理。清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等，并进行修补。外墙各种洞口填塞密实。要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm，超过偏差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补。 2.墙面测量、弹线、挂线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 3.粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。将不小于200mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上，后期粘贴聚苯板时在将剩余网格布翻包过来。 4.粘贴聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，聚苯板的拼缝不能留在门窗口的四角处。由于基层墙体的表面平整度不够好，因此宜采用点框粘法，当饰面为涂料做法时，粘结面积不小于40%。不得在板的侧面涂抹粘结砂浆。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。粘板时即使清楚板边溢出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”。板缝应拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应先用砂纸或专用打磨机具打磨平整。 5.锚固件固定。采用机械锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在粘结砂浆使用24h后进行，用电锤在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面。 6.聚苯板接缝处表面不平时，需要用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。 7.抹底层抹面砂浆。聚苯板粘贴及锚固件施工完毕并经验收合格后进行聚合物砂浆抹灰，在聚苯板面抹底层抹面砂浆，同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。 8.铺贴网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆得表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接长度要求。在底层砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。

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应该找开发商，修好再装修，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。

1.最有把握而且还能增大阳台面积的方法就是铲除保温层露出水泥墙体后贴砖。 2.直接在保温层上贴瓷砖。但有个要求就是检查你家阳台内的保温层工序。一般是 墙体--保温层--镀锌网--水泥砂浆披刮--涂料。如果缺少的工序补上比如镀锌网，有涂料的去掉，然后贴砖。可以用高标号水泥或直接用粘合剂。 3.在保温层上开槽，用水泥贴。 有同学担心保温层和墙体黏贴强度不够，其实不必担心，现在开放商的楼房 很多都是外保温的 然后在上边贴砖。因为做完保温层后 承建单位要请检测建构来做个拉拔实验，目的就是防止强度达不到要求。 最后提醒想按照2或3的方法施工的TX一定注意，这可是“血”的教训换来的。一般开发商在设计封闭阳台的尺寸是按照直接墙面的距离设计的，这样有的时候碰巧靠墙侧内开式窗户在加上保温层后勉强能打开，等再贴上瓷砖就打不开、关不上或不能开展，那就只有哭的份了，大家千万千万算计好，如果不合适干脆直接铲掉再贴砖。

品牌：普瑞特 型号：KN20 30 40 50 60 70 80 90 110 130 150齐全 报价:2.1元 类型：SBS改性沥青防水卷材 报价:80元 以上报价来源网络，仅供参考。

高层外墙清洗是需要资质的。高层外墙清洗包括：高层外墙清洁、高层玻璃幕清洁、高层外墙清洗、高层外墙粉刷，高空外墙广告安装等。因为高层外墙工程存在着危险性和复杂性，所以这项工作以是有着相当程度的科学性和专业性。 专业的保洁服务公司的施工人员必须经过专业培训后方能从事该项工作。高层外墙清洗的资质包括：1、法人营业执照；2、安全许可证；3、员工上岗证。高层外墙清洗 属于国务院安全生产监督管理部门会同国务院有关部门确定的特种作业中的高处作业。指专门或经常在坠落高度基准面2米及以上有可能坠落的高处进行的作业。《中华人民共和国安全生产法》第二十七条规定：生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得相应资格，方可上岗作业。由于高层外墙清洗的特殊性：所以在申请法人营业执照时，会针对是否具有从事的特殊作业的能力进行考察；对从事特殊作业的企业实行生产许可制度；对人员从业资质进行审查。

您好，屋面一定要做保温处理，如果不做温处理的话，如果室外温度变化太大时，室内会出现裂缝的，上面用聚苯板加炉渣灰就可以起到保温隔热，但是要整个屋面来做。自家做可以经过物业同意上面用彩板加层。也可起到同样效果。

高层建筑外墙一般都是采用了具有自洁功能的外墙涂饰材料，比如说玻璃、多乐士涂料的弹性系列、晴雨漆系列、氟碳外墙系列，这些外墙饰面都是采用下雨自洁的方法来清理卫生的，再者就是蜘蛛人上去清洗了，但那样的危险性高，而且费用也大。

第一：根据楼层的高低，请先打好脚手架，做好防护网，以防在铲除玻璃幕作业时的掉落物。 第二：建议工人在施工时使用带铲头的电锤施工，方便于铲除。 第三：待所有玻璃幕铲除后做好涂料面基层，最好是带碱性网格布加粘结剂的砂浆粉刷，防止开裂或起壳现象。 第四：接下来建议使用外墙防水腻子做好油漆基层面，然后再使用外墙涂料粉刷就可以了。    希望能帮到你, 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好 房屋外墙渗水的现象，原因是多方面的，建议请当地的建筑工程质量监督站（或者工程监理单位）的朋友到现场看看，只有在了解实际情况才能有针对性的解决， 新盖的房子墙里还有潮气，天冷时温度很容易降低，当接近或低于0度时，墙里就会凝结水，北面阴冷，是最容易结水的。等明年墙完全干后就没事了。 待天气晴好时在里面用防水涂料涂一层，或者有条件在外墙用水泥沙浆再粉一下即可起到防水的作用。

顶楼外墙渗水的解决办法：使用油性的防水涂料或黏贴卷材类防水材料，再加钢丝网水泥砂浆粉刷即可。